千葉県松戸市栄町7丁目569-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,624 万円 73.4m²の部屋
〜3,828 万円 85.77m²の部屋
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【外観】馬橋駅から徒歩9分
1/12
【エントランス】「エントランス入口」
2/12
【駐車場】駐車スペースも広く駐めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく駐車できそうです。
3/12
【周辺】馬橋駅(JR 常磐線)まで844m、馬橋駅（JR常磐線）
4/12
【周辺】北松戸駅(JR 常磐線)まで1415m
5/12
【周辺】松戸市立旭町小学校まで1269m、松戸市立旭町小学校
6/12
【周辺】松戸市立旭町中学校まで1399m、松戸市立旭町中学校
7/12
【周辺】いわさき保育園まで759m
8/12
【周辺】ハローマート馬橋店まで582m、ハローマート馬橋店
9/12
【周辺】Olympic馬橋店まで510m
10/12
【周辺】東武ストア馬橋店まで862m、東武ストア馬橋店
11/12
【周辺】セブンイレブン松戸西馬橋2丁目店まで887m
12/12クレストコート松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストコート松戸の売却に役立つ情報をチェック！
クレストコート松戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
78.23m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,624万円 （36万円 / m²） 73.4m²の部屋
〜3,828万円 （45万円 / m²） 85.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(松戸市栄町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,638万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,552万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,624万円 |
| 3年後(築30年) | 96.7％ | 2,538万円 |
このマンションと、松戸市栄町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,624万円 (73.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
クレストコート松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.68%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：2.92% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストコート松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,998万円 | 85.70m² | 4LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3,998万円 | 85.77m² | 4LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,199万円 | 73.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 2,180万円 | 73.47m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 2,299万円 | 73.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,980万円 | 85.77m² | 4LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 2,580万円 | 85.77m² | 4LDK / 7階 | 2013年4月 |
| 2,580万円 | 85.77m² | 4LDK / 7階 | 2012年6月 |
| 2,130万円 | 76.40m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 1,780万円 | 78.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,880万円 | 76.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,624万円 |
| 買取 | 1,575万円 〜 2,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.52万円 / 月 73.4m²の部屋
〜
13.26万円 / 月 85.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストコート松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストコート松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 73.63m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 14万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール松戸 | 1,929万円 〜 2,550万円 | 千葉県松戸市中根長津町129 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| GROVE | 1,905万円 〜 2,725万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町57 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| プロミネント松戸 | 2,933万円 〜 3,877万円 | 千葉県松戸市馬橋1904 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| ルミエール | 1,947万円 〜 2,473万円 | 千葉県松戸市馬橋2586-2 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全21戸 |
| 北松戸パーク・ホームズ | 1,879万円 〜 2,988万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
1999年3月（築27年） 地上3階 / 全41戸 |
| レクセルマンション馬橋 | 2,055万円 〜 2,808万円 | 千葉県松戸市馬橋3290-2 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| パインエクセレント | 1,981万円 〜 2,604万円 | 千葉県松戸市上本郷892-2 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズプラザ北松戸 | 2,451万円 〜 3,750万円 | 千葉県松戸市上本郷2232-2 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全140戸 |
| ハイホーム北松戸 | 2,077万円 〜 2,588万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目8-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| セレナハイム北松戸 | 2,473万円 〜 3,421万円 | 千葉県松戸市上本郷2285-1 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| 新松戸ガーデニア | 2,435万円 〜 4,180万円 | 千葉県松戸市三ケ月1256-1 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全170戸 |
| コートピレリ北松戸 | 482万円 〜 597万円 | 千葉県松戸市上本郷2267-1 |
2000年2月（築26年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア北松戸 | 929万円 〜 3,720万円 | 千葉県松戸市上本郷3936 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全54戸 |
| エクセレント北松戸 | 2,008万円 〜 3,806万円 | 千葉県松戸市上本郷343 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション馬橋さくら通り | 1,487万円 〜 2,117万円 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| メイクスA | 1,894万円 〜 3,247万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| ダイアパレス北松戸 | 2,441万円 〜 3,668万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全58戸 |
| パインツリーコート | 1,744万円 〜 3,003万円 | 千葉県松戸市上本郷3196 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルズ新松戸中央公園 | 1,836万円 〜 2,589万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラブリー壱番館 | 2,060万円 〜 2,723万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズヒルズ新松戸 | 2,026万円 〜 4,177万円 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全181戸 |
| 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 2,438万円 〜 3,690万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャリエ新松戸 | 2,513万円 〜 3,394万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目338 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| 東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 2,582万円 〜 3,855万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全92戸 |
| CLUBONE | 638万円 〜 829万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソフィア | 1,062万円 〜 2,998万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズプラザ松戸上本郷 | 1,579万円 〜 2,158万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目23 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| ルネ・リバージュ松戸 | 2,551万円 〜 4,222万円 | 千葉県松戸市樋野口525 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| METEORIT壱番館 | 1,788万円 〜 2,468万円 | 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YHbuilding | 885万円 〜 1,532万円 | 千葉県松戸市古ケ崎112 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
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| マンション名称 | クレストコート松戸 |
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| 所在地 |
千葉県松戸市栄町7丁目569-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/6
3LDK 4階
2/6
3LDK 6階
3/6
3LDK 6階
4/6
4LDK 7階
5/6
4LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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