千葉県松戸市小根本39-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,996万円 (57万円 / m²) 70.06m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(松戸市小根本)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,648万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,506万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,996万円 |
5年後(築30年) | 94.6% | 3,781万円 |
このマンションと、松戸市小根本の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,996万円 (70.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 38万円 / m² |
グラン・コート松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:4.10% )
千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,699万円 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
4,899万円 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
3,180万円 | 70.06m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,996万円 |
買取 | 2,398万円 〜 3,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.63万円 / 月 70.06m²の部屋
〜
14.61万円 / 月 70.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
11万円 / 月 | 66.53m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
13万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
13万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス松戸中央公園 | 2,806万円 〜 4,183万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
S.TPALAZZO | 1,205万円 〜 3,647万円 | 千葉県松戸市松戸1158-1 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リリー松戸 | 3,563万円 〜 5,250万円 | 千葉県松戸市根本2-20 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全49戸 |
パークスカイタワー松戸 | 4,677万円 〜 6,007万円 | 千葉県松戸市根本14-2 |
2002年2月(築24年) 地上22階 / 全 - 戸 |
アムス松戸ブランティーク | 2,212万円 〜 3,447万円 | 千葉県松戸市根本2-16 |
2000年2月(築26年) 地上13階 / 全23戸 |
ライオンズステーションタワー松戸 | 3,564万円 〜 8,342万円 | 千葉県松戸市松戸1139-2 |
2002年1月(築24年) 地上26階 / 全238戸 |
デルソーレ松戸 | 2,468万円 〜 4,058万円 | 千葉県松戸市松戸1240-1 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全22戸 |
プロシード松戸 | 1,340万円 〜 2,626万円 | 千葉県松戸市本町19-3 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全29戸 |
フォレストヴィラ松戸中央 | 1,267万円 〜 1,734万円 | 千葉県松戸市松戸1135-1 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全35戸 |
タウンコートサカエ | 1,205万円 〜 2,361万円 | 千葉県松戸市本町16-5 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
INSURANCEBLDG.19 | 2,692万円 〜 4,013万円 | 千葉県松戸市松戸1134 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全50戸 |
D'レスティア松戸 | 2,496万円 〜 3,174万円 | 千葉県松戸市吉井町11-2 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
ラ・アトレ松戸 | 1,976万円 〜 3,474万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-3 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
ロイトン松戸 | 2,634万円 〜 4,595万円 | 千葉県松戸市根本54 |
2000年4月(築26年) 地上13階 / 全37戸 |
藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 2,106万円 〜 3,735万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全60戸 |
K-1HILL | 1,434万円 〜 1,872万円 | 千葉県松戸市本町10-5 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全60戸 |
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 3,194万円 〜 5,089万円 | 千葉県松戸市松戸1125-4 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全47戸 |
ヴェラハイツ松戸岩瀬 | 2,747万円 〜 4,125万円 | 千葉県松戸市岩瀬437-2 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全77戸 |
セントグレース | 813万円 〜 1,075万円 | 千葉県松戸市松戸1770 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全80戸 |
レクセルガーデン松戸胡録台 | 1,838万円 〜 2,968万円 | 千葉県松戸市胡録台149-2 |
2000年2月(築26年) 地上3階 / 全44戸 |
ライオンズマンション松戸胡録台 | 2,551万円 〜 4,696万円 | 千葉県松戸市胡録台174-1 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全50戸 |
ベルスクェア松戸 | 2,678万円 〜 3,420万円 | 千葉県松戸市樋野口672-3 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
ロイヤルシャトー松戸 | 2,632万円 〜 4,228万円 | 千葉県松戸市松戸1057-1 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
シャンノール松戸 | 2,611万円 〜 3,912万円 | 千葉県松戸市樋野口686 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
松戸宿楓雅24 | 2,677万円 〜 3,563万円 | 千葉県松戸市松戸1743-1 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
ソフィア | 1,032万円 〜 2,935万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイアパレス北松戸 | 2,333万円 〜 3,405万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全58戸 |
ビバ・ルネサンス | 1,075万円 〜 1,985万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
エクセレント北松戸 | 2,011万円 〜 3,699万円 | 千葉県松戸市上本郷343 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全59戸 |
グランソーレ上本郷 | 1,095万円 〜 1,653万円 | 千葉県松戸市上本郷2627-4 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・コート東松戸 | 1,956万円 〜 2,444万円 | 千葉県松戸市河原塚246-1 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全68戸 |
グラン・コート新松戸2 | 2,323万円 〜 3,280万円 | 千葉県松戸市幸谷332-1 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全40戸 |
グラン・コート新松戸 | 2,500万円 〜 3,397万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目208 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
グラン・コート常盤平 | 2,227万円 〜 3,433万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目6-2 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
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マンション名称 | グラン・コート松戸 |
---|---|
所在地 |
千葉県松戸市小根本39-1
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交通 |
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築年月(築年数) | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 太平工業(株)東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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