千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,179 万円 70.7m²の部屋
〜3,410 万円 86.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ネバーランド北小金サンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネバーランド北小金サンフォートの売却に役立つ情報をチェック!
ネバーランド北小金サンフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 3,280万円 |
90.75m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
売出し中 価格 3,690万円 |
70.7m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 14.7万円 |
70.87m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,179万円 (31万円 / m²) 70.7m²の部屋
〜3,410万円 (40万円 / m²) 86.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(松戸市小金きよしケ丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,426万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,402万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 2,279万円 | 94.0% |
築30年(11年後) | 2,157万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,179万円 |
1年後(築20年) | 99.0% | 2,157万円 |
6年後(築25年) | 94.0% | 2,047万円 |
11年後(築30年) | 88.9% | 1,937万円 |
このマンションと、松戸市小金きよしケ丘の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,179万円 (70.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 35万円 / m² |
ネバーランド北小金サンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:4.10% )
千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド北小金サンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,600万円 | 71.05m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年12月 |
2,650万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
2,950万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,990万円 | 86.16m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,030万円 | 86.16m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,250万円 | 86.16m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月 |
2,890万円 | 74.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
2,500万円 | 86.16m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,199万円 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,780万円 | 85.88m² | 4LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年6月 |
2,180万円 | 70.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月 |
2,630万円 | 85.88m² | 4LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2,130万円 | 70.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
2,120万円 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,180万円 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,580万円 | 86.16m² | 4LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
2,580万円 | 90.75m² | 4LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2,700万円 | 85.88m² | 4LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年10月 |
2,570万円 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
2,380万円 | 70.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
2,480万円 | 70.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
2,100万円 | 70.70m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,179万円 |
買取 | 1,308万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.94万円 / 月 70.7m²の部屋
〜
17.64万円 / 月 86.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネバーランド北小金サンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド北小金サンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 74.98m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
13.5万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
12.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
13万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.3万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
8.8万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
12万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年7月 |
12万円 / 月 | 86.16m² | 4LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
12万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年2月 |
8.8万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
13万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
11.5万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
12万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12.5万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11万円 / 月 | 71.05m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年11月 |
10.6万円 / 月 | 71.05m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
10.5万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
11.7万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.3万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
11.8万円 / 月 | 74.98m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
13.5万円 / 月 | 86.16m² | 4LDK / 2階 | 2010年8月 |
12.3万円 / 月 | 70.97m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
10.5万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年5月 |
11.8万円 / 月 | 74.98m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
11.5万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
11万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
13万円 / 月 | 79.13m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズヴィアーレ北小金 | 2,649万円 〜 3,696万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-5 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全54戸 |
グランスイート北小金 | 1,887万円 〜 4,276万円 | 千葉県松戸市小金301-1 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全105戸 |
ルネサンスアベニュー北小金 | 2,254万円 〜 3,656万円 | 千葉県松戸市二ツ木112-1 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全69戸 |
グーディッシュ北小金 | 2,377万円 〜 3,934万円 | 千葉県松戸市根木内11-11 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全82戸 |
カミュー松戸北小金 | 1,255万円 〜 3,053万円 | 千葉県松戸市小金378-1 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
レクセルプラザ北小金 | 2,469万円 〜 3,512万円 | 千葉県松戸市小金16-8 |
2005年7月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
プレストン・コート | 922万円 〜 1,347万円 | 千葉県松戸市大谷口72-2 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス北小金ヒルズ | 2,134万円 〜 3,302万円 | 千葉県流山市前ケ崎659-11 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全85戸 |
グランドルチェ1 | 998万円 〜 2,282万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目353-2 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全19戸 |
直希マンション新松戸 | 1,089万円 〜 1,479万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目370 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
グランドルチェ2 | 922万円 〜 2,561万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目396 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントレジス・グラン | 1,759万円 〜 2,372万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目115-2 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルプライム北小金 | 2,266万円 〜 3,312万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目116 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全52戸 |
アクアコート | 828万円 〜 1,425万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目21-2 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全33戸 |
グラン・コート新松戸2 | 2,323万円 〜 3,280万円 | 千葉県松戸市幸谷332-1 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全40戸 |
サニーコート新松戸 | 2,357万円 〜 3,884万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目83 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全1戸 |
SKYM | 1,037万円 〜 1,383万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
ウィズ柏光ケ丘 | 1,927万円 〜 3,054万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地3-6 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全75戸 |
ウィズ南柏コンフォートテラス | 2,228万円 〜 3,613万円 | 千葉県流山市向小金3丁目89 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全100戸 |
パークサイドイズミヤ2 | 1,494万円 〜 2,002万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目75 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズ南柏レジデンス | 2,416万円 〜 3,572万円 | 千葉県流山市向小金4丁目23-56 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全55戸 |
ペルル松戸MABASHI | 2,634万円 〜 3,806万円 | 千葉県松戸市馬橋2861 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全53戸 |
ジェイシティ松戸ヴィーア | 2,472万円 〜 3,499万円 | 千葉県松戸市馬橋2797-1 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全43戸 |
ジュエルガーデンPARKWING | 1,951万円 〜 3,466万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地5-18 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全94戸 |
ジュエルガーデンVIEWWING | 1,959万円 〜 3,319万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地5-17 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全263戸 |
グレースコート南柏 | 1,050万円 〜 2,145万円 | 千葉県流山市向小金1丁目448-1 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
アイディーコート南柏 | 2,909万円 〜 4,101万円 | 千葉県柏市南柏中央2-10 |
2006年1月(築20年) 地上12階 / 全30戸 |
ラフィネ | 773万円 〜 1,384万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目376-2 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
ラティニア | 1,334万円 〜 1,794万円 | 千葉県柏市南柏中央4-13 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
オーチャード | 1,766万円 〜 2,445万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-1 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ネバーランド北小金サンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネバーランド北小金サンフォートから近い順に表示しています
松戸市周辺の売却ならおまかせください!
ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ネバーランド北小金サンフォート |
---|---|
所在地 |
千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 140戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月17日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください