この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市小金378-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,319 万円 31.32m²の部屋
〜3,211 万円 62.54m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,319万円31.32m²の部屋42万円 / m²
〜3,211万円62.54m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市小金)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市小金 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,238万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,213万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 1,151万円 | 93.0% |
築30年(12年後) | 1,088万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,319万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,292万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 1,226万円 | 93.0% |
12年後(築30年) | 1,160万円 | 87.9% |
このマンションと、松戸市小金の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,319万円 (31.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,319万円 |
買取 | 791万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.82万円31.32m²の部屋
〜12.31万円62.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カミュー松戸北小金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカミュー松戸北小金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 45.05m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.7万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.05m² | 1R / 1階 | 2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 37.28m² | 1R / 2階 | 2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 45.05m² | 1R / 4階 | 2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 7階 | 2021年8月 |
8.2万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
9万円 / 月 | 57.68m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.3万円 / 月 | 37.28m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 45.05m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 57.68m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.2万円 / 月 | 34.11m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.2万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 36.79m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 45.05m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 37.28m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 48.79m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 48.70m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
9.8万円 / 月 | 51.65m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.05m² | 1R / 4階 | 2019年9月 |
9万円 / 月 | 60.78m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 62.45m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 34.11m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 37.28m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 57.68m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 43.65m² | 1R / 4階 | 2019年4月 |
8.2万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
9.6万円 / 月 | 51.65m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
7万円 / 月 | 37.28m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
8万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月 |
8.7万円 / 月 | 37.47m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年9月 |
8.7万円 / 月 | 39.05m² | 1R / 7階 | 2018年5月〜2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 45.05m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.9万円 / 月 | 61.81m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.9万円 / 月 | 48.97m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.9万円 / 月 | 48.79m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 48.70m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.8万円 / 月 | 43.65m² | 1R / 4階 | 2017年5月 |
7.9万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月 |
8.9万円 / 月 | 57.68m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月 |
8万円 / 月 | 43.65m² | 1R / 4階 | 2017年4月 |
9.7万円 / 月 | 56.45m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 39.05m² | 1R / 7階 | 2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 45.05m² | 1R / 1階 | 2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 39.05m² | 1R / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 40.58m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.9万円 / 月 | 48.79m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.7万円 / 月 | 37.47m² | 1R / 7階 | 2016年10月 |
8.7万円 / 月 | 37.47m² | 1R / 7階 | 2016年3月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 48.97m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月 |
9.8万円 / 月 | 51.65m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
8.4万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 45.50m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月 |
10万円 / 月 | 57.68m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 45.05m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.8万円 / 月 | 48.79m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月 |
8万円 / 月 | 41.67m² | 1DK / 6階 | 2015年3月 |
7.9万円 / 月 | 37.28m² | 1DK / 2階 | 2015年3月 |
7.9万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 39.51m² | 1R / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 42.11m² | 1R / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 40.58m² | 1R / 4階 | 2014年5月 |
8万円 / 月 | 45.05m² | 1R / 4階 | 2014年5月 |
10万円 / 月 | 57.68m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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7.5万円 / 月 | 40.57m² | 1R / 4階 | 2014年4月 |
8.9万円 / 月 | 57.68m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 62.45m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 48.97m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 39.05m² | 1R / 7階 | 2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 49.76m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月 |
9万円 / 月 | 48.79m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 48.79m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.3万円 / 月 | 40.17m² | 1DK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.9万円 / 月 | 45.05m² | 1R / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 34.11m² | 1R / 2階 | 2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 43.65m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11.3万円 / 月 | 48.79m² | 1LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年7月 |
11.8万円 / 月 | 52.18m² | 1LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年7月 |
9万円 / 月 | 45.05m² | 1R / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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8.9万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
10万円 / 月 | 57.68m² | 1LDK / 4階 | 2009年3月 |
10.5万円 / 月 | 62.45m² | 1LDK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カミュー松戸北小金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県松戸市小金をその所在地とするカミュー松戸北小金は、地上7階建てのマンションで、完工したのは2007年7月のことでした。ここでは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。交通面に関しては、JR常磐線の北小金駅が最寄駅に該当し、徒歩3分の距離にあります。さらに、JR武蔵野線などが通る新松戸駅が徒歩18分の場所に設けられています。
マンション名称 | カミュー松戸北小金 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市小金378-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新松戸駅前店まで1271m
築年月(築年数) | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルプラザ北小金 | 2,521万円 〜 3,566万円 | 千葉県松戸市小金16-8 |
2005年7月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
グランスイート北小金 | 1,827万円 〜 4,119万円 | 千葉県松戸市小金301-1 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全105戸 |
ライオンズヴィアーレ北小金 | 2,707万円 〜 3,762万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-5 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全54戸 |
ネバーランド北小金サンフォート | 2,359万円 〜 3,655万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全140戸 |
アルコード北小金 | 2,101万円 〜 4,812万円 | 千葉県松戸市殿平賀132-2 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全43戸 |
グーディッシュ北小金 | 2,527万円 〜 4,129万円 | 千葉県松戸市根木内11-11 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全80戸 |
ルネサンスアベニュー北小金 | 2,235万円 〜 3,560万円 | 千葉県松戸市二ツ木112-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全69戸 |
レクセルプライム北小金 | 2,429万円 〜 3,326万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目116 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全52戸 |
ダイアパレス北小金ヒルズ | 1,996万円 〜 3,098万円 | 千葉県流山市前ケ崎659-11 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全85戸 |
SKYM | 994万円 〜 1,265万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
アンビシャスパーク新松戸 | 2,055万円 〜 3,652万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
パークサイドイズミヤ2 | 1,433万円 〜 1,832万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目75 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
プレミアムステージ南流山 | 2,454万円 〜 4,063万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
ウィズ南柏コンフォートテラス | 2,217万円 〜 3,697万円 | 千葉県流山市向小金3丁目89 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全100戸 |
ペルル松戸MABASHI | 2,586万円 〜 3,655万円 | 千葉県松戸市馬橋2861 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全53戸 |
フルール南流山 | 1,258万円 〜 1,640万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズ南柏レジデンス | 2,463万円 〜 4,012万円 | 千葉県流山市向小金4丁目23-56 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全55戸 |
ウィズ柏光ケ丘 | 1,910万円 〜 3,055万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地3-6 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全75戸 |
ラフィネ | 804万円 〜 1,476万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目376-2 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
グレースコート南柏 | 1,076万円 〜 2,248万円 | 千葉県流山市向小金1丁目448-1 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
ユノディエール | 1,405万円 〜 2,119万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-14 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディーコート南柏 | 2,882万円 〜 4,165万円 | 千葉県柏市南柏中央2-10 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全30戸 |
ザ・サバービア | 1,016万円 〜 3,529万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-1 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
オーチャード | 1,810万円 〜 2,570万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-1 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
グランドライズ | 1,612万円 〜 2,823万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
アイコート南流山 | 1,268万円 〜 2,806万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
ラフィーヌ南流山 | 1,105万円 〜 4,872万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全36戸 |
ルートビル南流山 | 1,400万円 〜 1,833万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
ラティニア | 1,363万円 〜 1,880万円 | 千葉県柏市南柏中央4-13 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
アイビスガーデンコート | 2,133万円 〜 3,287万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-4 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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