ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市松戸上本郷ハイライズ

松戸上本郷ハイライズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市上本郷3573

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,231 万円 68.27m²の部屋

3,370 万円 84.68m²の部屋

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松戸上本郷ハイライズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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松戸上本郷ハイライズの売却に強い不動産会社 9社

松戸上本郷ハイライズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

松戸上本郷ハイライズから近い順に表示しています

ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
1.4
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
2.0
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.1
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
3.0
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.8
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社TSUKUBITO
物件から
6.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
8.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
17.0
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社groove agent
物件から
23.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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松戸上本郷ハイライズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,231万円68.27m²の部屋33万円 / m²

3,370万円84.68m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市上本郷)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市上本郷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,379万円 100%
築20年(2年後) 2,330万円 98.0%
築25年(7年後) 2,208万円 92.8%
築30年(12年後) 2,085万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,231万円 100%
2年後(築20年) 2,186万円 98.0%
7年後(築25年) 2,071万円 92.8%
12年後(築30年) 1,956万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市上本郷の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,231万円 (68.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松戸上本郷ハイライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,330万円 68.00m² 3LDK / 3階 2024年6月
2,880万円 77.00m² 3LDK / 6階 2023年6月
2,680万円 84.68m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年8月
2,498万円 75.14m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2019年1月
2,390万円 73.99m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年6月
2,298万円 66.74m² 3LDK / 4階 2018年6月
2,380万円 66.74m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
2,680万円 81.72m² 3LDK / 5階 2018年5月
2,098万円 73.99m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
2,480万円 66.74m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
2,280万円 76.43m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2018年2月
2,480万円 73.99m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
2,280万円 73.99m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
2,390万円 73.99m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2017年11月
2,280万円 76.43m² 2LDK / 5階 2015年12月〜2016年1月
2,080万円 68.27m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年8月
2,380万円 75.14m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
2,480万円 84.68m² 3LDK / 2階 2014年8月
2,580万円 76.43m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年12月
2,550万円 76.43m² 3LDK / 2階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,231万円
買取 1,339万円 〜 1,785万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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松戸上本郷ハイライズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.08万円68.27m²の部屋

18.38万円84.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

松戸上本郷ハイライズの賃料掲載履歴(2件)

松戸上本郷ハイライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松戸上本郷ハイライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 68.27m² 3LDK / 1階 2010年6月
15万円 / 月 68.27m² 3LDK / 1階 2009年10月〜2009年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

松戸上本郷ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報

松戸上本郷ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

松戸上本郷ハイライズの建物、周辺について

2007年3月に竣工を迎えた松戸上本郷ハイライズは、地上6階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。千葉県松戸市上本郷をその所在地としており、交通面では、徒歩8分の場所に設けられた北松戸駅を最寄駅として利用することができます。そこからJR常磐線が発着しています。

マンション名称 松戸上本郷ハイライズ
所在地 千葉県松戸市上本郷3573
交通
  • JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩8分
  • 新京成電鉄 / 上本郷駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 南海辰村建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

松戸上本郷ハイライズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロゼレーヌ 1,025万円 〜 1,414万円 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全28戸
リビオ北松戸タワー&レジデンス 2,290万円 〜 4,242万円 千葉県松戸市上本郷2235-3 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全71戸
パークキューブ北松戸 838万円 〜 1,145万円 千葉県松戸市上本郷902-5 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全108戸
プレメンスト 980万円 〜 3,934万円 千葉県松戸市新作240-3 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全11戸
ヒューマンハイム北松戸 987万円 〜 1,289万円 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全42戸
ローヤルシティ北松戸 2,329万円 〜 3,380万円 千葉県松戸市上本郷429-2 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全24戸
ユーフォリア北松戸 992万円 〜 1,420万円 千葉県松戸市上本郷2290-1 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全47戸
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION 1,158万円 〜 1,614万円 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ペルル北松戸 2,491万円 〜 3,829万円 千葉県松戸市栄町3丁目150-2 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全79戸
ラ・ベルソレイユ 1,261万円 〜 1,788万円 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
コートウィッシュ 1,174万円 〜 1,731万円 千葉県松戸市松戸新田463-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィッシュスクエアウエスト 1,100万円 〜 1,665万円 千葉県松戸市松戸新田461-1 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全50戸
レーベンハイムサンシエルタウン 2,397万円 〜 3,178万円 千葉県松戸市中根長津町274-2 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全124戸
グランドールTM松戸 1,230万円 〜 3,260万円 千葉県松戸市松戸新田449-1 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレイドル松戸 2,041万円 〜 3,164万円 千葉県松戸市南花島中町250-7 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全33戸
アドグランデ松戸みのり台レジデンス 2,024万円 〜 2,722万円 千葉県松戸市松戸新田597-1 2007年4月(築18年)
地上3階 / 全46戸
ウィッシュ・スクェア・イースト 1,023万円 〜 1,845万円 千葉県松戸市松戸新田446-1 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全43戸
アンビシャス松戸 2,217万円 〜 3,711万円 千葉県松戸市栄町7丁目509 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全46戸
ペルル松戸MABASHI 2,505万円 〜 3,582万円 千葉県松戸市馬橋2861 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全53戸
グーディッシュ松戸 2,182万円 〜 3,400万円 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 2005年10月(築19年)
地上7階 / 全22戸
レジデンスみのり台 1,818万円 〜 2,942万円 千葉県松戸市松戸新田571-20 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全48戸
アンビシャス新八柱 2,521万円 〜 3,200万円 千葉県松戸市松戸新田587-1 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全50戸
アルクレール 2,397万円 〜 3,343万円 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
フレール3 2,289万円 〜 2,791万円 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全20戸
サニーコート松戸 3,194万円 〜 4,405万円 千葉県松戸市根本414-1 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全33戸
フォーシーズンズ八柱 1,001万円 〜 1,460万円 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 2005年10月(築19年)
地上10階 / 全63戸
ウィンエクセレンス3 938万円 〜 1,258万円 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 2008年9月(築17年)
地上8階 / 全38戸
カーザ日暮 1,423万円 〜 1,806万円 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
WinExcellence4 910万円 〜 1,274万円 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 2008年11月(築16年)
地上9階 / 全48戸
モアグランデ八柱 2,647万円 〜 1億 153万円 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 2006年10月(築18年)
地上11階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓松戸上本郷ハイライズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、松戸上本郷ハイライズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、松戸上本郷ハイライズの売り時ですか?
松戸上本郷ハイライズがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で15.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、2年前→1年前:5.01%、1年前→今年:1.55%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日