ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市エクセレント北松戸

エクセレント北松戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市上本郷343

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,032 万円 55.59m²の部屋

3,750 万円 86.08m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】敷地内に駐車場があると、重い荷物を運ぶ距離も短くなる為、気軽に買い物を楽しめるのではないでしょうか。

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  • 【周辺】マルエツ北松戸店まで712m

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  • 【周辺】ローソン松戸上本郷店まで259m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ北松戸東口駅前店まで664m

    【周辺】マツモトキヨシ北松戸東口駅前店まで664m

    6/11
  • 【周辺】コジマ×ビックカメラ松戸店まで1209m

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    7/11
  • 【周辺】松戸市立第一中学校まで1103m

    【周辺】松戸市立第一中学校まで1103m

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  • 【周辺】松戸市立上本郷第二小学校まで966m

    【周辺】松戸市立上本郷第二小学校まで966m

    9/11
  • 【周辺】上本郷保育園まで337m

    【周辺】上本郷保育園まで337m

    10/11
  • 【周辺】医療法人社団オーケーエム会オーククリニックフォーミズ病院まで1022m

    【周辺】医療法人社団オーケーエム会オーククリニックフォーミズ病院まで1022m

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エクセレント北松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレント北松戸は売ったらいくら?参考査定価格

2,032万円 (37万円 / m²) 55.59m²の部屋

3,750万円 (44万円 / m²) 86.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市上本郷)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市上本郷のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,948万円 100%
築30年(4年後) 1,864万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.59㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,032万円
4年後(築30年) 95.7% 1,944万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市上本郷の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,032万円 (55.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 32万円 / m²

エクセレント北松戸周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレント北松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:3.09%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント北松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,690万円 80.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年3月
2,780万円 55.00m² 1LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
2,330万円 80.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
2,480万円 80.00m² 3LDK / 1階 2023年9月
2,580万円 80.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
2,680万円 80.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
2,480万円 86.08m² 4LDK / 4階 2015年11月〜2016年2月
2,680万円 86.08m² 4LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,032万円
買取 1,220万円 〜 1,626万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレント北松戸は貸したらいくら?参考賃料

9.9万円 / 月 55.59m²の部屋

16.04万円 / 月 86.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレント北松戸の賃料掲載履歴(4件)

エクセレント北松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント北松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 79.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
14.5万円 / 月 79.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年6月
10万円 / 月 65.10m² 3LDK / 2階 2017年11月
10万円 / 月 65.10m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス北松戸 2,358万円 〜 3,455万円 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全58戸
セレナハイム北松戸 2,288万円 〜 3,093万円 千葉県松戸市上本郷2285-1 1999年7月(築26年)
地上14階 / 全52戸
コートピレリ北松戸 466万円 〜 563万円 千葉県松戸市上本郷2267-1 2000年2月(築26年)
地上3階 / 全 - 戸
パインエクセレント 1,624万円 〜 2,156万円 千葉県松戸市上本郷892-2 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全28戸
ライオンズプラザ北松戸 2,247万円 〜 3,353万円 千葉県松戸市上本郷2232-2 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全140戸
ハイホーム北松戸 1,960万円 〜 2,390万円 千葉県松戸市北松戸2丁目8-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全32戸
ラ・アトレ松戸 1,999万円 〜 3,418万円 千葉県松戸市南花島4丁目61-3 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全33戸
パインツリーコート 1,684万円 〜 2,837万円 千葉県松戸市上本郷3196 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全16戸
北松戸パーク・ホームズ 1,781万円 〜 2,755万円 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 1999年3月(築27年)
地上3階 / 全41戸
ソフィア 1,037万円 〜 2,869万円 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全18戸
グランソーレ上本郷 1,101万円 〜 1,617万円 千葉県松戸市上本郷2627-4 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス松戸中央公園 2,810万円 〜 4,133万円 千葉県松戸市岩瀬86 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全40戸
D-RHOMES松戸駅前 1,026万円 〜 1,501万円 千葉県松戸市根本13-10 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート松戸 3,950万円 〜 4,983万円 千葉県松戸市小根本39-1 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全42戸
パークスカイタワー松戸 4,748万円 〜 5,960万円 千葉県松戸市根本14-2 2002年2月(築24年)
地上22階 / 全 - 戸
YHbuilding 888万円 〜 1,505万円 千葉県松戸市古ケ崎112 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全10戸
リリー松戸 3,571万円 〜 5,195万円 千葉県松戸市根本2-20 2001年2月(築25年)
地上13階 / 全49戸
アムス松戸ブランティーク 2,215万円 〜 3,405万円 千葉県松戸市根本2-16 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全23戸
コスモ松戸ロイヤルフォルム 2,261万円 〜 5,288万円 千葉県松戸市根本45-3 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全83戸
S.TPALAZZO 1,199万円 〜 3,572万円 千葉県松戸市松戸1158-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイトン松戸 2,608万円 〜 4,490万円 千葉県松戸市根本54 2000年4月(築26年)
地上13階 / 全37戸
ライオンズステーションプラザ松戸 2,008万円 〜 5,677万円 千葉県松戸市松戸1170 1998年10月(築27年)
地上14階 / 全58戸
ルミエール松戸 1,959万円 〜 2,601万円 千葉県松戸市中根長津町129 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全30戸
レクセルガーデン松戸胡録台 1,855万円 〜 2,913万円 千葉県松戸市胡録台149-2 2000年2月(築26年)
地上3階 / 全44戸
ライオンズマンション松戸胡録台 2,381万円 〜 4,266万円 千葉県松戸市胡録台174-1 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全50戸
タウンコートサカエ 1,197万円 〜 2,316万円 千葉県松戸市本町16-5 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全19戸
シャンノール松戸 2,611万円 〜 3,860万円 千葉県松戸市樋野口686 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全35戸
ルネ・リバージュ松戸 2,517万円 〜 4,080万円 千葉県松戸市樋野口525 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全50戸
ライオンズステーションタワー松戸 3,584万円 〜 8,278万円 千葉県松戸市松戸1139-2 2002年1月(築24年)
地上26階 / 全238戸
クレストコート松戸 2,626万円 〜 3,858万円 千葉県松戸市栄町7丁目569-2 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセレント北松戸の売却に強い不動産会社 17社

エクセレント北松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレント北松戸から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.4
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
1.9
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.8
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社ハウスメイトショップ 新松戸店
物件から
3.3
  • 千葉県松戸市新松戸2丁目9  トレノ新松戸1F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩2分

創業35年、専門スタッフが対応いたします

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。誠心誠意ご対応させていただきます。賃貸管理・仲介会社の強みを生かし、売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
3.6
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.8
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
プラス不動産株式会社
物件から
8.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
9.3
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 柏センター
物件から
9.3
  • 千葉県柏市末広町7−3 柏第一生命ビル(三菱UFJ託銀行柏支店)7階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
三井住友トラスト不動産株式会社 柏センター
物件から
9.4
  • 千葉県柏市柏4丁目2番1号 メットライフ柏ビル3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
mkホーム株式会社
物件から
9.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
14.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
18.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
22.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
418.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エクセレント北松戸の物件概要

マンション名称 エクセレント北松戸
所在地 千葉県松戸市上本郷343
交通
  • JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新日本建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

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更新日:2025年3月9日