ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡府中町ロイヤル山口2

ロイヤル山口2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡府中町大須3丁目8-28

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

636 万円 22.5m²の部屋

〜

839 万円 22.56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/6
  • 【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2740m」

    【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2740m」

    3/6
  • 【周辺】スーパー「イオンスタイル広島府中まで555m」

    【周辺】スーパー「イオンスタイル広島府中まで555m」

    4/6
  • 【周辺】ドラックストア「ココカラファインイオンモール広島まで632m」

    【周辺】ドラックストア「ココカラファインイオンモール広島まで632m」

    5/6
  • 【周辺】小学校「広島市立矢賀小学校まで737m」

    【周辺】小学校「広島市立矢賀小学校まで737m」

    6/6

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ロイヤル山口2は売ったらいくら?参考査定価格

636万円 (28万円 / m²) 22.5m²の部屋

〜

839万円 (37万円 / m²) 22.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 22.5m²の部屋の場合 22.56m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 636万円 839万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 34万2,870円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 37万7,870円
手元に残る金額(A - B) 598万6,922円 800万2,254円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ロイヤル山口2周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤル山口2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.09%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:4.85% )

広島県の直近3年間の変動(3.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

安芸郡府中町

広島県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 636万円
買取 382万円 〜 509万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ロイヤル山口2は貸したらいくら?参考賃料

4.46万円 / 月 22.5m²の部屋

〜

5.2万円 / 月 22.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤル山口2の賃料掲載履歴(9件)

ロイヤル山口2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル山口2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 22.50m² 1K / 3階 2025年4月〜2026年6月
4.9万円 / 月 22.50m² 1K / 5階 2025年12月〜2026年3月
5万円 / 月 22.50m² 1K / 5階 2025年4月〜2026年1月
4.8万円 / 月 22.50m² 1K / 4階 2025年4月〜2026年1月
5万円 / 月 22.50m² 1K / 5階 2025年11月
4.9万円 / 月 22.00m² 1K / 6階 2022年10月〜2022年11月
4.9万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2022年10月〜2022年11月
4.8万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2022年11月
4.6万円 / 月 22.50m² 1K / 4階 2018年7月〜2018年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルコーポ大須 538万円 〜 869万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目5-9 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
M.Eハイツ 558万円 〜 817万円 広島県広島市東区矢賀4丁目11-27 1995年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ワンライフ矢賀 611万円 〜 1,002万円 広島県広島市東区矢賀4丁目12-8 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全9戸
メゾン大須 607万円 〜 893万円 広島県安芸郡府中町大須2丁目5-12 1995年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール矢賀公園フォレステージ 2,734万円 〜 4,296万円 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 1998年3月(築29年)
地上14階 / 全148戸
中村ツイン東館 2,681万円 〜 3,519万円 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-16 1995年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
中村ツイン西館 2,624万円 〜 3,424万円 広島県広島市東区矢賀新町4丁目3-2 1995年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
椿ガーデン・3 1,645万円 〜 2,447万円 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-31 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全9戸
パークハウス東山ウイングテラスA棟 2,099万円 〜 2,881万円 広島県広島市東区東山町11-1 1998年2月(築29年)
地上15階 / 全60戸
パークハウス東山・公園の街壱番館 1,975万円 〜 2,963万円 広島県広島市東区東山町8-1 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全42戸
パークハウス東山・公園の街弐番館 2,263万円 〜 3,196万円 広島県広島市東区東山町8-2 1997年3月(築30年)
地上14階 / 全101戸
パークハウス東山ウイングテラスB棟 2,068万円 〜 2,721万円 広島県広島市東区東山町11-1 1998年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
クレスト曙 1,536万円 〜 3,999万円 広島県広島市東区曙5丁目1-13 1995年8月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
センチュリー曙3 741万円 〜 1,039万円 広島県広島市東区曙5丁目3-13 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全42戸
サンシャイン曙 513万円 〜 2,197万円 広島県広島市東区曙5丁目3-23 1996年2月(築31年)
地上12階 / 全54戸
ロイヤルビュー石原 1,493万円 〜 1,993万円 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-15 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション府中 2,617万円 〜 3,684万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51 1998年2月(築29年)
地上13階 / 全55戸
スタジオA 570万円 〜 883万円 広島県広島市東区曙4丁目2-29 1998年3月(築29年)
地上9階 / 全25戸
コンツェルトパーク曙公園 2,001万円 〜 2,848万円 広島県広島市東区曙2丁目3-20 1996年7月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ロジュマンK 2,187万円 〜 2,617万円 広島県広島市南区大州3丁目6-37 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全3戸
テルセーロパートナー 519万円 〜 767万円 広島県安芸郡府中町城ケ丘17-31 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレスト 881万円 〜 2,604万円 広島県広島市東区曙4丁目2-25 1999年3月(築28年)
地上12階 / 全62戸
ペルル中山南参番館 1,404万円 〜 2,180万円 広島県広島市東区中山南1丁目23-5 1995年5月(築32年)
地上14階 / 全118戸
ヴェルディ矢賀 2,002万円 〜 2,646万円 広島県広島市東区矢賀6丁目4-52 1997年2月(築30年)
地上11階 / 全40戸
大州公園ロジュマン 2,403万円 〜 3,340万円 広島県広島市南区大州3丁目9-29 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全17戸
アーバンビュー府中 919万円 〜 1,598万円 広島県安芸郡府中町山田2丁目5-13 1998年6月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン大州 2,778万円 〜 4,261万円 広島県広島市南区大州5丁目9-5 1996年6月(築31年)
地上9階 / 全62戸
ライブコーポ大州 638万円 〜 919万円 広島県広島市南区大州2丁目18-19 1995年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルパーク山根 1,871万円 〜 2,757万円 広島県広島市東区山根町25-1 1995年12月(築31年)
地上10階 / 全72戸
サンシティ大洲通 2,691万円 〜 3,762万円 広島県安芸郡府中町千代3-14 1997年6月(築30年)
地上10階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ロイヤル山口2の売却に強い不動産会社 5社

ロイヤル山口2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤル山口2から近い順に表示しています

トータテ住宅販売株式会社 東店
物件から
約0.6㎞
  • 広島県安芸郡府中町大須1丁目17-12
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分

地域密着×圧倒的な集客力×販売力

・広島で約50年の豊富な販売実績
・累計55,870件の成約実績
・自社ホームページ(月間30,000ページビュー)
・年間10,000組以上の集客力
・地域相場と成約事例に基づく適正査定・販売力
・仲介・買取を含む柔軟な売却提案
・売却から住み替えまで一貫サポート

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
オールハウス株式会社
物件から
約1.3㎞
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
  • JR山陽本線 天神川駅

不動産に関わる全てをワンストップで対応

当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。

不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。

私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 尚明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009975号
株式会社フリート
物件から
約2.8㎞
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社マリモ不動産販売
物件から
約3.2㎞
  • 広島県広島市中区上八丁堀8番10号 クロスタワー1階
  • 広島電鉄9系統 女学院前駅
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩14分

迅速査定・即対応・売却実績多数

上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天野 浩介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010929号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約673.1㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ロイヤル山口2の物件概要

マンション名称 ロイヤル山口2
所在地
広島県安芸郡府中町大須3丁目8-28 地図を見る
交通
  • JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩7分(約560m)
  • JR呉線 / 天神川駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤル山口21K3階間取り

    1K 3階

    1/8
  • ロイヤル山口21K3階間取り

    1K 3階

    2/8
  • ロイヤル山口21K4階間取り

    1K 4階

    3/8
  • ロイヤル山口21K4階間取り

    1K 4階

    4/8
  • ロイヤル山口21K4階間取り

    1K 4階

    5/8
  • ロイヤル山口21K5階間取り

    1K 5階

    6/8
  • ロイヤル山口21K5階間取り

    1K 5階

    7/8
  • ロイヤル山口21K6階間取り

    1K 6階

    8/8
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

ロイヤル山口2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤル山口2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ロイヤル山口2の参考査定価格:636万円 〜 839万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ロイヤル山口2の売り時ですか?
ロイヤル山口2がある安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で3.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.09%、2年前→1年前:1.79%、1年前→今年:4.85%)
広島県の直近3年間の変動(3.99%)に比べ、同程度の水準です。
ロイヤル山口2の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓ロイヤル山口2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤル山口2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロイヤル山口2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ロイヤル山口2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ロイヤル山口2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県安芸郡府中町大須3丁目8-28

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩7分
JR呉線 / 天神川駅 徒歩12分
❓ロイヤル山口2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ロイヤル山口2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年3月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

ロイヤル山口2の物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談