広島県安芸郡府中町青崎東10-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,861 万円 70.83m²の部屋
〜4,376 万円 90.47m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】敷地内機械式駐車場です。
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【周辺】【スーパー】藤三 向洋店まで662ｍ
6/19
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 安芸府中桃山1丁目店まで626ｍ
7/19
【周辺】【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン 広島府中南店まで286ｍ
8/19
【周辺】【幼稚園】府中南幼稚園まで421ｍ
9/19
【周辺】【小学校】府中南小学校まで399ｍ
10/19
【周辺】【中学校】府中緑ヶ丘中学校まで1447ｍ
11/19
【周辺】【郵便局】青崎東郵便局まで701ｍ
12/19
【周辺】【銀行】広島市信用組合向洋支店まで719ｍ
13/19
【周辺】【銀行】広島信用金庫向洋支店まで894ｍ
14/19
【周辺】【内科】こさか内科まで687ｍ
15/19
【周辺】【スーパー】アルゾ 青崎店まで621ｍ
16/19
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 府中桃山店まで674ｍ
17/19
【周辺】【幼稚園】桃山幼稚園まで1030ｍ
18/19
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 府中町青崎東店まで168ｍ
19/19ザ・パークハウス府中南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス府中南の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・パークハウス府中南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
70.83m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,861万円 （40万円 / m²） 70.83m²の部屋
〜4,376万円 （48万円 / m²） 90.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(安芸郡府中町青崎東)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,136万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,097万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 2,900万円 | 92.5％ |
| 築25年(11年後) | 2,703万円 | 86.2％ |
| 築30年(16年後) | 2,505万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,861万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 2,826万円 |
| 6年後(築20年) | 92.5％ | 2,646万円 |
| 11年後(築25年) | 86.2％ | 2,466万円 |
| 16年後(築30年) | 79.9％ | 2,286万円 |
このマンションと、安芸郡府中町青崎東の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,861万円 (70.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
ザ・パークハウス府中南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で -0.69%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：-3.81%、 1年前→今年：0.95% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス府中南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 70.83m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 3,480万円 | 70.83m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,650万円 | 75.54m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,861万円 |
| 買取 | 1,717万円 〜 2,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.32万円 / 月 70.83m²の部屋
〜
14.55万円 / 月 90.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール府中 | 1,329万円 〜 3,031万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中24-23 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Famille | 1,795万円 〜 2,285万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中25-10 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ堀越弐番館 | 2,407万円 〜 3,580万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目13-52 |
2010年5月（築16年） 地上15階 / 全58戸 |
| セントエクシア府中浜田 | 3,296万円 〜 3,914万円 | 広島県安芸郡府中町浜田2丁目5-30 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全29戸 |
| ヴェルディ大州 | 3,314万円 〜 4,039万円 | 広島県広島市南区大州5丁目1-22 |
2010年11月（築15年） 地上13階 / 全64戸 |
| ラルステージ仁保新町公園 | 2,889万円 〜 4,345万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-27 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| ウエストハイム天神川 | 1,378万円 〜 1,677万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-18 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴェルディ海田市駅前 | 3,108万円 〜 4,204万円 | 広島県安芸郡海田町新町15-8 |
2011年8月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー大須 | 1,331万円 〜 3,379万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目3-89 |
2013年6月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイステージ海田 | 2,218万円 〜 3,141万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町1-7 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全37戸 |
| カーサセグラ | 2,276万円 〜 2,785万円 | 広島県広島市南区上東雲町33-18 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラ・ポール日出 | 1,838万円 〜 2,751万円 | 広島県広島市南区段原日出2丁目5-23 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールダンバラ | 1,494万円 〜 2,634万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目1-7 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| コンツェルトパーク東山 | 2,414万円 〜 4,148万円 | 広島県広島市東区東山町10-1 |
2010年6月（築16年） 地上14階 / 全87戸 |
| ディモーラソラティオ | 2,929万円 〜 4,249万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目13-6 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク段原弐番館 | 3,574万円 〜 4,204万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目12-25 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全38戸 |
| Dsquare | 1,810万円 〜 3,662万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目13-10 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ段原マークスフォート | 4,283万円 〜 6,481万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目13-11 |
2011年1月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドオーシャン2 | 1,953万円 〜 2,479万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目2-12 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルネスフジオカ | 3,710万円 〜 4,825万円 | 広島県広島市南区段原山崎1丁目3-22 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミールヤマサキ | 1,822万円 〜 2,523万円 | 広島県広島市南区段原山崎1丁目8-1 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ海田月見 | 2,281万円 〜 3,521万円 | 広島県安芸郡海田町月見町9-42 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全60戸 |
| ライオンズ比治山ブライトオアシス | 3,253万円 〜 5,430万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目4-80 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| リフレスロイヤルシティ2 | 818万円 〜 1,093万円 | 広島県広島市南区荒神町1-12 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| ROSE健正 | 1,470万円 〜 2,868万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目3-40 |
2012年11月（築13年） 地上8階 / 全19戸 |
| 平勝ビル17 | 1,483万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市東区若草町10-15-2 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| アンヴェール比治山公園 | 3,760万円 〜 5,128万円 | 広島県広島市南区松川町6-12 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全37戸 |
| ベリスタ皆実町 | 3,971万円 〜 5,617万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目4-27 |
2011年12月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス皆実町ネオスタイル東館 | 2,963万円 〜 4,204万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-35 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ウイング駅前大通り中央 | 3,907万円 〜 7,466万円 | 広島県広島市南区松川町1-18 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全27戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ザ・パークハウス府中南は地上15階建てのマンションで、2011年10月に完成しました。広島県安芸郡府中町青崎東をその所在地としており、最寄駅の向洋駅（JR山陽本線）へは歩いて約14分の時間を要します。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。
| マンション名称 | ザ・パークハウス府中南 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町青崎東10-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 6階
2/3
4LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2011年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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