この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,209 万円 30.63m²の部屋
〜1,716 万円 34.84m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,209万円 30.63m²の部屋 39万円 / m²
〜1,716万円 34.84m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市東柏ケ谷)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市東柏ケ谷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,565万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,504万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,209万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,163万円 | 96.2％ |
このマンションと、海老名市東柏ケ谷の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,209万円 (30.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラスさがみ野第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,490万円 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,550万円 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 980万円 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,580万円 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 32.36m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 880万円 | 32.36m² | 2K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 790万円 | 32.79m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 880万円 | 32.79m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 980万円 | 32.79m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 750万円 | 32.36m² | 2K / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 1,080万円 | 32.36m² | 2K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 830万円 | 30.63m² | 2K / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 960万円 | 32.36m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
| 990万円 | 32.36m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 640万円 | 32.36m² | 1R / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,209万円 |
| 買取 | 726万円 〜 967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.83万円 30.63m²の部屋
〜7.44万円 34.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファーストクラスさがみ野第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 18.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.35% 、 2年前→1年前：8.96% 、 1年前→今年：0.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファーストクラスさがみ野第2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】海老名市立柏ケ谷小学校まで1572m
【周辺】マルエツさがみ野店まで267m
【周辺】食品館あおばさがみ野店まで964m
【周辺】セブンイレブンさがみ野中央店まで353m
【周辺】ウエルシア海老名東柏ケ谷店まで351m
【周辺】ドレーパー記念幼稚園まで1069m
【周辺】さがみ野駅前郵便局まで546m
【周辺】さがみ野駅(相鉄 本線)まで256m
【周辺】海老名市立柏ケ谷中学校まで1592m
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南雲建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェールさがみ野 | 1,813万円 〜 2,341万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目7-18 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレーシアさがみ野 | 1,938万円 〜 2,782万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目29-40 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| プルミエールさがみ野 | 2,299万円 〜 2,935万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目14-9 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレーシアさがみ野2 | 1,891万円 〜 2,377万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-2 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| さがみ野ガーデニア1 | 2,330万円 〜 3,902万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目26-1 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全95戸 |
| さがみ野ガーデニア2 | 2,178万円 〜 2,874万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目23-1 |
1996年7月（築28年） 地上11階 / 全70戸 |
| 日比野ハイツ | 1,974万円 〜 2,510万円 | 神奈川県綾瀬市大上6丁目14-13 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| シーヴァリーさがみ野 | 2,172万円 〜 2,584万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目18-20 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス相模大塚 | 2,284万円 〜 3,094万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目12-11 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| クリオさがみ野十番館 | 1,984万円 〜 2,927万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目1-16 |
1999年6月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| グランドヒルズ相模大塚 | 2,005万円 〜 2,412万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11-12 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| さくらガーデンプレイス | 2,052万円 〜 2,455万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目8-10 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| さがみ野シティハイツ | 1,202万円 〜 2,151万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目3-11 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全51戸 |
| レゾンロイヤル相模大塚 | 2,114万円 〜 2,916万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目6-14 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全39戸 |
| クラージュさがみ野 | 1,007万円 〜 1,953万円 | 神奈川県座間市東原3丁目3-37 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオさがみ野八番館イーストウイング | 1,470万円 〜 1,752万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目2-42 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全79戸 |
| カンフィー桜森 | 2,308万円 〜 2,758万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目5-3 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンビレッジひばりが丘 | 2,037万円 〜 3,107万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目61-21 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| クリオさがみ野八番館ウエストウイング | 1,729万円 〜 2,161万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目2-42 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全79戸 |
| エステスクエアさがみ野イーストガーデン | 2,219万円 〜 3,141万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-A |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全128戸 |
| エステスクエアさがみ野センターガーデン | 2,165万円 〜 2,515万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-B |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全321戸 |
| エクレール綾瀬 | 2,183万円 〜 2,635万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川2丁目15-24 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| エステスクエアさがみ野ウエストガーデン | 2,019万円 〜 2,619万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-C |
1997年11月（築27年） 地上11階 / 全106戸 |
| エスペランサ大和桜森 | 2,239万円 〜 2,839万円 | 神奈川県大和市桜森1丁目10-24 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヒルズかしわ台 | 2,036万円 〜 2,462万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1129-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アシェールさがみ野 | 1,751万円 〜 2,277万円 | 神奈川県座間市東原2丁目13-24 |
1999年10月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| イーストフィールドおおさわ | 1,634万円 〜 1,982万円 | 神奈川県座間市東原2丁目13-10 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドュール・アビテ | 2,153万円 〜 2,582万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川1丁目23-13 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルエットハイム | 1,638万円 〜 2,074万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目5-5 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| かしわ台クリスタルプラザ | 1,769万円 〜 2,228万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1052-2 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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