この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県座間市ひばりが丘4丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,178 万円 64.38m²の部屋
〜2,874 万円 67.86m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,178万円 64.38m²の部屋 34万円 / m²
〜2,874万円 67.86m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市ひばりが丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市ひばりが丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,733万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,679万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,178万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 2,110万円 | 96.9％ |
このマンションと、座間市ひばりが丘の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,178万円 (64.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさがみ野ガーデニア2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 2,380万円 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,480万円 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 2,580万円 | 67.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,580万円 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,750万円 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,178万円 |
| 買取 | 1,307万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.82万円 64.38m²の部屋
〜10.57万円 67.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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さがみ野ガーデニア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.32% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：-2.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | さがみ野ガーデニア2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目23-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】食品館あおばひばりが丘店まで677m
【周辺】そうてつローゼンさがみ野店まで719m
【周辺】ヤマダ電機テックランドNew座間店まで455m
【周辺】座間市立南中学校まで1287m
【周辺】大和市立文ケ岡小学校まで824m
【周辺】座間市立東原保育園まで577m
【周辺】東原幼稚園まで894m
【周辺】医療法人社団さがみ野中央病院まで784m
【周辺】東柏ケ谷近隣公園まで1072m
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| さがみ野ガーデニア1 | 2,330万円 〜 3,902万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目26-1 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全95戸 |
| コルソンさがみ野 | 622万円 〜 2,529万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目9-12 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーヴァリーさがみ野 | 2,172万円 〜 2,584万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目18-20 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| プルミエールさがみ野 | 2,299万円 〜 2,935万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目14-9 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンビレッジひばりが丘 | 2,037万円 〜 3,107万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目61-21 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| エステスクエアさがみ野イーストガーデン | 2,220万円 〜 3,141万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-A |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全128戸 |
| エステスクエアさがみ野センターガーデン | 2,165万円 〜 2,515万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-B |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全321戸 |
| ファーストクラスさがみ野第2 | 1,209万円 〜 1,716万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-10 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| エステスクエアさがみ野ウエストガーデン | 2,019万円 〜 2,619万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-C |
1997年11月（築27年） 地上11階 / 全106戸 |
| ドミールさがみ野 | 2,250万円 〜 3,046万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目29-16 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポさがみ野 | 2,064万円 〜 2,416万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目23-20 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全88戸 |
| グレーシアさがみ野 | 1,938万円 〜 2,782万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目29-40 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンハイツ桜森 | 1,741万円 〜 2,097万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目11-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシアさがみ野2 | 1,891万円 〜 2,377万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-2 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドヒルズ相模大塚 | 2,005万円 〜 2,412万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11-12 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| クリオさがみ野六番館 | 1,418万円 〜 1,716万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目2-53 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| さがみ野シティハイツ | 1,202万円 〜 2,151万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目3-11 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全51戸 |
| アルエットハイム | 1,638万円 〜 2,074万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目5-5 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンションさがみ野第5 | 1,838万円 〜 2,439万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目12-58 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| レゾンロイヤル相模大塚 | 2,114万円 〜 2,916万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目6-14 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全39戸 |
| クリオさがみ野八番館イーストウイング | 1,470万円 〜 1,752万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目2-42 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全79戸 |
| 日比野ハイツ | 1,974万円 〜 2,510万円 | 神奈川県綾瀬市大上6丁目14-13 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| カンフィー桜森 | 2,308万円 〜 2,758万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目5-3 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリオさがみ野八番館ウエストウイング | 1,729万円 〜 2,161万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目2-42 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全79戸 |
| エステ・スクエア南林間 | 1,998万円 〜 2,577万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘2丁目41-1 |
1994年11月（築30年） 地上8階 / 全162戸 |
| ダイアパレスかしわ台 | 1,332万円 〜 1,917万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目9-30 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| エスペランサ大和桜森 | 2,239万円 〜 2,839万円 | 神奈川県大和市桜森1丁目10-24 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| エクレール綾瀬 | 2,183万円 〜 2,635万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川2丁目15-24 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヒルズかしわ台 | 2,036万円 〜 2,462万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1129-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズひばりが丘 | 1,710万円 〜 2,373万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目47-7 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全64戸 |
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