ホームズマンション売却マンション査定神奈川県綾瀬市グランドュール・アビテ

最終更新日：2026年5月15日

グランドュール・アビテ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グランドュール・アビテを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グランドュール・アビテの参考査定価格： 1,749万円 〜 2,097万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

神奈川県綾瀬市蓼川1丁目23-13

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

1,749 万円 65.14m²の部屋

〜

2,097 万円 65.14m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】マルエツ 1110m
7/12
【周辺】スリーエフ 953m
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【周辺】クリエイト 953m
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【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ 1110m
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【周辺】さがみ野中央病院 953m
11/12
【周辺】さがみ野駅前郵便局 1110m
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グランドュール・アビテは売ったらいくら？参考査定価格

1,749万円（27万円 / m²） 65.14m²の部屋

〜

2,097万円（32万円 / m²） 65.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	65.14m²の部屋の場合	65.14m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,749万円	2,097万円
① 仲介手数料（税込）	64万3,170円	75万8,010円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	68万3,170円	79万8,010円
手元に残る金額（A - B）	1,680万5,747円	2,016万9,531円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.14m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,749万円
買取	1,050万円〜 1,400万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グランドュール・アビテは貸したらいくら？参考賃料

8.57万円 / 月 65.14m²の部屋

〜

9.84万円 / 月 65.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドュール・アビテの賃料掲載履歴（70件）

グランドュール・アビテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドュール・アビテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.6万円 / 月	65.14m²	3LDK / 1階	2025年4月〜2025年6月
8.9万円 / 月	65.14m²	3LDK / 4階	2024年8月〜2024年10月
9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2024年5月〜2024年8月
8.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 1階	2024年5月〜2024年6月
8.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2024年3月〜2024年4月
8.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2024年2月〜2024年3月
8.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2023年12月〜2024年1月
8.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2023年5月〜2023年11月
8.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2023年3月〜2023年5月
8.6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2023年3月
8.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2022年12月〜2023年2月
8.6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 1階	2022年8月〜2023年1月
8.6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 1階	2022年12月〜2023年1月
8.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2022年6月〜2022年9月
8.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2022年4月〜2022年6月
8.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2022年4月〜2022年6月
8.8万円 / 月	65.14m²	3LDK / 2階	2021年10月〜2021年12月
8.7万円 / 月	65.14m²	3LDK / 2階	2021年10月〜2021年11月
8.3万円 / 月	65.14m²	3LDK / 2階	2021年6月〜2021年9月
8.7万円 / 月	65.14m²	3LDK / 3階	2021年9月
8.7万円 / 月	65.14m²	3LDK / 5階	2021年1月〜2021年2月
8.2万円 / 月	65.14m²	3LDK / 2階	2020年8月〜2021年1月
8.4万円 / 月	65.14m²	3LDK / 4階	2020年4月〜2020年7月
8.3万円 / 月	65.14m²	3LDK / 3階	2019年9月〜2020年3月
8.3万円 / 月	65.14m²	3LDK / 2階	2019年5月〜2019年10月
8.3万円 / 月	65.14m²	3LDK / 5階	2019年9月
8.2万円 / 月	65.14m²	3LDK / 1階	2018年10月〜2019年3月
8.4万円 / 月	65.14m²	3LDK / 3階	2018年7月〜2018年11月
8.5万円 / 月	65.14m²	3LDK / 5階	2017年12月〜2018年9月
8.4万円 / 月	65.14m²	3LDK / 4階	2018年2月〜2018年7月
8.2万円 / 月	65.14m²	3LDK / 4階	2017年12月〜2018年1月
8.2万円 / 月	65.14m²	3LDK / 2階	2017年2月〜2017年9月
8.3万円 / 月	65.14m²	3LDK / 3階	2017年5月〜2017年6月
8.5万円 / 月	65.14m²	3LDK / 5階	2015年11月〜2017年2月
8.3万円 / 月	65.14m²	3LDK / 3階	2015年11月〜2016年7月
8.5万円 / 月	65.14m²	3LDK / 5階	2015年11月〜2016年5月
8.3万円 / 月	65.14m²	3LDK / 3階	2015年11月〜2016年4月
8.3万円 / 月	65.14m²	3LDK / 2階	2015年11月〜2016年4月
8.3万円 / 月	65.14m²	3LDK / 3階	2015年8月〜2016年1月
8.5万円 / 月	65.14m²	3LDK / 5階	2015年8月〜2015年9月
8.1万円 / 月	65.14m²	3LDK / 1階	2015年8月〜2015年9月
8.3万円 / 月	65.14m²	3LDK / 3階	2015年4月〜2015年8月
8.2万円 / 月	65.14m²	3LDK / 2階	2015年2月〜2015年7月
7.8万円 / 月	65.14m²	3LDK / 1階	2015年3月
8.4万円 / 月	65.14m²	3LDK / 4階	2014年9月〜2015年2月
8.2万円 / 月	65.14m²	3LDK / 3階	2014年11月〜2015年2月
8.3万円 / 月	65.14m²	3LDK / 3階	2014年7月〜2014年8月
8.4万円 / 月	65.14m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年6月
8万円 / 月	65.14m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年6月
8.4万円 / 月	65.14m²	3LDK / 4階	2013年12月〜2014年1月
8万円 / 月	65.14m²	3LDK / 3階	2014年1月
8.2万円 / 月	65.14m²	3LDK / 2階	2013年3月〜2013年10月
8万円 / 月	65.14m²	3LDK / 1階	2013年8月〜2013年9月
8万円 / 月	65.14m²	3LDK / 2階	2013年1月〜2013年8月
8.1万円 / 月	65.14m²	3LDK / 1階	2013年3月〜2013年5月
8.4万円 / 月	65.14m²	3LDK / 4階	2013年1月〜2013年4月
8.2万円 / 月	65.14m²	3LDK / 1階	2013年2月
8.1万円 / 月	65.14m²	3LDK / 1階	2012年12月〜2013年1月
8万円 / 月	65.14m²	3LDK / 3階	2012年6月〜2012年11月
8万円 / 月	65.14m²	3LDK / 2階	2012年4月〜2012年10月
8万円 / 月	65.14m²	3LDK / 3階	2012年3月〜2012年4月
8.2万円 / 月	65.14m²	3LDK / 3階	2011年9月〜2011年11月
8万円 / 月	65.14m²	3LDK / 1階	2011年10月〜2011年11月
8万円 / 月	65.14m²	3LDK / 2階	2011年7月〜2011年10月
8万円 / 月	65.14m²	3LDK / 2階	2010年12月〜2011年3月
8万円 / 月	65.14m²	3LDK / 2階	2010年12月〜2011年3月
8.4万円 / 月	65.14m²	3LDK / 5階	2011年2月〜2011年3月
8万円 / 月	65.14m²	3LDK / 1階	2010年12月〜2011年2月
8.2万円 / 月	65.14m²	3LDK / 4階	2010年12月〜2011年1月
7.8万円 / 月	65.14m²	3LDK / 1階	2010年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
エクレール綾瀬	1,782万円〜 2,156万円	神奈川県綾瀬市蓼川2丁目15-24	1996年9月（築30年）地上4階 / 全32戸
エスペランサ大和桜森	2,077万円〜 2,614万円	神奈川県大和市桜森1丁目10-24	1996年1月（築31年）地上6階 / 全31戸
カンフィー桜森	1,931万円〜 2,306万円	神奈川県大和市桜森2丁目5-3	1997年7月（築29年）地上4階 / 全15戸
日比野ハイツ	1,899万円〜 2,278万円	神奈川県綾瀬市大上6丁目14-13	1996年5月（築31年）地上4階 / 全16戸
レゾンロイヤル相模大塚	2,342万円〜 3,201万円	神奈川県大和市桜森2丁目6-14	1997年3月（築30年）地上12階 / 全40戸
グランドヒルズ相模大塚	1,815万円〜 2,219万円	神奈川県大和市桜森2丁目11-12	1997年1月（築30年）地上7階 / 全19戸
クリオ相模大塚弐番館	2,405万円〜 3,199万円	神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目21-19	1999年11月（築27年）地上9階 / 全28戸
さくらガーデンプレイス	1,711万円〜 2,044万円	神奈川県大和市桜森3丁目8-10	1999年3月（築28年）地上6階 / 全30戸
グレーシアさがみ野	1,855万円〜 2,531万円	神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目29-40	1996年3月（築31年）地上7階 / 全50戸
サーパス相模大塚	2,084万円〜 2,801万円	神奈川県大和市桜森3丁目12-11	1999年3月（築28年）地上5階 / 全28戸
ファーストクラスさがみ野第2	1,194万円〜 1,591万円	神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-10	1997年10月（築29年）地上5階 / 全37戸
シャルマン2	1,377万円〜 1,737万円	神奈川県綾瀬市寺尾本町3丁目12-7	1997年2月（築30年）地上4階 / 全12戸
リヴェールさがみ野	1,728万円〜 2,113万円	神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目7-18	1999年3月（築28年）地上5階 / 全23戸
ボヌールガーデン綾瀬	1,360万円〜 1,892万円	神奈川県綾瀬市大上1丁目3-50	1999年1月（築28年）地上7階 / 全42戸
ロビーナさがみ野	1,556万円〜 2,550万円	神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目3-20	1999年11月（築27年）地上7階 / 全42戸
グレーシアさがみ野2	1,903万円〜 2,248万円	神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-2	1998年1月（築29年）地上6階 / 全18戸
プルミエールさがみ野	2,192万円〜 2,642万円	神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目14-9	1997年8月（築29年）地上5階 / 全20戸
シーヴァリーさがみ野	1,751万円〜 2,079万円	神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目18-20	1997年7月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
さがみ野ガーデニア1	2,304万円〜 3,621万円	神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目26-1	1996年3月（築31年）地上11階 / 全95戸
さがみ野ガーデニア2	2,378万円〜 2,946万円	神奈川県座間市ひばりが丘4丁目23-1	1996年7月（築30年）地上11階 / 全68戸
ヒルズかしわ台	1,763万円〜 2,157万円	神奈川県海老名市柏ケ谷1丁目9-33	1996年3月（築31年）地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ大和パークサイドビュー	2,702万円〜 4,121万円	神奈川県大和市草柳1丁目3	1999年2月（築28年）地上9階 / 全68戸
さがみ野シティハイツ	1,482万円〜 2,577万円	神奈川県座間市南栗原4丁目3-11	1997年2月（築30年）地上6階 / 全50戸
かしわ台クリスタルプラザ	1,529万円〜 1,934万円	神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目9-39	1997年10月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
クリオさがみ野八番館イーストウイング	1,439万円〜 1,693万円	神奈川県座間市南栗原4丁目2-42	1996年3月（築31年）地上5階 / 全79戸
グリーンビレッジひばりが丘	1,911万円〜 2,739万円	神奈川県座間市ひばりが丘3丁目61-21	1998年1月（築29年）地上7階 / 全50戸
クリオさがみ野八番館ウエストウイング	1,628万円〜 1,910万円	神奈川県座間市南栗原4丁目2-42	1996年3月（築31年）地上4階 / 全79戸
エステスクエアさがみ野イーストガーデン	2,172万円〜 3,051万円	神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-A	1997年3月（築30年）地上11階 / 全128戸
エステスクエアさがみ野センターガーデン	1,916万円〜 2,581万円	神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-B	1997年3月（築30年）地上11階 / 全87戸
リベラル綾瀬	1,539万円〜 1,919万円	神奈川県綾瀬市深谷上7丁目31-23	1998年11月（築28年）地上7階 / 全48戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

グランドュール・アビテの売却に強い不動産会社 7社

グランドュール・アビテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドュール・アビテから近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社　大和支店

物件から: 約2.7㎞

神奈川県大和市大和南２丁目2-6
小田急江ノ島線大和駅徒歩3分
相鉄本線大和駅徒歩3分

創業３９年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

代表者緒方　光行
免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号

伊沢不動産／株式会社伊沢工務店

物件から: 約3.9㎞

神奈川県大和市林間１丁目3-13　イザワビル
小田急江ノ島線南林間駅徒歩1分
小田急江ノ島線鶴間駅徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

代表者伊澤　佑二
免許番号神奈川県知事(06)第023411号

相鉄不動産販売株式会社　海老名店

物件から: 約4.1㎞

神奈川県海老名市中央２丁目4-8　ニコービル１階
相鉄本線海老名駅徒歩3分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

代表者阿部　眞一
免許番号神奈川県知事免許(02)第30260号

朝日土地建物株式会社　海老名支店

物件から: 約4.3㎞

神奈川県海老名市中央３丁目1-5
小田急小田原線海老名駅徒歩3分
相鉄本線海老名駅徒歩3分

住まいを通じて一生涯のおつきあい

弊社の経営理念として公正であること。透明であること。説明責任があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様に安心を買って頂きたいと考えております。

社員画像

代表者緒方　次郎
免許番号国土交通大臣(9)第3744号

アクティリビング株式会社　湘南支店

物件から: 約16.8㎞

神奈川県平塚市見附町5-7　藤和平塚コープ2　1F
JR東海道本線平塚駅徒歩8分
湘南新宿ライン高海平塚駅徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！

社員画像

代表者荒川　遼太
免許番号国土交通大臣(02)第009523号

株式会社TERASS

物件から: 約36.3㎞

東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約65.4㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グランドュール・アビテの物件概要

マンション名称	グランドュール・アビテ
所在地	神奈川県綾瀬市蓼川1丁目23-13 地図を見る
交通	相鉄本線 / 相模大塚駅徒歩16分(約1.28km) 相鉄本線 / さがみ野駅徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1997年11月(築29年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第二種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓グランドュール・アビテを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グランドュール・アビテの参考査定価格：1,749万円〜 2,097万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、グランドュール・アビテの売り時ですか？

マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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❓グランドュール・アビテを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドュール・アビテの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓グランドュール・アビテへのアクセスや最寄り駅を教えてください。