この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県海老名市社家6丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,227 万円 65.18m²の部屋
〜3,001 万円 68.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,227万円65.18m²の部屋34万円 / m²
〜3,001万円68.7m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市社家)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市社家 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,250万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,167万円 | 96.3％ |
| 築30年(8年後) | 2,027万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,227万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,145万円 | 96.3％ |
| 8年後(築30年) | 2,006万円 | 90.1％ |
このマンションと、海老名市社家の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,227万円 (65.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,227万円 |
| 買取 | 1,336万円 〜 1,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.38万円65.18m²の部屋
〜10.25万円68.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウスビュービレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスビュービレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サウスビュービレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：0.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サウスビュービレッジ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市社家6丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】コンビニ
【周辺】ドラッグストア
【周辺】公園
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドゥールミチカワ | 745万円 〜 1,018万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目4-43 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミールスズキ | 791万円 〜 1,749万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目7-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ | 1,092万円 〜 1,559万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-6 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全48戸 |
| ラヴィドール本厚木サザンマーク | 2,662万円 〜 3,737万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-10 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全61戸 |
| カルマ | 1,032万円 〜 1,426万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目15-7 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランデ本厚木 | 1,115万円 〜 1,719万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目10-5 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート本厚木参番館 | 2,575万円 〜 3,696万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目7-3 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全83戸 |
| アルテミス | 870万円 〜 1,186万円 | 神奈川県厚木市田村町8-13 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポレスター本厚木 | 3,845万円 〜 5,279万円 | 神奈川県厚木市泉町13-10 |
2002年7月（築23年） 地上16階 / 全43戸 |
| ルモンベル本厚木 | 3,288万円 〜 5,158万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目2-18 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全94戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズアドバンス | 3,289万円 〜 4,112万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全174戸 |
| エクラン本厚木 | 2,783万円 〜 4,251万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-27 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全45戸 |
| ヴァントゥール本厚木 | 932万円 〜 1,484万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目8-6 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全72戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズブライト | 3,166万円 〜 4,644万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全174戸 |
| グランガーデン本厚木 | 2,715万円 〜 4,593万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-5 |
2002年9月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズクレスト | 3,240万円 〜 4,227万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全174戸 |
| マイキャッスル本厚木 | 3,031万円 〜 4,545万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目3-14 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全50戸 |
| VEGA本厚木 | 812万円 〜 2,461万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-1 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート本厚木弐番館 | 2,035万円 〜 3,374万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目5-5 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全58戸 |
| ダイアパレス本厚木イースト | 1,829万円 〜 3,563万円 | 神奈川県厚木市東町1-12 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全67戸 |
| クリオ本厚木壱番館 | 2,959万円 〜 4,677万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目1-18 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全99戸 |
| レグリール | 2,066万円 〜 2,581万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目4-20 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| 日神パレステージ本厚木グランビュー | 1,783万円 〜 3,862万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目10-7 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全79戸 |
| エランドール | 819万円 〜 1,011万円 | 神奈川県厚木市愛甲1丁目3-24 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| アイディーコート本厚木 | 2,233万円 〜 3,627万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目10-24 |
2003年12月（築22年） 地上6階 / 全60戸 |
| セザールグラン海老名 | 2,869万円 〜 3,887万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目4-3 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全126戸 |
| ベルドゥムール海老名弐番館 | 2,498万円 〜 3,432万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目3-1 |
2001年4月（築24年） 地上13階 / 全114戸 |
| ウェルスクエア海老名 | 3,027万円 〜 4,180万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目7-7 |
2002年8月（築23年） 地上12階 / 全138戸 |
| レスポワール海老名 | 2,364万円 〜 3,290万円 | 神奈川県海老名市大谷北4丁目1-35 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| クリア・エスペーロSK水引 | 2,127万円 〜 2,976万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目12-24 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全44戸 |
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