ホームズマンション売却マンション査定神奈川県海老名市ニューグランデュール

最終更新日：2026年8月18日

ニューグランデュール資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ニューグランデュールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ニューグランデュールの参考査定価格： 1,766万円 〜 2,420万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

神奈川県海老名市社家3丁目2-45

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

1,766 万円 58.08m²の部屋

〜

2,420 万円 58.08m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】そうてつローゼン徒歩4分。スーパー 250m
5/12
【周辺】ファミリーマート海老名運動公園前店徒歩3分。コンビニ 180m
6/12
【周辺】セブンイレブン徒歩3分。コンビニ 240m
7/12
【周辺】クリエイト徒歩3分。ドラックストア 170m
8/12
【周辺】ビーバープロ海老名店徒歩4分。ホームセンター 250m
9/12
【周辺】MEGAドン・キホーテ厚木店徒歩56分。ディスカウントショップ 4430m
10/12
【周辺】コジマ×ビックカメラ厚木栄町店徒歩53分。その他小売店 4190m
11/12
【周辺】ニトリ徒歩64分。その他小売店 5070m
12/12

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ニューグランデュールの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(65件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ニューグランデュールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階		賃貸募集中賃料 7.2万円	58.08m²	1SLDK	東	物件詳細
ハウスコム西神奈川株式会社　海老名店

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

2階

賃貸募集中

賃料 7.2万円

58.08m²

1SLDK

東

物件詳細

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ニューグランデュールは売ったらいくら？参考査定価格

1,766万円（30万円 / m²） 58.08m²の部屋

〜

2,420万円（42万円 / m²） 58.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	58.08m²の部屋の場合	58.08m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,766万円	2,420万円
① 仲介手数料（税込）	64万8,780円	86万4,600円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	68万8,780円	90万4,600円
手元に残る金額（A - B）	1,696万8,719円	2,328万5,863円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(海老名市社家)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

海老名市社家のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築20年(現在)	2,041万円	100％
築25年(5年後)	1,917万円	93.9％
築30年(10年後)	1,793万円	87.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（58.08㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築20年)	100％	1,766万円
5年後(築25年)	93.9％	1,659万円
10年後(築30年)	87.9％	1,552万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、海老名市社家の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,766万円 (58.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。

このマンション	周辺のマンション
30万円 / m²	34万円 / m²

ニューグランデュール周辺の中古マンション価格推移情報

ニューグランデュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：6.35% ）

神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

海老名市

神奈川県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

58.08m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,766万円
買取	1,060万円〜 1,413万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ニューグランデュールは貸したらいくら？参考賃料

7.27万円 / 月 58.08m²の部屋

〜

8.95万円 / 月 58.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューグランデュールの賃料掲載履歴（65件）

ニューグランデュールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューグランデュールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.4万円 / 月	58.08m²	1LDK / 3階	2026年6月〜2026年7月
6.9万円 / 月	58.08m²	1LDK / 1階	2026年4月〜2026年5月
6.8万円 / 月	58.08m²	1LDK / 3階	2025年8月〜2025年9月
6.8万円 / 月	58.08m²	1LDK / 1階	2025年5月〜2025年8月
6.8万円 / 月	58.08m²	2LDK / 1階	2025年8月
6.9万円 / 月	58.08m²	1LDK / 3階	2025年6月〜2025年7月
7.4万円 / 月	58.08m²	2LDK / 3階	2025年3月〜2025年5月
7.2万円 / 月	58.08m²	1LDK / 3階	2024年12月〜2025年2月
6.8万円 / 月	58.08m²	1LDK / 2階	2025年1月〜2025年2月
6.9万円 / 月	58.08m²	1LDK / 4階	2025年2月
7.3万円 / 月	58.08m²	2LDK / 4階	2024年11月〜2025年1月
7.1万円 / 月	58.08m²	1LDK / 2階	2024年10月〜2024年12月
6.9万円 / 月	58.08m²	2LDK / 3階	2024年11月
7.2万円 / 月	58.08m²	2LDK / 3階	2024年8月〜2024年10月
6.8万円 / 月	58.00m²	1LDK / 1階	2024年7月
7.2万円 / 月	58.00m²	1LDK / 3階	2024年4月〜2024年6月
6.4万円 / 月	58.00m²	1LDK / 1階	2024年6月
6.8万円 / 月	58.00m²	1LDK / 1階	2024年4月〜2024年5月
6.8万円 / 月	58.00m²	1LDK / 1階	2024年4月〜2024年5月
6.9万円 / 月	58.00m²	1LDK / 1階	2024年3月
6.9万円 / 月	58.00m²	1LDK / 1階	2024年3月
6.7万円 / 月	58.00m²	1LDK / 4階	2024年2月
6.9万円 / 月	58.00m²	2LDK / 3階	2023年10月〜2024年1月
6.9万円 / 月	58.00m²	2LDK / 4階	2023年11月〜2024年1月
6.8万円 / 月	58.00m²	1LDK / 4階	2023年10月〜2023年11月
7.1万円 / 月	58.00m²	1LDK / 4階	2023年9月
6.5万円 / 月	58.00m²	1LDK / 4階	2023年8月
6.7万円 / 月	58.00m²	1LDK / 1階	2023年3月
6.9万円 / 月	58.00m²	1LDK / 1階	2022年7月〜2022年10月
6.9万円 / 月	58.00m²	1LDK / 3階	2022年9月
6.5万円 / 月	58.00m²	1LDK / 3階	2022年5月〜2022年8月
6.5万円 / 月	58.00m²	1LDK / 3階	2022年5月
7万円 / 月	58.00m²	1LDK / 1階	2022年4月
6.7万円 / 月	58.08m²	1LDK / 3階	2021年12月
7万円 / 月	58.08m²	1LDK / 3階	2021年9月〜2021年11月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 3階	2021年10月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 1階	2021年10月
6.7万円 / 月	58.08m²	2LDK / 3階	2021年8月〜2021年9月
6.7万円 / 月	58.08m²	2LDK / 3階	2021年8月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 3階	2021年1月〜2021年2月
6.8万円 / 月	58.08m²	1LDK / 2階	2020年9月〜2020年10月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 2階	2020年2月〜2020年5月
6.7万円 / 月	58.08m²	1LDK / 4階	2019年8月〜2019年9月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 2階	2019年9月
6.7万円 / 月	58.08m²	1LDK / 2階	2019年4月〜2019年8月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 1階	2019年4月〜2019年7月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 1階	2019年4月〜2019年7月
6.5万円 / 月	58.08m²	2LDK / 2階	2019年3月
6.7万円 / 月	58.08m²	1LDK / 3階	2018年4月〜2018年5月
6.7万円 / 月	58.08m²	1LDK / 4階	2018年3月〜2018年4月
6.7万円 / 月	58.08m²	1LDK / 4階	2018年2月〜2018年3月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 4階	2017年10月〜2018年2月
6.7万円 / 月	58.08m²	1LDK / 3階	2018年2月
6.5万円 / 月	58.08m²	2LDK / 3階	2017年7月〜2017年9月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 2階	2017年5月〜2017年6月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 1階	2016年2月〜2016年4月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 3階	2015年6月〜2015年9月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 2階	2015年4月〜2015年5月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 1階	2015年2月〜2015年3月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 4階	2014年11月〜2015年1月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 2階	2014年11月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 2階	2014年4月〜2014年7月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 3階	2014年3月
6.8万円 / 月	58.08m²	1LDK / 1階	2014年3月
6.5万円 / 月	58.08m²	1LDK / 3階	2013年12月〜2014年1月

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ランドシティ本厚木フェリス	3,090万円〜 4,426万円	神奈川県厚木市田村町6-33	2008年1月（築19年）地上12階 / 全78戸
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ABITAREEBINA	1,229万円〜 2,224万円	神奈川県海老名市中央3丁目5-1	2007年2月（築20年）地上10階 / 全 - 戸
グレーシアハイム海老名	2,655万円〜 3,872万円	神奈川県海老名市河原口2丁目28-5	2006年9月（築20年）地上7階 / 全49戸
ライフレビュー海老名	3,183万円〜 3,935万円	神奈川県海老名市河原口4丁目7-1	2006年2月（築21年）地上8階 / 全32戸
アザレアコート	1,226万円〜 2,558万円	神奈川県厚木市中町3丁目11-9	2007年1月（築20年）地上9階 / 全 - 戸
エンゼルソルスイート海老名	3,247万円〜 5,213万円	神奈川県海老名市中央3丁目1-17	2006年2月（築21年）地上12階 / 全149戸
シティスタイル	1,813万円〜 2,525万円	神奈川県海老名市中央3丁目4-1	2006年2月（築21年）地上7階 / 全 - 戸
ネオスアクシア本厚木コアフィール	1,825万円〜 3,264万円	神奈川県厚木市恩名1丁目7-12	2007年2月（築20年）地上14階 / 全41戸
メイツ海老名門沢橋リバーマークス	1,738万円〜 3,088万円	神奈川県海老名市門沢橋3丁目6-27	2008年5月（築19年）地上9階 / 全70戸
リビエールエビナ	1,635万円〜 2,246万円	神奈川県海老名市中央2丁目8-13	2009年1月（築18年）地上5階 / 全 - 戸
タマレジデンス本厚木	2,773万円〜 3,847万円	神奈川県厚木市恩名1丁目7-65	2008年10月（築18年）地上12階 / 全53戸
ロイヤルシティ本厚木	1,784万円〜 2,816万円	神奈川県厚木市栄町1丁目14-16	2006年10月（築20年）地上8階 / 全48戸
アトランティスホンアツギ2	2,483万円〜 3,632万円	神奈川県厚木市水引1丁目2-1	2006年10月（築20年）地上12階 / 全22戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ニューグランデュールの売却に強い不動産会社 8社

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株式会社CREETE

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神奈川県高座郡寒川町小谷４丁目2番14号　スズランB号棟5号室
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誠実対応とワンストップが私たちの強みです

不動産のことなら、買う・売る・リノベまですべて自社で対応できます。お客様のご相談を親身に聞き、強引な営業は一切しません。一つひとつのご相談に誠実に向き合い、お客様が納得いくまで丁寧にサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者佐藤　裕之
免許番号神奈川県知事(01)第033022号

不動産買取センター　OCS株式会社

物件から: 約7.8㎞

神奈川県平塚市四之宮５丁目28-30
JR東海道本線平塚駅ふじみ園前下車徒歩1分

即対応！秘密厳守！の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

代表者黒田　雅倫
免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号

センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店

物件から: 約11.4㎞

神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目3-39オザワビル1F-105
JR東海道本線辻堂駅徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください！

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジング辻堂北口店へご相談ください。

社員画像

代表者若林　直樹
免許番号神奈川県知事(3)第29477号

MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

物件から: 約14.9㎞

東京都町田市旭町１丁目4-1
小田急小田原線町田駅徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

代表者榎本　圭太
免許番号東京都知事(3)第98324号

株式会社深考全幸　横浜オフィス

物件から: 約22.3㎞

神奈川県横浜市西区高島１丁目2番5号　横濱ゲートタワー3階30号
東急東横線横浜駅徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

代表者阿部　尚史
免許番号国土交通大臣(03)第008347号

株式会社深考全幸　東京オフィス

物件から: 約37.9㎞

東京都品川区上大崎２丁目15-19　MG目黒駅前6階　616号室
JR山手線目黒駅徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

社員画像

代表者阿部　尚史
免許番号国土交通大臣(3)第008347号

株式会社TERASS

物件から: 約39.4㎞

東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩4分
JR山手線原宿駅徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約89.9㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ニューグランデュールの物件概要

ニューグランデュールの建物、周辺について

ニューグランデュールは、2007年6月に完成したマンションで、地上4階分の高さを有しています。柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や耐久性の高い造りとなっています。所在地は神奈川県海老名市社家で、そこから徒歩でおよそ14分のところにはJR相模線の社家駅が設けられています。

マンション名称	ニューグランデュール
所在地	神奈川県海老名市社家3丁目2-45 地図を見る
交通	JR相模線 / 社家駅徒歩14分(約1.12km) 小田急小田原線 / 厚木駅徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

1SLDK 1階
1/15
2LDK 1階
2/15
1SLDK 1階
3/15
1SLDK 1階
4/15
1SLDK 2階
5/15
1SLDK 2階
6/15
1SLDK 2階
7/15
1SLDK 3階
8/15
1SLDK 3階
9/15
1SLDK 3階
10/15
1SLDK 3階
11/15
1SLDK 3階
12/15
1SLDK 4階
13/15
1SLDK 4階
14/15
1SLDK 4階
15/15

築年月（築年数）	2007年6月(築20年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月18日]

ニューグランデュールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ニューグランデュールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ニューグランデュールの参考査定価格：1,766万円〜 2,420万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ニューグランデュールの売り時ですか？

ニューグランデュールがある海老名市のマンションの価格は直近の3年間で5.24%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、2年前→1年前：-1.15%、1年前→今年：6.35%）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26%）に比べ、やや低めの水準です。
ニューグランデュールの査定を依頼する
情報更新：2026年8月9日

❓ニューグランデュールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューグランデュールの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ニューグランデュールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ニューグランデュールへのアクセスや最寄り駅を教えてください。