神奈川県海老名市上郷1丁目5-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
839 万円 25.3m²の部屋
〜2,893 万円 65.61m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
839万円25.3m²の部屋33万円 / m²
〜2,893万円65.61m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市上郷)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市上郷 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 715万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 705万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 839万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 828万円 | 98.7％ |
このマンションと、海老名市上郷の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
839万円 (25.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス海老名第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,430万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,998万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,080万円 | 65.24m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,190万円 | 61.72m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 2,430万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2,490万円 | 65.61m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 2,280万円 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,380万円 | 61.72m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 2,380万円 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 2,480万円 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,730万円 | 65.61m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 2,580万円 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 2,480万円 | 61.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 2,380万円 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,380万円 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 1,480万円 | 58.67m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2,180万円 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 2,180万円 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,780万円 | 61.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,800万円 | 58.67m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 2,090万円 | 56.67m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,800万円 | 58.67m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,090万円 | 56.67m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 1,280万円 | 58.67m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 839万円 |
| 買取 | 503万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.81万円25.3m²の部屋
〜10.86万円65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス海老名第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス海老名第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 61.58m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.71m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.71m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.59m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サーパス海老名第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：0.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス海老名第2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市上郷1丁目5-35 |
| 交通 |
|
【外観】 5階部分に付き、陽当たり・眺望良好
【外観】 外観
【周辺】幼稚園有鹿幼稚園まで637ｍ
【周辺】小学校海老名市立 有鹿小学校まで281ｍ
【周辺】中学校海老名市立海西中学校まで1081ｍ
【周辺】ショッピングセンターららぽーと海老名まで1188ｍ
【周辺】ショッピングセンターショッパーズプラザ海老名まで1505ｍ
【周辺】ショッピングセンタービナウォークまで1674ｍ
【周辺】公園神奈川県立相模三川公園まで844ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドメーヌ海老名第一 | 1,429万円 〜 1,878万円 | 神奈川県海老名市上郷1丁目19-18 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| ルアンジュ海老名 | 2,318万円 〜 4,146万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目1-3 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全99戸 |
| レクセル厚木 | 1,879万円 〜 2,741万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目9-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| 光正マンション | 907万円 〜 1,184万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目2-20 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス海老名 | 2,760万円 〜 4,584万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目5-3 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全99戸 |
| レクセル海老名 | 2,391万円 〜 3,779万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-9 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全66戸 |
| グリーンコート海老名2番館 | 2,099万円 〜 3,411万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-23 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| メイツ海老名 | 2,352万円 〜 3,583万円 | 神奈川県海老名市下今泉1丁目6-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全53戸 |
| グリーンコート海老名 | 2,514万円 〜 4,812万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目2-39 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全61戸 |
| グランマーレ本厚木 | 1,526万円 〜 2,216万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-55 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| ドラゴンマンション本厚木壱番館 | 1,130万円 〜 1,968万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目5-9 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全56戸 |
| サーパス海老名第3 | 2,247万円 〜 3,395万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目1-23 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全49戸 |
| ダイアパレス本厚木リバーコート | 1,522万円 〜 2,749万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-52 |
1996年12月（築28年） 地上13階 / 全136戸 |
| ウッドパーク本厚木 | 1,332万円 〜 1,976万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-48 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| ヴェルジュ三家向 | 1,658万円 〜 2,419万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目3-33 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドヒルズ本厚木 | 1,639万円 〜 2,479万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目10-37 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全102戸 |
| プルミエール本厚木 | 588万円 〜 910万円 | 神奈川県厚木市元町8-25 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全56戸 |
| ダイアパレスアクティブシティ本厚木 | 378万円 〜 604万円 | 神奈川県厚木市元町6-6 |
1994年3月（築31年） 地上13階 / 全92戸 |
| ファーストクラス本厚木 | 938万円 〜 1,341万円 | 神奈川県厚木市元町4-9 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| リヴァージュ21 | 1,634万円 〜 3,831万円 | 神奈川県厚木市東町2-1 |
1994年3月（築31年） 地上21階 / 全110戸 |
| ネオハイツ元町 | 1,933万円 〜 2,630万円 | 神奈川県厚木市元町11-6 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全71戸 |
| レクセルマンション厚木第2 | 1,901万円 〜 2,927万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目13-28 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| サンシティー海老名 | 3,084万円 〜 4,278万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-31 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本厚木第3 | 1,134万円 〜 1,739万円 | 神奈川県厚木市妻田南1丁目8-11 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| シティ海老名 | 2,319万円 〜 3,053万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目5-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラポール2 | 1,356万円 〜 2,188万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目5-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| 日神パレステージ本厚木 | 2,106万円 〜 2,999万円 | 神奈川県厚木市厚木町1-15 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| エルメゾン | 1,767万円 〜 2,587万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目1-30 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール今泉 | 1,597万円 〜 2,086万円 | 神奈川県海老名市下今泉5丁目2-27 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| シテリヴェール | 2,384万円 〜 3,267万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目4-38 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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