この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県海老名市門沢橋4丁目4-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,190 万円 68.96m²の部屋
〜2,842 万円 68.96m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,190万円 68.96m²の部屋 32万円 / m²
〜2,842万円 68.96m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市門沢橋)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市門沢橋 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,188万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,055万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,190万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 2,057万円 | 93.9％ |
このマンションと、海老名市門沢橋の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,190万円 (68.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,190万円 |
| 買取 | 1,314万円 〜 1,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8万円 68.96m²の部屋
〜9.49万円 68.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルヴィラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 18.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.92% 、 2年前→1年前：9.23% 、 1年前→今年：0.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.88% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルヴィラージュ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市門沢橋4丁目4-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ららぽーと海老名6120ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール清尚 | 800万円 〜 1,098万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目25-14 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール厚木 | 1,950万円 〜 2,542万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目26-11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバーロ | 1,664万円 〜 2,518万円 | 神奈川県海老名市今里2丁目2-16 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全45戸 |
| メゾンアイ | 1,459万円 〜 1,896万円 | 神奈川県厚木市愛甲東3丁目1-18 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェルドミールスズキ | 751万円 〜 1,651万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目7-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス | 1,588万円 〜 1,993万円 | 神奈川県厚木市愛甲3丁目1-26 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| リューデスハイム | 1,915万円 〜 2,460万円 | 神奈川県伊勢原市石田639-1 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| ルアンジュ本厚木 | 2,529万円 〜 3,691万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目15-1 |
1999年6月（築25年） 地上7階 / 全66戸 |
| パル本厚木 | 2,254万円 〜 3,109万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-31 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ランジュ本厚木 | 1,938万円 〜 2,803万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-8 |
1998年8月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| セザール本厚木 | 1,574万円 〜 2,365万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-30 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ファミール本厚木 | 1,872万円 〜 2,948万円 | 神奈川県厚木市田村町12-22 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全123戸 |
| 羽黒壱番館 | 1,772万円 〜 2,217万円 | 神奈川県伊勢原市石田329-1 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ愛甲石田 | 1,641万円 〜 2,753万円 | 神奈川県伊勢原市石田327-3 |
1999年8月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| レクセルマンション愛甲石田第3 | 1,609万円 〜 2,638万円 | 神奈川県伊勢原市高森1297-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| 本厚木ネオステージ幸町 | 2,089万円 〜 3,734万円 | 神奈川県厚木市幸町1-17 |
1998年9月（築26年） 地上10階 / 全44戸 |
| アネックス石井7 | 694万円 〜 884万円 | 神奈川県厚木市愛甲4丁目1-15 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセル本厚木 | 2,873万円 〜 4,969万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目1-6 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全97戸 |
| ステラ本厚木 | 2,387万円 〜 3,389万円 | 神奈川県厚木市泉町15-11 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| テラスフジ | 2,449万円 〜 3,186万円 | 神奈川県海老名市大谷北3丁目32-8 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード海老名3 | 2,518万円 〜 4,151万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目13-10 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全63戸 |
| サーパス本厚木 | 2,594万円 〜 4,677万円 | 神奈川県厚木市泉町14-14 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全41戸 |
| サンスターレ本厚木 | 894万円 〜 3,375万円 | 神奈川県厚木市泉町12-7 |
1999年5月（築26年） 地上14階 / 全73戸 |
| ヴィラ・ステューディオ | 493万円 〜 1,175万円 | 神奈川県厚木市愛甲1丁目19-19 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ミサワホームズ本厚木 | 2,435万円 〜 3,556万円 | 神奈川県厚木市厚木町1-21 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全69戸 |
| フラット大観 | 2,070万円 〜 2,688万円 | 神奈川県海老名市大谷北3丁目23-1 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルモンベル本厚木 | 3,284万円 〜 5,113万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目2-18 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全94戸 |
| ダイアパレス本厚木ラ・クラッセ | 1,763万円 〜 3,676万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-77 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全119戸 |
| ロックヒルズ本厚木駅前 | 2,462万円 〜 3,542万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目5-6 |
1998年12月（築26年） 地上14階 / 全26戸 |
| プレール本厚木弐番館 | 2,016万円 〜 3,377万円 | 神奈川県厚木市田村町2-24 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全27戸 |
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