神奈川県厚木市田村町12-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,872 万円 61.96m²の部屋
〜2,948 万円 72.45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,872万円 61.96m²の部屋 30万円 / m²
〜2,948万円 72.45m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(厚木市田村町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (厚木市田村町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,710万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,668万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 2,453万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,872万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,843万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築30年) | 1,695万円 | 90.5％ |
このマンションと、厚木市田村町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,872万円 (61.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール本厚木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 72.45m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,480万円 | 72.45m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,680万円 | 72.45m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,490万円 | 61.96m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,399万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 2,790万円 | 61.96m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 2,499万円 | 70.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 2,598万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,690万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,690万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 1,850万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,850万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,880万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,890万円 | 71.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 1,900万円 | 71.30m² | 3LDK / 13階 | 2015年8月 |
| 1,870万円 | 71.87m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月 |
| 1,980万円 | 71.87m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,980万円 | 71.87m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,870万円 | 71.87m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月 |
| 1,490万円 | 61.96m² | 2LDK / 12階 | 2014年9月 |
| 2,270万円 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 2,170万円 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 1,700万円 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 2,400万円 | 71.87m² | 3LDK / 13階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 2,400万円 | 71.87m² | 3LDK / 13階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2,180万円 | 72.45m² | 3LDK / 11階 | 2011年11月 |
| 1,980万円 | 71.30m² | 3LDK / 11階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,580万円 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,680万円 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 1,880万円 | 61.69m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,872万円 |
| 買取 | 1,124万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.29万円 61.96m²の部屋
〜13.36万円 72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール本厚木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.71% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：-3.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール本厚木 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市田村町12-22 |
| 交通 |
|
【外観】123戸のビッグコミュティで圧巻な外観。平成24年大規模修繕工事実施済みで、管理体制良好です。
【外観】日勤管理につき、常に綺麗に清掃されております。
【外観】安心のオートロック付き。エントランス内も綺麗なタイル張り仕様です。
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴィドール本厚木サザンマーク | 2,652万円 〜 3,698万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-10 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全61戸 |
| ヴェルドミールスズキ | 751万円 〜 1,651万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目7-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼファー本厚木メープルガーデン | 2,003万円 〜 3,174万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目6-56 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全106戸 |
| プレール本厚木弐番館 | 2,016万円 〜 3,377万円 | 神奈川県厚木市田村町2-24 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全27戸 |
| グランドゥールミチカワ | 706万円 〜 957万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目4-43 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SAKAE21 | 761万円 〜 2,114万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目3-23 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全42戸 |
| マンションフォーシーズンズ | 795万円 〜 1,277万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目4-14 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルモンベル本厚木 | 3,284万円 〜 5,113万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目2-18 |
2001年5月（築23年） 地上15階 / 全94戸 |
| アルモニーア本厚木 | 2,075万円 〜 2,858万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目4-19 |
2000年6月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴァントゥール本厚木 | 895万円 〜 1,416万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目8-6 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全72戸 |
| ルアンジュ本厚木 | 2,529万円 〜 3,691万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目15-1 |
1999年6月（築25年） 地上7階 / 全66戸 |
| 日神パレステージ本厚木グランビュー | 1,769万円 〜 3,805万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目10-7 |
2002年7月（築22年） 地上14階 / 全79戸 |
| ロックヒルズ本厚木駅前 | 2,462万円 〜 3,542万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目5-6 |
1998年12月（築26年） 地上14階 / 全26戸 |
| 東急ドエルアルス本厚木パークフロント | 2,406万円 〜 3,774万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目9-22 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| エルピラール | 912万円 〜 1,244万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル本厚木 | 2,873万円 〜 4,969万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目1-6 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全97戸 |
| シャリエ本厚木 | 1,735万円 〜 3,144万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目11-10 |
1999年11月（築25年） 地上11階 / 全71戸 |
| リーベルサンアイ | 870万円 〜 1,332万円 | 神奈川県厚木市恩名2丁目4-36 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンスターレ本厚木 | 894万円 〜 3,375万円 | 神奈川県厚木市泉町12-7 |
1999年5月（築25年） 地上14階 / 全73戸 |
| ポレスター本厚木 | 3,926万円 〜 5,243万円 | 神奈川県厚木市泉町13-10 |
2002年7月（築22年） 地上16階 / 全43戸 |
| 厚木第8ダイヤモンドマンション | 1,862万円 〜 3,383万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目9-1 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| ラグゼナ本厚木 | 624万円 〜 875万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目1-5 |
1999年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス本厚木 | 2,594万円 〜 4,677万円 | 神奈川県厚木市泉町14-14 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全41戸 |
| グランドゥール厚木 | 1,950万円 〜 2,542万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目26-11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ本厚木1 | 2,035万円 〜 2,875万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目1-10 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| メゾンドゥラポール | 683万円 〜 1,059万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール本厚木 | 1,986万円 〜 3,270万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-30 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| ステラ本厚木 | 2,387万円 〜 3,389万円 | 神奈川県厚木市泉町15-11 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| リヴィエール清尚 | 800万円 〜 1,098万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目25-14 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラル本厚木 | 1,420万円 〜 2,027万円 | 神奈川県厚木市恩名2丁目23-30 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
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