価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
422 万円 21m²の部屋
〜743 万円 27m²の部屋
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
店舗内観
売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店
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店舗内観
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店舗内観
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クオリティハイツタナカ東棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
24m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
422万円21m²の部屋20万円 / m²
〜743万円27m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 422万円 |
| 買取 | 253万円 〜 338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.15万円21m²の部屋
〜4.78万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオリティハイツタナカ東棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオリティハイツタナカ東棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2010年2月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2013年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 38.00m² | - / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クオリティハイツタナカ東棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.01%、 2年前→1年前：-5.67%、 1年前→今年：5.88% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クオリティハイツタナカ東棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ポスト有！
【周辺】グリーンショップまで480m
【周辺】イオン金剛店まで932m
【周辺】関西スーパー金剛店まで1040m
【周辺】サンクス大阪狭山半田店まで939m
【周辺】サンドラッグ半田店まで341m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス金剛店まで750m
【周辺】ホームセンターコーナン狭山店まで878m
【周辺】ザ・ダイソー大阪狭山くみの木店まで1073m
【周辺】ドン・キホーテ狭山店まで1046m
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオリティハイツタナカ西棟 | 478万円 〜 761万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイン.リバー1 | 492万円 〜 703万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目248-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラビ・クレール | 331万円 〜 905万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ギャレ金剛 | 1,130万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目1690-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| 狭山パークホームズ | 1,011万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全73戸 |
| さやま遊園グランドハイツC棟 | 1,148万円 〜 1,410万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目856-1 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全161戸 |
| 滝野ハイツ | 322万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目88-342 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォンターナ狭山遊園前 | 1,722万円 〜 2,730万円 | 大阪府大阪狭山市狭山1丁目799-1 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全80戸 |
| パークヒルズオーカ | 478万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| ファミティ滝谷 | 1,112万円 〜 1,585万円 | 大阪府富田林市須賀2丁目33-1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全73戸 |
| ライツ狭山遊園 | 1,222万円 〜 2,187万円 | 大阪府富田林市加太2丁目6-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤルアーク藤沢台 | 1,517万円 〜 1,864万円 | 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全33戸 |
| 津々山台第2住宅9号棟 | 966万円 〜 1,221万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-9 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅8号棟 | 901万円 〜 1,130万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅4号棟 | 1,494万円 〜 2,040万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅3号棟 | 1,019万円 〜 1,393万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅10号棟 | 1,391万円 〜 1,746万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津々山台第2住宅2号棟 | 1,241万円 〜 1,694万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| 津々山台第2住宅5号棟 | 1,008万円 〜 1,749万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-5 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大阪狭山弐番館 | 701万円 〜 1,657万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-2 |
1990年7月（築35年） 地上14階 / 全293戸 |
| 津々山台第2住宅1号棟 | 1,305万円 〜 1,979万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全172戸 |
| コスモ千代田 | 861万円 〜 1,235万円 | 大阪府河内長野市松ケ丘中町1625 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション千代田壱番館 | 602万円 〜 1,426万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-1 |
1989年1月（築36年） 地上15階 / 全306戸 |
| ライオンズマンション千代田弐番館 | 603万円 〜 1,031万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-2 |
1989年1月（築36年） 地上15階 / 全171戸 |
| ライオンズマンション千代田柳風台 | 775万円 〜 1,056万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目13-1 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| リベラス21金剛東団地6棟 | 1,000万円 〜 1,449万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地7棟 | 1,068万円 〜 1,910万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全130戸 |
| メゾン・グリフィン | 1,067万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1303-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベラス21金剛東団地1棟 | 1,358万円 〜 1,989万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-1 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全865戸 |
| リベラス21金剛東団地3棟 | 907万円 〜 1,243万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
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