大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
495 万円 21m²の部屋
〜730 万円 23m²の部屋
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北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランベールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
23m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
21m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
495万円21m²の部屋24万円 / m²
〜730万円23m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪狭山市半田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪狭山市半田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 520万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 492万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 495万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 468万円 | 94.6％ |
このマンションと、大阪狭山市半田の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
495万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 495万円 |
| 買取 | 297万円 〜 396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.08万円21m²の部屋
〜5.28万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランベールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 16万円 / 月 | 54.48m² | - / 1階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 4階 | 2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.01m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランベール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 18.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.72%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：3.48% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランベール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン金剛まで100m
【周辺】ファミリーマートまで300m
【周辺】コスモスまで30m
【周辺】サンドラックまで500m
【周辺】グリーンショップまで600m
【周辺】りそな銀行まで400m
【周辺】ファミリーマート狭山市役所前店まで935m
【周辺】ホームセンターコーナン狭山店まで1297m
【周辺】ザ・ダイソー大阪狭山くみの木店まで1163m
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラデルソル | 1,222万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| グミヒルズ | 1,100万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 | 1,129万円 〜 1,655万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 |
1997年11月（築27年） 地上3階 / 全95戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 | 1,164万円 〜 1,650万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 |
1997年11月（築27年） 地上3階 / 全95戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 | 1,023万円 〜 1,550万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 |
1997年1月（築28年） 地上3階 / 全23戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 | 1,171万円 〜 1,782万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 |
1997年11月（築27年） 地上3階 / 全95戸 |
| メゾン成和 | 1,718万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポリア津々山台公園1番館 | 1,503万円 〜 2,386万円 | 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全63戸 |
| セントポリア津々山台公園2番館 | 1,718万円 〜 2,703万円 | 大阪府富田林市津々山台2丁目10-2 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全51戸 |
| コート北野田サウスヒルズ | 1,157万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪狭山市池之原4丁目18-14 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全163戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東1棟 | 1,854万円 〜 2,772万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全69戸 |
| コート北野田カリヨン2番館 | 929万円 〜 1,367万円 | 大阪府大阪狭山市山本東18-10 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全1戸 |
| コート北野田カリヨン1番館 | 642万円 〜 1,117万円 | 大阪府大阪狭山市山本東18-8 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全109戸 |
| グリュンエルデみはら | 668万円 〜 929万円 | 大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全9戸 |
| セントポリア金剛東9番館 | 1,144万円 〜 1,882万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-9 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| セントポリア金剛東7番館 | 1,286万円 〜 1,994万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全367戸 |
| セントポリア金剛東6番館 | 1,175万円 〜 1,825万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-6 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラ・ファリーヌ | 752万円 〜 995万円 | 大阪府富田林市新家2丁目15-1 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア金剛東グランヒルズ | 895万円 〜 1,567万円 | 大阪府富田林市桜ケ丘町15-1 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全198戸 |
| ダイアパレス金剛東桜ケ丘 | 918万円 〜 1,413万円 | 大阪府富田林市桜ケ丘町2-55 |
1996年11月（築28年） 地上9階 / 全70戸 |
| Kテラス | 1,135万円 〜 1,470万円 | 大阪府富田林市甲田3丁目2-29 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・プラース | 891万円 〜 1,148万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目10-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール富田林 | 906万円 〜 1,235万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目10-5 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| ベルク泉北高倉台 | 1,450万円 〜 2,123万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁11-22 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全127戸 |
| 南海サウスコート千代田 | 1,266万円 〜 1,970万円 | 大阪府河内長野市楠町西951 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| プレミール28 | 1,140万円 〜 1,479万円 | 大阪府富田林市甲田1丁目7-35 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ウエストインヒルズ | 1,074万円 〜 1,399万円 | 大阪府富田林市大字新堂2091-1 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| パークシティ泉ヶ丘 | 1,986万円 〜 2,766万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全278戸 |
| LiAnge富田林 | 696万円 〜 1,569万円 | 大阪府富田林市本町17-8 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| 泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン | 2,367万円 〜 3,780万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁1-1 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全129戸 |
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