この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県入間市東藤沢4丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,155 万円 65.54m²の部屋
〜4,009 万円 101.35m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,155万円65.54m²の部屋33万円 / m²
〜4,009万円101.35m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(入間市東藤沢)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (入間市東藤沢 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,601万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,481万円 | 95.4％ |
| 築25年(8年後) | 2,278万円 | 87.6％ |
| 築30年(13年後) | 2,075万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,155万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,056万円 | 95.4％ |
| 8年後(築25年) | 1,888万円 | 87.6％ |
| 13年後(築30年) | 1,719万円 | 79.8％ |
このマンションと、入間市東藤沢の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,155万円 (65.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン武蔵藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 70.18m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 2,799万円 | 70.18m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,999万円 | 70.18m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 3,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 3,299万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,299万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 3,198万円 | 96.16m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,980万円 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 3,280万円 | 96.16m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,380万円 | 75.01m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,980万円 | 96.16m² | 4LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,490万円 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 2,680万円 | 91.47m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 96.14m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 2,980万円 | 101.35m² | 4LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,690万円 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 2,790万円 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 3,380万円 | 101.35m² | 4LDK / 7階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 2,580万円 | 96.14m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,580万円 | 75.02m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,680万円 | 96.14m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,580万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,780万円 | 91.47m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 2,850万円 | 91.47m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 2,990万円 | 96.14m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,899万円 | 91.47m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 2,780万円 | 75.02m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2,990万円 | 91.47m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 3,080万円 | 91.47m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,980万円 | 73.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,000万円 | 96.16m² | 4LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,080万円 | 73.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 2,180万円 | 73.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 2,280万円 | 73.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 2,480万円 | 75.83m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,380万円 | 73.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 2,480万円 | 73.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 2,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,900万円 | 70.18m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 2,598万円 | 96.16m² | 4LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,980万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3,180万円 | 100.69m² | 4LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 3,180万円 | 100.69m² | 4LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 2,798万円 | 96.16m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 2,780万円 | 96.16m² | 4LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 2,290万円 | 73.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 2,380万円 | 80.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,380万円 | 80.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2,480万円 | 85.05m² | 4LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 2,350万円 | 73.61m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 2,780万円 | 85.05m² | 4LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 2,780万円 | 85.05m² | 4LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,155万円 |
| 買取 | 1,293万円 〜 1,724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.16万円65.54m²の部屋
〜15.79万円101.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーズガーデン武蔵藤沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン武蔵藤沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーズガーデン武蔵藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で 16.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：4.87% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県入間市東藤沢を所在地とするシーズガーデン武蔵藤沢は、2008年3月に建てられたマンションです。地上8階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造となっており、全部委託の管理形態となります。現地にアクセスする際は、西武池袋線・武蔵藤沢駅から歩いて8分の道のりです。ここには、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | シーズガーデン武蔵藤沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市東藤沢4丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】2021年12月リフォーム完了
【エントランス】とても綺麗なエントランスです。オートックで安心
【駐車場】
【周辺】コープ武蔵藤沢店まで537m
【周辺】エコスTAIRAYA武蔵藤沢店まで1023m
【周辺】ファミリーマート入間東藤沢店まで240m
【周辺】セブンイレブン入間下藤沢東店まで864m
【周辺】ウエルシア入間武蔵藤沢店まで203m
【周辺】ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA入間店まで283m
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 133戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアメゾン狭山ヶ丘 | 1,479万円 〜 2,531万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| リナージュ武蔵藤沢 | 1,875万円 〜 2,804万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全38戸 |
| アクエス武蔵藤沢 | 1,209万円 〜 2,669万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目4-4 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| スウィートヒルズ | 882万円 〜 1,072万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-5 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート狭山ヶ丘コンフィア | 2,288万円 〜 3,498万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3008-2 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全168戸 |
| レグザ入間が丘 | 1,731万円 〜 2,859万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1090-2 |
2008年2月（築17年） 地上3階 / 全49戸 |
| ブランシエラ彩の森公園 | 1,833万円 〜 2,841万円 | 埼玉県入間市東町1丁目1-6 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全61戸 |
| TwinLeavesWest | 1,979万円 〜 2,595万円 | 埼玉県所沢市青葉台1340-3 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| TwinLeavesEast | 1,979万円 〜 2,607万円 | 埼玉県所沢市青葉台1340-11 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| グラン・コート入間 | 1,827万円 〜 2,935万円 | 埼玉県入間市豊岡4丁目6-11 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全35戸 |
| アクエス小手指 | 2,611万円 〜 3,946万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| ADレジデンス小手指 | 775万円 〜 1,044万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-10 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア小手指エコーレ | 2,516万円 〜 3,565万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-9 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全50戸 |
| グリシーヌ響 | 739万円 〜 1,260万円 | 埼玉県入間市豊岡3丁目1-2 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全62戸 |
| クレアメゾン入間 | 1,928万円 〜 3,018万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-17 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全69戸 |
| ベルジェンド入間市駅前 | 2,004万円 〜 3,394万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目7-22 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全19戸 |
| ダイアパレス新所沢緑町 | 2,938万円 〜 4,333万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-3 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| コンファーレ狭山中央 | 1,767万円 〜 2,630万円 | 埼玉県狭山市中央4丁目16-10 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全54戸 |
| プラザシティ新所沢駅前 | 1,936万円 〜 3,799万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-9 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全66戸 |
| レヴィールヒルズ入間リバービュー | 1,521万円 〜 2,611万円 | 埼玉県入間市高倉4丁目2-23 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全84戸 |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 1,957万円 〜 3,211万円 | 埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全79戸 |
| アルチェ | 1,087万円 〜 1,351万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2920-1 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリックムサシ | 623万円 〜 741万円 | 埼玉県入間市宮寺4102-22 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント狭山 | 1,547万円 〜 2,434万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目5-12 |
2007年12月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| レクシオ西所沢 | 1,888万円 〜 3,237万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-3 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| エバーグリーンコート美原 | 2,421万円 〜 4,420万円 | 埼玉県所沢市美原町4丁目2974 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 2,429万円 〜 4,313万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全42戸 |
| ステラコート狭山 | 1,792万円 〜 2,609万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目8-22 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンクレイドル狭山入間川 | 1,309万円 〜 2,058万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全59戸 |
| グランシアタワー狭山 | 3,031万円 〜 4,020万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目3-13 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全29戸 |
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