ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県狭山市グランシアタワー狭山

グランシアタワー狭山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市入間川3丁目3-13

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,965 万円 103.46m²の部屋

3,844 万円 105.65m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランシアタワー狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシアタワー狭山の売却に強い不動産会社 9社

グランシアタワー狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシアタワー狭山から近い順に表示しています

狭山不動産株式会社 仲介・買取センター
物件から
0.6
  • 埼玉県狭山市祇園2-12
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩3分

狭山市内の物件はお任せください

当社は創業37年目を迎えさせていただきました。
狭山市内の物件の売却には自信と実績を持っておりますので、ぜひお問い合わせください。
査定は無料にて迅速に対応させていただきますが、お急ぎの方は当社で直接買取りすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 宣明
  • 免許番号埼玉県知事(12)第8534号
センチュリー21安藤建設
物件から
0.9
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

私たちは常にお客さを第一に考えます。

センチュリー21は、世界89の国と地域で13000店舗に及ぶ、世界最大規模の不動産ネットワークです。また、日本国内においては全国990店舗以上の不動産ネットワークで、お客様の大切な不動産の売却のお手伝いをさせて頂いております。センチュリー21安藤建設では地域に根ざした活発な活動を展開しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21637号
株式会社ソライエ
物件から
1.6
  • 埼玉県狭山市中央4丁目26番11号 ST4ビル2F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩19分

売却専門スタッフが対応致します。

ご売却の事ならソライエにお任せください。不動産歴10年以上のスタッフのみが売却相談を担当いたします。秘密厳守でご相談させて頂きます。訳有り物件、他社様で断られた物件でも大歓迎です。是非ご相談ください。

  • 代表者先川原 麻美
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025302号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
5.1
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
8.8
  • 埼玉県川越市菅原町19-1 伊勢原六番館 8F
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分

創業27年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は川越市を中心とした地域密着型の不動産会社です。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しております。不動産仲介から不動産資産運用まで、専門のプロスタッフが対応いたします。安心安全な取引から、多くのお客様から支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。

 

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10332号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
8.8
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
朝日土地建物株式会社 所沢支店
物件から
10.1
  • 埼玉県所沢市大字久米554-2
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分

創業35年目、信頼と実績と安心で査定

朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第003744号
株式会社OCEANSHOME
物件から
19.8
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩5分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024016号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
20.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(02)第022701号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランシアタワー狭山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

グランシアタワー狭山4階3,980万円

売出し中

価格3,980万円

105.65m² 3LDK -

グランシアタワー狭山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,965万円 103.46m²の部屋 29万円 / m²

3,844万円 105.65m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市入間川)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(狭山市入間川 / 専有面積:100m² )
変化割合
築17年(現在) 3,292万円 100%
築20年(3年後) 3,142万円 95.4%
築25年(8年後) 2,888万円 87.7%
築30年(13年後) 2,634万円 80.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,965万円 100%
3年後 (築20年) 2,830万円 95.4%
8年後 (築25年) 2,601万円 87.7%
13年後 (築30年) 2,372万円 80.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市入間川の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,965万円 (103.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシアタワー狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 105.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
3,500万円 105.00m² 4LDK / 13階 2023年12月〜2024年2月
3,280万円 103.46m² 2LDK / 13階 2014年3月〜2014年6月
2,980万円 103.46m² 2LDK / 4階 2014年3月
2,980万円 103.46m² 2LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

103.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,965万円
買取 1,779万円 〜 2,372万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシアタワー狭山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.98万円 103.46m²の部屋

18.78万円 105.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
狭山市駅 (西武新宿線)
88

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランシアタワー狭山周辺の中古マンション価格推移情報

グランシアタワー狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:11.25% 、 1年前→今年:-0.81%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランシアタワー狭山の建物、周辺について

埼玉県狭山市入間川にあるグランシアタワー狭山は、地上14階建てのマンションです。2007年7月に完成し、建物構造は優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへは、徒歩でおよそ7分の場所に設けられている、最寄駅の西武新宿線・狭山市駅からアクセスすることが可能となっています。

マンション名称 グランシアタワー狭山
所在地 埼玉県狭山市入間川3丁目3-13
交通
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]

グランシアタワー狭山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パテラ狭山 116万円 〜 1,970万円 埼玉県狭山市入間川3丁目2-32 2006年8月(築18年)
地上7階 / 全19戸
ステラコート狭山 2,025万円 〜 2,884万円 埼玉県狭山市入間川3丁目8-22 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全40戸
狭山ダイヤモンドマンション 1,725万円 〜 2,395万円 埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 2006年7月(築18年)
地上7階 / 全40戸
ブリエスクエア狭山市駅前 2,174万円 〜 3,701万円 埼玉県狭山市入間川1丁目6-2 2005年9月(築19年)
地上14階 / 全78戸
ジュイール狭山ライダーズハウス 1,517万円 〜 2,430万円 埼玉県狭山市入間川3丁目34-6 2009年7月(築15年)
地上9階 / 全33戸
センチュリー狭山入間川 1,667万円 〜 2,195万円 埼玉県狭山市入間川3丁目33-6 2006年4月(築19年)
地上8階 / 全33戸
サンクレイドル狭山入間川 1,405万円 〜 2,154万円 埼玉県狭山市入間川4丁目4-1 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全59戸
エクセレント狭山 1,580万円 〜 2,425万円 埼玉県狭山市富士見1丁目5-12 2007年12月(築17年)
地上8階 / 全19戸
コンファーレ狭山中央 1,542万円 〜 2,240万円 埼玉県狭山市中央4丁目16-10 2007年7月(築17年)
地上6階 / 全54戸
アリュージュ新狭山 1,761万円 〜 2,529万円 埼玉県狭山市大字上奥富75-6 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全32戸
サンライズ 701万円 〜 1,163万円 埼玉県入間市向陽台1丁目160-17 2005年12月(築19年)
地上5階 / 全30戸
クレアメゾン入間 2,109万円 〜 3,092万円 埼玉県入間市豊岡1丁目4-17 2006年7月(築18年)
地上12階 / 全69戸
ベルジェンド入間市駅前 2,067万円 〜 3,282万円 埼玉県入間市豊岡1丁目7-22 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全19戸
ブランシエラ彩の森公園 1,881万円 〜 2,775万円 埼玉県入間市東町1丁目1-6 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全61戸
グラン・コート入間 1,925万円 〜 2,947万円 埼玉県入間市豊岡4丁目6-11 2007年12月(築17年)
地上10階 / 全35戸
レヴィールヒルズ入間リバービュー 1,721万円 〜 2,762万円 埼玉県入間市高倉4丁目2-23 2007年7月(築17年)
地上13階 / 全84戸
レグザ入間が丘 1,756万円 〜 2,908万円 埼玉県入間市大字下藤沢1090-2 2008年2月(築17年)
地上3階 / 全49戸
リナージュ武蔵藤沢 1,900万円 〜 2,848万円 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全38戸
アクエス武蔵藤沢 1,237万円 〜 2,721万円 埼玉県入間市下藤沢1丁目 2007年4月(築18年)
地上10階 / 全34戸
シーズガーデン武蔵藤沢 2,179万円 〜 4,062万円 埼玉県入間市東藤沢4丁目1-6 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全133戸
クレアメゾン狭山ヶ丘 1,330万円 〜 2,294万円 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全31戸
ビューヒルズK 1,737万円 〜 2,258万円 埼玉県入間市大字仏子946-10 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランシアタワー狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシアタワー狭山の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシアタワー狭山の売り時ですか?
グランシアタワー狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で16.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、2年前→1年前:11.25%、1年前→今年:-0.81%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日