この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県入間市大字下藤沢1090-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,756 万円 58.86m²の部屋
〜2,908 万円 80.55m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,756万円 58.86m²の部屋 30万円 / m²
〜2,908万円 80.55m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(入間市大字下藤沢)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (入間市大字下藤沢 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,941万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,845万円 | 95.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,683万円 | 86.7％ |
| 築30年(13年後) | 1,521万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,756万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,670万円 | 95.1％ |
| 8年後 (築25年) | 1,523万円 | 86.7％ |
| 13年後 (築30年) | 1,376万円 | 78.4％ |
このマンションと、入間市大字下藤沢の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,756万円 (58.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレグザ入間が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 80.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,180万円 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,680万円 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,880万円 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,680万円 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 2,080万円 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,880万円 | 66.49m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 2,180万円 | 70.85m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2,380万円 | 80.55m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 1,980万円 | 58.86m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 2,280万円 | 66.49m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,756万円 |
| 買取 | 1,054万円 〜 1,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.53万円 58.86m²の部屋
〜13.27万円 80.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レグザ入間が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で 20.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.12% 、 2年前→1年前：9.46% 、 1年前→今年：0.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県入間市大字下藤沢を所在地とするレグザ入間が丘は、高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）構造を採用した地上9階建てのマンションです。最寄駅に挙げられる西武池袋線・武蔵藤沢駅までは、徒歩で約11分となっています。同マンションは2008年2月に完成しました。なお、近隣には東台公園や藤沢6区簡易運動場などがあります。
| マンション名称 | レグザ入間が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市大字下藤沢1090-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーアルプス入間下藤沢店まで245m
【周辺】エコスTAIRAYA武蔵藤沢店まで941m
【周辺】ローソン入間上藤沢店まで407m
【周辺】サンドラッグコピオ下藤沢店まで437m
【周辺】入間市立藤沢北小学校まで482m
【周辺】入間市立藤沢中学校まで762m
【周辺】白梅幼稚園まで785m
【周辺】入間下藤沢郵便局まで715m
【周辺】武蔵藤沢駅(西武 池袋線)まで1085m
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクエス武蔵藤沢 | 1,237万円 〜 2,721万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| リナージュ武蔵藤沢 | 1,900万円 〜 2,848万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全38戸 |
| ブランシエラ彩の森公園 | 1,881万円 〜 2,775万円 | 埼玉県入間市東町1丁目1-6 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全61戸 |
| シーズガーデン武蔵藤沢 | 2,179万円 〜 4,062万円 | 埼玉県入間市東藤沢4丁目1-6 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全133戸 |
| グラン・コート入間 | 1,925万円 〜 2,947万円 | 埼玉県入間市豊岡4丁目6-11 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全35戸 |
| クレアメゾン狭山ヶ丘 | 1,330万円 〜 2,294万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| グリシーヌ響 | 754万円 〜 1,207万円 | 埼玉県入間市豊岡3丁目1-2 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全62戸 |
| ユアコート狭山ヶ丘コンフィア | 2,291万円 〜 3,543万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3008-2 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全168戸 |
| スウィートヒルズ | 922万円 〜 1,134万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-5 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアメゾン入間 | 2,109万円 〜 3,092万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-17 |
2006年7月（築18年） 地上12階 / 全69戸 |
| ベルジェンド入間市駅前 | 2,067万円 〜 3,282万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目7-22 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全19戸 |
| レヴィールヒルズ入間リバービュー | 1,721万円 〜 2,762万円 | 埼玉県入間市高倉4丁目2-23 |
2007年7月（築17年） 地上13階 / 全84戸 |
| コンファーレ狭山中央 | 1,542万円 〜 2,240万円 | 埼玉県狭山市中央4丁目16-10 |
2007年7月（築17年） 地上6階 / 全54戸 |
| グリックムサシ | 592万円 〜 695万円 | 埼玉県入間市宮寺4102-22 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント狭山 | 1,580万円 〜 2,425万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目5-12 |
2007年12月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| ステラコート狭山 | 2,025万円 〜 2,884万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目8-22 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| TwinLeavesWest | 1,930万円 〜 2,387万円 | 埼玉県所沢市青葉台1340-3 |
2006年7月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンクレイドル狭山入間川 | 1,405万円 〜 2,154万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全59戸 |
| TwinLeavesEast | 1,930万円 〜 2,397万円 | 埼玉県所沢市青葉台1340-11 |
2006年7月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| 狭山ダイヤモンドマンション | 1,725万円 〜 2,395万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 |
2006年7月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランシアタワー狭山 | 2,965万円 〜 3,844万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目3-13 |
2007年7月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パテラ狭山 | 116万円 〜 1,970万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-32 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| ジュイール狭山ライダーズハウス | 1,517万円 〜 2,430万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目34-6 |
2009年7月（築15年） 地上9階 / 全33戸 |
| アクエス小手指 | 2,648万円 〜 3,783万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| センチュリー狭山入間川 | 1,667万円 〜 2,195万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目33-6 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| ビューヒルズK | 1,737万円 〜 2,258万円 | 埼玉県入間市大字仏子946-10 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| ADレジデンス小手指 | 764万円 〜 969万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-10 |
2006年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア小手指エコーレ | 2,561万円 〜 3,429万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-9 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全50戸 |
| ダイアパレス新所沢緑町 | 2,936万円 〜 4,191万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-3 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| プラザシティ新所沢駅前 | 1,909万円 〜 3,663万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-9 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全66戸 |
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