この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,875 万円 59.23m²の部屋
〜2,804 万円 74.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,875万円59.23m²の部屋32万円 / m²
〜2,804万円74.1m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(入間市東藤沢)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (入間市東藤沢 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,265万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,126万円 | 93.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,952万円 | 86.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,778万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,875万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,761万円 | 93.9％ |
| 9年後(築25年) | 1,617万円 | 86.2％ |
| 14年後(築30年) | 1,472万円 | 78.5％ |
このマンションと、入間市東藤沢の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,875万円 (59.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリナージュ武蔵藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,390万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,119万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,380万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 1,598万円 | 62.13m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 1,480万円 | 60.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 60.01m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 1,560万円 | 60.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年12月 |
| 1,430万円 | 60.01m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,498万円 | 60.01m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 1,730万円 | 60.01m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 1,680万円 | 60.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,848万円 | 71.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,898万円 | 71.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 1,580万円 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 1,998万円 | 71.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 1,500万円 | 60.01m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,780万円 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 1,680万円 | 60.01m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年11月 |
| 1,780万円 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 1,680万円 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2,400万円 | 74.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2,250万円 | 62.13m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年3月 |
| 2,400万円 | 74.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,400万円 | 74.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 2,580万円 | 71.03m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,875万円 |
| 買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.72万円59.23m²の部屋
〜12.65万円74.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リナージュ武蔵藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で 16.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：4.87% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県入間市東藤沢にあるリナージュ武蔵藤沢は、地上6階建てで鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションです。2009年1月に完成した建物であり、管理形態については全部委託となっています。当マンションから歩いて3分ほどのところにある、西武池袋線の乗り入れる武蔵藤沢駅が最寄駅になります。なお、このマンションにおいては日勤の管理人が業務を行っています。
| マンション名称 | リナージュ武蔵藤沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 |
| 交通 |
|
【外観】緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり
【周辺】コープ武蔵藤沢店まで429m
【周辺】ローソンストア100入間下藤沢店まで412m
【周辺】ウエルシア入間武蔵藤沢店まで793m
【周辺】ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA入間店まで648m
【周辺】グリーンガーデン武蔵藤沢まで721m
【周辺】入間市立藤沢中学校まで1786m
【周辺】入間市立藤沢北小学校まで1428m
【周辺】角栄幼稚園まで880m
【周辺】武蔵藤沢駅(西武 池袋線)まで365m
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランザ市川 | 1,061万円 〜 1,272万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目8-5 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクエス武蔵藤沢 | 1,209万円 〜 2,669万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目4-4 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| シーズガーデン武蔵藤沢 | 2,155万円 〜 4,009万円 | 埼玉県入間市東藤沢4丁目1-6 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全133戸 |
| レグザ入間が丘 | 1,731万円 〜 2,859万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1090-2 |
2008年2月（築17年） 地上3階 / 全49戸 |
| クレアメゾン狭山ヶ丘 | 1,479万円 〜 2,531万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| スウィートヒルズ | 882万円 〜 1,072万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-5 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート狭山ヶ丘コンフィア | 2,288万円 〜 3,498万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3008-2 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全168戸 |
| ブランシエラ彩の森公園 | 1,833万円 〜 2,841万円 | 埼玉県入間市東町1丁目1-6 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全61戸 |
| グラン・コート入間 | 1,827万円 〜 2,935万円 | 埼玉県入間市豊岡4丁目6-11 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全35戸 |
| グリシーヌ響 | 739万円 〜 1,260万円 | 埼玉県入間市豊岡3丁目1-2 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全62戸 |
| ベルジェンド入間市駅前 | 2,004万円 〜 3,394万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目7-22 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全19戸 |
| コンファーレ狭山中央 | 1,767万円 〜 2,630万円 | 埼玉県狭山市中央4丁目16-10 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全54戸 |
| レヴィールヒルズ入間リバービュー | 1,521万円 〜 2,611万円 | 埼玉県入間市高倉4丁目2-23 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全84戸 |
| エクセレント狭山 | 1,547万円 〜 2,434万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目5-12 |
2007年12月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| ステラコート狭山 | 1,792万円 〜 2,609万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目8-22 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| スカイテラス狭山 | 1,200万円 〜 3,181万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目3-4 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全68戸 |
| グランシアタワー狭山 | 3,031万円 〜 4,020万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目3-13 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全29戸 |
| グリックムサシ | 623万円 〜 741万円 | 埼玉県入間市宮寺4102-22 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュイール狭山ライダーズハウス | 1,512万円 〜 2,479万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目34-6 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| プラザシティ新所沢駅前 | 1,936万円 〜 3,799万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-9 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全66戸 |
| オネスティーユーセレノ | 797万円 〜 1,447万円 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目20-34 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケリー | 1,166万円 〜 1,448万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-19 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルモニーケイ | 799万円 〜 1,431万円 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目21-6 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココア | 1,158万円 〜 1,447万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-3 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェールパルテノ | 1,139万円 〜 1,473万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-5 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全35戸 |
| アルチェ | 1,087万円 〜 1,351万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2920-1 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーンコート美原 | 2,421万円 〜 4,420万円 | 埼玉県所沢市美原町4丁目2974 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 1,957万円 〜 3,211万円 | 埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全79戸 |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 2,429万円 〜 4,313万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全42戸 |
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