この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
728万円 31.09m²の部屋
〜1,308万円 44.75m²の部屋
所在地 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目21-6 |
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交通 |
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アルモニーケイの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
31.09m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
728万円 31.09m²の部屋 23万円 / m²
〜1,308万円 44.75m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狭山市広瀬東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狭山市広瀬東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築14年(現在) | 917万円 | 100% |
築15年(1年後) | 904万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 837万円 | 91.2% |
築25年(11年後) | 769万円 | 83.9% |
築30年(16年後) | 702万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 728万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 718万円 | 98.6% |
6年後 (築20年) | 664万円 | 91.2% |
11年後 (築25年) | 611万円 | 83.9% |
16年後 (築30年) | 558万円 | 76.6% |
このマンションと、狭山市広瀬東の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
728万円 (31.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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23万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 728万円 |
買取 | 437万円 〜 583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.9万円 31.09m²の部屋
〜9.03万円 44.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルモニーケイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:11.96% 、 1年前→今年:-1.20% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
狭山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県狭山市広瀬東にあるアルモニーケイは、2011年1月に落成した地上4階建てのマンションになります。また、構造にはRC(鉄筋コンクリート)造を採用し、遮音性・防虫性が高いといった利点を有しています。最寄駅は西武新宿線・狭山市駅となっており、歩いて3分ほどの場所に設置されている広瀬消防署バス停からバスに10分ほど乗車するとアクセスできます。
マンション名称 | アルモニーケイ |
---|---|
所在地 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目21-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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オネスティーユーセレノ | 726万円 〜 1,322万円 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目20-34 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュイール狭山ライダーズハウス | 1,526万円 〜 2,432万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目34-6 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全33戸 |
レーベンリヴァーレ入間オフィール | 1,971万円 〜 3,185万円 | 埼玉県入間市黒須1丁目12-8 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全70戸 |
プリマヴェーラ | 1,037万円 〜 2,331万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-5 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイテラス狭山 | 1,203万円 〜 3,103万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目3-4 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレアメゾン入間弐番館 | 2,609万円 〜 3,864万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-35 |
2011年11月(築13年) 地上14階 / 全54戸 |
グリシーヌ響 | 760万円 〜 1,235万円 | 埼玉県入間市豊岡3丁目1-2 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全62戸 |
ブランシエラ彩の森公園 | 1,881万円 〜 2,775万円 | 埼玉県入間市東町1丁目1-6 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全61戸 |
パテラ仏子 | 1,705万円 〜 2,401万円 | 埼玉県入間市大字仏子921-1 |
2010年4月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
コーポ新狭山 | 1,336万円 〜 1,725万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-2 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
オークランドヌーヴォー | 1,220万円 〜 2,287万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-3 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リナージュ武蔵藤沢 | 1,912万円 〜 2,851万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全38戸 |
エスペランザ市川 | 1,128万円 〜 1,347万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目8-5 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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