ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区イーステージ浜松タワー棟

イーステージ浜松タワー棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区中央1丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,429 万円 49.58m²の部屋

3,485 万円 95.07m²の部屋

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イーステージ浜松タワー棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イーステージ浜松タワー棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 イーステージ浜松タワー棟14階13.0万円

賃貸募集中

賃料 13万円

69.21m² 1LDK 南東 物件詳細

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イーステージ浜松タワー棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,429万円 (29万円 / m²) 49.58m²の部屋

3,485万円 (37万円 / m²) 95.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区中央)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浜松市中央区中央のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,260万円 100%
築30年(4年後) 1,111万円 88.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(49.58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,429万円
4年後(築30年) 88.2% 1,260万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区中央の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,429万円 (49.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 31万円 / m²

イーステージ浜松タワー棟周辺の中古マンション価格推移情報

イーステージ浜松タワー棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:2.52%

静岡県の直近3年間の変動(6.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーステージ浜松タワー棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 71.89m² 2LDK / 12階 2024年12月〜2025年2月
2,480万円 71.89m² 2LDK / 15階 2024年2月〜2025年1月
2,380万円 86.46m² 3LDK / 13階 2024年11月〜2025年1月
2,180万円 71.00m² 1LDK / 14階 2023年12月〜2024年1月
2,500万円 95.00m² 3LDK / 10階 2023年10月
1,799万円 52.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
1,899万円 52.00m² 1LDK / 2階 2023年4月
2,499万円 71.00m² 2LDK / 9階 2022年11月〜2022年12月
1,500万円 69.00m² 2LDK / 9階 2022年7月
2,800万円 94.77m² 3LDK / 11階 2021年1月〜2021年2月
2,480万円 71.89m² 1LDK / 16階 2020年6月〜2020年11月
2,800万円 94.77m² 3LDK / 11階 2020年5月〜2020年8月
2,900万円 94.77m² 3LDK / 11階 2020年3月〜2020年4月
2,280万円 69.21m² 2LDK / 9階 2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,429万円
買取 858万円 〜 1,144万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イーステージ浜松タワー棟は貸したらいくら?参考賃料

8.36万円 / 月 49.58m²の部屋

17.62万円 / 月 95.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イーステージ浜松タワー棟の賃料掲載履歴(5件)

イーステージ浜松タワー棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーステージ浜松タワー棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 69.21m² 1LDK / 14階 2024年6月〜2025年2月
14万円 / 月 83.00m² 3LDK / 17階 2023年4月〜2023年10月
13万円 / 月 69.00m² 2LDK / 13階 2022年10月〜2023年1月
13万円 / 月 49.58m² 1LDK / 14階 2022年1月〜2022年2月
13万円 / 月 49.58m² 1LDK / 14階 2020年5月〜2020年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホリホックイン八幡 645万円 〜 1,726万円 静岡県浜松市中央区八幡町18-3 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全43戸
ParkAvenue 820万円 〜 1,037万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目4-10 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全15戸
WisteriaE-one 2,133万円 〜 3,832万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全60戸
グランドメゾン浜松 1,879万円 〜 3,420万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目15-16 2000年1月(築26年)
地上13階 / 全72戸
グレイス第8マンション 648万円 〜 1,826万円 静岡県浜松市中央区北田町134-5 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全49戸
クレフ常盤 1,553万円 〜 2,278万円 静岡県浜松市中央区常盤町133-6 1998年10月(築27年)
地上13階 / 全43戸
ブライトタウン八幡 1,791万円 〜 2,923万円 静岡県浜松市中央区八幡町103 1998年11月(築27年)
地上13階 / 全63戸
ネオステージ八幡 2,213万円 〜 3,257万円 静岡県浜松市中央区八幡町87-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全52戸
アップル第5マンション 587万円 〜 801万円 静岡県浜松市中央区元目町128-22 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモカーザ 456万円 〜 625万円 静岡県浜松市中央区元目町128-24 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
PetitMaisonF 451万円 〜 748万円 静岡県浜松市中央区元浜町157 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ヴェルビュ・セントラルシティ 2,168万円 〜 3,378万円 静岡県浜松市中央区池町124-10 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ハーモニア新町 2,134万円 〜 3,169万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-1 2000年1月(築26年)
地上15階 / 全96戸
KEIビルエスポワール板屋 706万円 〜 1,138万円 静岡県浜松市中央区板屋町102-16 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
GRANDCOURTEAST25 2,261万円 〜 3,514万円 静岡県浜松市中央区板屋町596 2001年2月(築25年)
地上14階 / 全95戸
BrightCourt元浜 542万円 〜 852万円 静岡県浜松市中央区元浜町230-1 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
セントラルコート21 746万円 〜 4,123万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-23 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全66戸
プリームム 582万円 〜 763万円 静岡県浜松市中央区元浜町247 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全22戸
アズ・ビオス元城 718万円 〜 2,392万円 静岡県浜松市中央区元城町220-1 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
パーク・ハイム元城 1,562万円 〜 3,214万円 静岡県浜松市中央区元城町115-6 1998年9月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
Avenue山下 578万円 〜 2,992万円 静岡県浜松市中央区山下町108 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全44戸
アクセス元城 501万円 〜 649万円 静岡県浜松市中央区元城町218-4 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全13戸
エルム元城 538万円 〜 707万円 静岡県浜松市中央区元城町218-9 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全14戸
グラン・コート山下 1,507万円 〜 1,961万円 静岡県浜松市中央区山下町113-1 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全40戸
UrbanCourt野口 548万円 〜 758万円 静岡県浜松市中央区野口町378 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全24戸
アルテッツァ紺屋町 739万円 〜 2,841万円 静岡県浜松市中央区紺屋町306-43 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全51戸
コナビック紺屋町 401万円 〜 1,131万円 静岡県浜松市中央区紺屋町306-1 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
CENTRALTOWER 2,564万円 〜 3,592万円 静岡県浜松市中央区鍛冶町15 2000年11月(築25年)
地上17階 / 全54戸
コムタ・ベーシックス上伝馬 487万円 〜 821万円 静岡県浜松市中央区伝馬町311-6 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全6戸
CozyCourt下池川 563万円 〜 781万円 静岡県浜松市中央区下池川町23-5 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イーステージ浜松タワー棟の売却に強い不動産会社 11社

イーステージ浜松タワー棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イーステージ浜松タワー棟から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
0.2
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
0.6
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
しずなび株式会社
物件から
1.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
1.5
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です!

ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします!
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
物件から
1.6
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分

不動産のワンストップサービス!!

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9781号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
2.0
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社Earnest
物件から
3.9
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社マストレ
物件から
5.0
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
5.7
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.4
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社HI’s
物件から
204.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 イーステージ浜松タワー棟
所在地 静岡県浜松市中央区中央1丁目2-2
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス3分 遠州病院前下車 徒歩2分
  • 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩4分
  • 【外観】浜松駅から徒歩約15分の立地!

    【外観】浜松駅から徒歩約15分の立地!

    1/7
  • 【外観】前面道路・西向きです!浜松駅に近いですが、こちらの道路は車通りが比較的少ないです!

    【外観】前面道路・西向きです!浜松駅に近いですが、こちらの道路は車通りが比較的少ないです!

    2/7
  • 【エントランス】木製の自動ドアが出迎えてくれます!

    【エントランス】木製の自動ドアが出迎えてくれます!

    3/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/7
  • 【周辺】浜松市立東小学校 290m

    【周辺】浜松市立東小学校 290m

    5/7
  • 【周辺】浜松市立八幡中学校 1440m

    【周辺】浜松市立八幡中学校 1440m

    6/7
  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス浜松中央店 280m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス浜松中央店 280m

    7/7
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上21階建 総戸数 131戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

イーステージ浜松タワー棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イーステージ浜松タワー棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イーステージ浜松タワー棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
イーステージ浜松タワー棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イーステージ浜松タワー棟の売り時ですか?
イーステージ浜松タワー棟がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、2年前→1年前:2.27%、1年前→今年:2.52%)
静岡県の直近3年間の変動(6.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日