千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,853 万円 62.44m²の部屋
〜2,430 万円 68.13m²の部屋
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【外観】スターリア・ユーカリが丘 4階
1/6
【エントランス】オートロック付きエントランスを撮影しております!!
2/6
【周辺】京成本線ユーカリが丘駅まで400m
3/6
【周辺】小竹小学校まで1800m
4/6
【周辺】井野中学校まで2500m
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【周辺】イオンタウンユーカリが丘店まで400m
6/6スターリア・ユーカリが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スターリア・ユーカリが丘の売却に役立つ情報をチェック！
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1,853万円 （30万円 / m²） 62.44m²の部屋
〜2,430万円 （36万円 / m²） 68.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.44m²の部屋の場合 | 68.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,853万円 | 2,430万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万7,490円 | 86万7,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万7,490円 | 90万7,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,780万7,337円 | 2,338万2,463円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(佐倉市ユーカリが丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,846万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,792万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,653万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,853万円 |
| 2年後(築25年) | 97.1％ | 1,798万円 |
| 7年後(築30年) | 89.5％ | 1,659万円 |
このマンションと、佐倉市ユーカリが丘の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,853万円 (62.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
スターリア・ユーカリが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：0.29%、 1年前→今年：4.24% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターリア・ユーカリが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 65.56m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 1,880万円 | 62.44m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 2,100万円 | 65.56m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,853万円 |
| 買取 | 1,112万円 〜 1,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.49万円 / 月 62.44m²の部屋
〜
12.4万円 / 月 68.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スターリア・ユーカリが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターリア・ユーカリが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.44m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 65.68m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.68m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.68m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 68.13m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシオ南ユーカリが丘 | 2,250万円 〜 3,644万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘2-1 |
2005年8月（築21年） 地上14階 / 全277戸 |
| ウェルパレス井野 | 1,416万円 〜 2,680万円 | 千葉県佐倉市井野1450-3 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス勝田台星の散歩道 | 1,710万円 〜 2,376万円 | 千葉県佐倉市井野1490-5 |
2003年12月（築23年） 地上9階 / 全129戸 |
| ライオンズステーションプラザうすい | 1,937万円 〜 3,200万円 | 千葉県佐倉市稲荷台1丁目8-1 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全131戸 |
| グラン・コート臼井駅前 | 1,796万円 〜 2,746万円 | 千葉県佐倉市王子台1丁目28-2 |
2004年1月（築23年） 地上11階 / 全49戸 |
| パラシオ | 2,387万円 〜 4,168万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| Vegaアルテア | 1,228万円 〜 1,524万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| コンフォールソシアル | 1,747万円 〜 5,674万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー村上 | 2,094万円 〜 2,748万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-4 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| レクセルプラザ村上 | 2,509万円 〜 3,947万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全223戸 |
| リバージュガーデンウィズ八千代 | 2,433万円 〜 3,373万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 |
2005年6月（築21年） 地上10階 / 全109戸 |
| ドメイン八千代勝田台 | 1,720万円 〜 2,863万円 | 千葉県八千代市村上3251-2 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全75戸 |
| ゴールド八千代 | 585万円 〜 1,992万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,630万円 〜 2,966万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| ソフィアグレースヤチヨ | 875万円 〜 1,082万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランデージ八千代中央 | 2,302万円 〜 4,070万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全63戸 |
| アイングレース八千代 | 2,438万円 〜 4,840万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 |
2002年1月（築25年） 地上13階 / 全85戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スターリア・ユーカリが丘から近い順に表示しています
人と人とのふれあいを一番大切に考えます
20年後のありがとうをめざして。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スターリア・ユーカリが丘 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
1LDK 4階
2/8
2LDK 4階
3/8
2LDK 4階
4/8
2LDK 5階
5/8
2LDK 5階
6/8
2LDK 6階
7/8
2LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目5-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2003年10月(築23年)【設備・条件】
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