千葉県佐倉市山崎183-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,392 万円 60.14m²の部屋
〜2,006 万円 73.15m²の部屋
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【外観】コルサム佐倉の外観です。
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【周辺】前面道路
4/5
【周辺】【幼稚園】佐倉市立佐倉幼稚園まで872ｍ
5/5コルサム佐倉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コルサム佐倉の売却に役立つ情報をチェック！
コルサム佐倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,640万円 |
73.15m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,392万円 （23万円 / m²） 60.14m²の部屋
〜2,006万円 （27万円 / m²） 73.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(佐倉市山崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,401万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,379万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,392万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 1,370万円 |
このマンションと、佐倉市山崎の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,392万円 (60.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
コルサム佐倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.54%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：2.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコルサム佐倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 73.15m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 1,680万円 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,890万円 | 73.15m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 1,910万円 | 73.15m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 1,940万円 | 73.15m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,880万円 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 1,980万円 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,980万円 | 73.15m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,080万円 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 2,280万円 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,150万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 740万円 | 60.14m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 1,280万円 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,499万円 | 81.29m² | 4LDK / 4階 | 2009年2月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.49万円 / 月 60.14m²の部屋
〜
8.72万円 / 月 73.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コルサム佐倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコルサム佐倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・プラザ京成佐倉駅前 | 2,117万円 〜 2,989万円 | 千葉県佐倉市鏑木町981-1 |
1997年1月（築30年） 地上17階 / 全161戸 |
| 日神パレステージ佐倉 | 1,414万円 〜 1,986万円 | 千葉県佐倉市鏑木町1181 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハイホーム佐倉2番館 | 1,098万円 〜 1,438万円 | 千葉県佐倉市弥勒町52-1 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| ハイホーム佐倉1番館 | 1,154万円 〜 1,567万円 | 千葉県佐倉市弥勒町65-1 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全141戸 |
| ラフィネ佐倉 | 1,272万円 〜 1,689万円 | 千葉県佐倉市表町1丁目6-3 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラッセ佐倉 | 1,224万円 〜 1,853万円 | 千葉県佐倉市大崎台4丁目2-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全94戸 |
| グランコート佐倉 | 1,066万円 〜 1,460万円 | 千葉県佐倉市六崎1563-6 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| レイクビュー | 481万円 〜 1,403万円 | 千葉県佐倉市新臼井田25-13 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ウィンベル臼井王子台 | 1,437万円 〜 2,425万円 | 千葉県佐倉市王子台1丁目15-4 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全103戸 |
| ダイアパレス京成臼井 | 1,671万円 〜 2,532万円 | 千葉県佐倉市王子台1丁目27-3 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全51戸 |
| ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ | 1,413万円 〜 2,143万円 | 千葉県佐倉市臼井684-1 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全118戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コルサム佐倉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市山崎183-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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