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ホームズマンション売却マンション査定千葉県佐倉市エステ・プラザ京成佐倉駅前

エステ・プラザ京成佐倉駅前資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県佐倉市鏑木町981-1

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

1,943 万円 70.27m²の部屋

〜

2,744 万円 83.26m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/12
【エントランス】共用部エレベーター
2/12
【駐車場】ゆとりのある駐車スペース
3/12
【周辺】佐倉市立佐倉小学校まで756m
4/12
【周辺】佐倉市立佐倉中学校まで1296m
5/12
【周辺】トウズ　京成佐倉店まで507m
6/12
【周辺】セブンイレブン佐倉栄町店まで116m
7/12
【周辺】マツモトキヨシ佐倉城址公園前店まで1031m
8/12
【周辺】医療法人社団愛信会佐倉中央病院まで180m
9/12
【周辺】京成佐倉駅(京成本線)まで232m
10/12
【周辺】佐倉市役所まで602m
11/12
【周辺】佐倉郵便局まで144m
12/12

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

エステ・プラザ京成佐倉駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

エステ・プラザ京成佐倉駅前の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(33件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(24件)
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エステ・プラザ京成佐倉駅前は売ったらいくら？参考査定価格

1,943万円（28万円 / m²） 70.27m²の部屋

〜

2,744万円（33万円 / m²） 83.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐倉市鏑木町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

佐倉市鏑木町のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築29年(現在)	1,734万円	100％
築30年(1年後)	1,706万円	98.4％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（70.27㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築29年)	100％	1,943万円
1年後(築30年)	98.4％	1,912万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐倉市鏑木町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,943万円 (70.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。

このマンション	周辺のマンション
28万円 / m²	25万円 / m²

エステ・プラザ京成佐倉駅前周辺の中古マンション価格推移情報

エステ・プラザ京成佐倉駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.00%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：3.21% ）

千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

佐倉市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴（33件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・プラザ京成佐倉駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,780万円	74.11m²	3LDK / 15階	2025年6月〜2025年7月
1,990万円	83.26m²	4LDK / 6階	2025年7月
2,180万円	83.26m²	4LDK / 6階	2025年5月〜2025年6月
2,980万円	74.11m²	3LDK / 15階	2025年1月〜2025年5月
1,980万円	74.11m²	3LDK / 11階	2025年3月〜2025年5月
2,390万円	83.26m²	4LDK / 6階	2025年4月
2,680万円	74.11m²	3LDK / 15階	2024年4月〜2024年12月
2,390万円	74.11m²	3LDK / 12階	2024年10月〜2024年12月
2,180万円	74.11m²	3LDK / 3階	2024年11月〜2024年12月
2,490万円	74.11m²	3LDK / 12階	2024年7月〜2024年9月
2,780万円	74.00m²	3LDK / 15階	2024年2月〜2024年3月
2,880万円	74.00m²	3LDK / 15階	2023年12月〜2024年1月
2,380万円	74.00m²	3LDK / 7階	2022年7月〜2022年10月
1,798万円	74.00m²	3LDK / 17階	2022年5月〜2022年7月
1,520万円	70.27m²	3LDK / 7階	2022年1月〜2022年2月
1,999万円	74.11m²	3LDK / 3階	2021年3月
2,650万円	74.11m²	2LDK / 3階	2019年12月
1,530万円	74.11m²	3LDK / 6階	2019年8月〜2019年9月
1,980万円	83.26m²	4LDK / 12階	2019年1月〜2019年2月
1,980万円	74.11m²	3LDK / 17階	2018年11月〜2018年12月
1,580万円	70.27m²	3LDK / 10階	2015年5月〜2015年6月
1,870万円	83.26m²	4LDK / 10階	2014年4月〜2014年11月
1,220万円	74.11m²	3LDK / 3階	2014年5月
1,280万円	74.11m²	3LDK / 12階	2014年3月〜2014年4月
1,720万円	74.11m²	3LDK / 8階	2014年3月〜2014年4月
1,980万円	83.26m²	4LDK / 10階	2014年3月
1,280万円	74.11m²	3LDK / 12階	2014年1月
1,220万円	74.11m²	3LDK / 3階	2014年1月
1,350万円	74.11m²	3LDK / 4階	2013年9月〜2013年10月
1,390万円	74.11m²	3LDK / 3階	2010年1月〜2010年2月
1,430万円	74.11m²	3LDK / 10階	2010年2月
1,460万円	72.11m²	3LDK / 3階	2009年8月〜2009年10月
1,480万円	74.11m²	3LDK / 8階	2009年4月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

70.27m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,943万円
買取	1,166万円〜 1,555万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エステ・プラザ京成佐倉駅前は貸したらいくら？参考賃料

9.96万円 / 月 70.27m²の部屋

〜

13.16万円 / 月 83.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステ・プラザ京成佐倉駅前の賃料掲載履歴（24件）

エステ・プラザ京成佐倉駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・プラザ京成佐倉駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
11.8万円 / 月	74.11m²	3LDK / 3階	2025年3月〜2025年7月
9.9万円 / 月	74.11m²	3LDK / 10階	2025年5月
15.7万円 / 月	74.11m²	3LDK / 15階	2025年4月
12.2万円 / 月	74.11m²	3LDK / 15階	2025年3月
7.9万円 / 月	74.11m²	2LDK / 3階	2024年11月〜2025年1月
9.5万円 / 月	74.00m²	3LDK / 9階	2022年9月
11万円 / 月	74.11m²	3LDK / 3階	2022年1月〜2022年3月
8.5万円 / 月	74.11m²	3LDK / 8階	2020年9月〜2021年1月
9.8万円 / 月	74.11m²	3LDK / 16階	2017年12月〜2018年1月
9.8万円 / 月	74.11m²	3LDK / 16階	2017年8月〜2017年9月
8.8万円 / 月	74.11m²	3LDK / 15階	2017年5月
9.5万円 / 月	74.11m²	3LDK / 10階	2015年5月〜2015年7月
8.5万円 / 月	74.11m²	3LDK / 10階	2015年4月〜2015年5月
7.8万円 / 月	74.11m²	3LDK / 3階	2015年2月〜2015年4月
9万円 / 月	74.11m²	3LDK / 9階	2013年2月〜2013年4月
9.5万円 / 月	74.11m²	3LDK / 10階	2012年6月〜2012年8月
9.5万円 / 月	74.11m²	3LDK / 10階	2011年6月〜2011年9月
9.8万円 / 月	74.11m²	3LDK / 16階	2010年5月〜2010年9月
7.7万円 / 月	74.11m²	3LDK / 8階	2010年9月
8.9万円 / 月	74.11m²	3LDK / 17階	2010年6月
9.5万円 / 月	74.11m²	3LDK / 3階	2010年3月
10万円 / 月	83.26m²	4LDK / 17階	2009年11月〜2009年12月
9.5万円 / 月	74.11m²	3LDK / 10階	2009年11月〜2009年12月
10万円 / 月	83.26m²	4LDK / 8階	2009年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
日神パレステージ佐倉	1,288万円〜 1,805万円	千葉県佐倉市鏑木町1181	1998年2月（築28年）地上4階 / 全27戸
コルサム佐倉	1,440万円〜 2,077万円	千葉県佐倉市山崎183-2	1997年3月（築29年）地上6階 / 全46戸
ハイホーム佐倉2番館	1,005万円〜 1,314万円	千葉県佐倉市弥勒町52-1	1995年10月（築30年）地上5階 / 全35戸
ハイホーム佐倉1番館	1,096万円〜 1,487万円	千葉県佐倉市弥勒町65-1	1995年9月（築30年）地上5階 / 全141戸
ラフィネ佐倉	1,307万円〜 1,720万円	千葉県佐倉市表町1丁目6-3	1997年11月（築28年）地上6階 / 全 - 戸
クラッセ佐倉	1,197万円〜 1,798万円	千葉県佐倉市大崎台4丁目2-1	1998年2月（築28年）地上8階 / 全94戸
グランドコート佐倉	1,171万円〜 1,587万円	千葉県佐倉市六崎1563-6	1996年2月（築30年）地上6階 / 全34戸
ザ・ウィンベル臼井王子台	1,485万円〜 2,529万円	千葉県佐倉市王子台1丁目15-4	1999年1月（築27年）地上8階 / 全103戸
ダイアパレス京成臼井	1,694万円〜 2,590万円	千葉県佐倉市王子台1丁目27-3	1996年7月（築30年）地上12階 / 全51戸
ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ	1,418万円〜 2,170万円	千葉県佐倉市臼井684-1	1997年2月（築29年）地上14階 / 全118戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

エステ・プラザ京成佐倉駅前の売却に強い不動産会社 7社

エステ・プラザ京成佐倉駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステ・プラザ京成佐倉駅前から近い順に表示しています

東海住宅株式会社臼井支店

物件から: 約4.2㎞

千葉県佐倉市王子台１丁目27-19
京成本線京成臼井駅徒歩2分

人と人とのふれあいを一番大切に考えます

20年後のありがとうをめざして。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

代表者松田　亜古
免許番号国土交通大臣(14)第1961号

京成不動産株式会社　公津の杜センター

物件から: 約7.3㎞

千葉県成田市公津の杜４丁目5-3　ユアエルム成田1F
京成本線公津の杜駅徒歩1分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

当センターでは、京成電鉄グループの強みを生かし、成田市・富里市・佐倉市・酒々井町を中心とした不動産のご売却・ご購入・お買換えはもちろん、相続、不動産関連の税金や法律等、不動産のあらゆるご相談を承ります。

代表者登嶋　進
免許番号国土交通大臣(6)第5540号

株式会社House　Concierge　四街道支店

物件から: 約8.3㎞

千葉県四街道市大日422-10　サントス大日2F　202号
JR総武本線四街道駅徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

社員画像

代表者木内　忠
免許番号国土交通大臣(01)第010424号

ME不動産千葉株式会社

物件から: 約15.9㎞

千葉県千葉市中央区栄町35-14　シンテイ千葉ビル2階
千葉都市モノレール栄町駅徒歩2分
JR総武線千葉駅徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

代表者二瓶　達也
免許番号千葉県知事(01)第017848号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約28.8㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

株式会社リブホーム

物件から: 約34.8㎞

東京都葛飾区亀有３丁目11-7　小松ビル3階
JR常磐線亀有駅徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です！

相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

代表者川村　竜司
免許番号東京都知事(01)第110546号

後楽園住宅内外装合同会社

物件から: 約42.5㎞

東京都文京区本郷２丁目3-2　パレス御茶ノ水2号館201号室
東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩7分
都営三田線水道橋駅徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります！

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

代表者井口　いさ子
免許番号東京都知事(01)第112400号

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エステ・プラザ京成佐倉駅前の物件概要

マンション名称	エステ・プラザ京成佐倉駅前
所在地	千葉県佐倉市鏑木町981-1 地図を見る
交通	JR総武本線 / 佐倉駅徒歩25分(約2.00km) 京成本線 / 京成佐倉駅徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 3階
1/19
2LDK 3階
2/19
3LDK 3階
3/19
3LDK 3階
4/19
3LDK 3階
5/19
3LDK 6階
6/19
4LDK 6階
7/19
3LDK 7階
8/19
3LDK 8階
9/19
3LDK 10階
10/19
3LDK 10階
11/19
3LDK 11階
12/19
3LDK 12階
13/19
4LDK 12階
14/19
3LDK 15階
15/19
3LDK 15階
16/19
3LDK 16階
17/19
3LDK 17階
18/19
3LDK 17階
19/19

築年月（築年数）	1997年1月(築29年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上17階建	総戸数	161戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	三井建設（株）	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

エステ・プラザ京成佐倉駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステ・プラザ京成佐倉駅前の売り時ですか？: エステ・プラザ京成佐倉駅前がある佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で9.80%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.00%、2年前→1年前：3.28%、1年前→今年：3.21%）
千葉県の直近3年間の変動（6.53%）に比べ、やや高めの水準です。
エステ・プラザ京成佐倉駅前の査定を依頼する
更新日：2025年8月9日