ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区エメラルドハイツ牧山

エメラルドハイツ牧山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12-911
交通
JR鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩21分(約1.68km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

342 万円 72.97m²の部屋

503 万円 74.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
30戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1980年7月(築46年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】牧山小学校 高生中学校エリアです。

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    1/4
  • 【外観】可愛いペットと一緒にご入居できますよ 

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    2/4
  • 【エントランス】牧山小学校 高生中学校エリアです。

    【エントランス】牧山小学校 高生中学校エリアです。

    3/4
  • 【周辺】北九州市立牧山小学校(971m)

    【周辺】北九州市立牧山小学校(971m)

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エメラルドハイツ牧山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エメラルドハイツ牧山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 エメラルドハイツ牧山2階100万円

売出し中

価格 100万円

74.36m² 4LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
枝光駅JR鹿児島本線
49
戸畑駅JR鹿児島本線
51

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エメラルドハイツ牧山は売ったらいくら?参考査定価格

342万円 (5万円 / m²) 72.97m²の部屋

503万円 (7万円 / m²) 74.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

エメラルドハイツ牧山周辺の中古マンション価格推移情報

エメラルドハイツ牧山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.28%、 2年前→1年前:-3.13%、 1年前→今年:10.36%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドハイツ牧山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
130万円 74.36m² 4LDK / 2階 2025年10月〜2026年1月
150万円 74.36m² 4LDK / 2階 2025年9月
180万円 74.36m² 4LDK / 2階 2025年8月
200万円 74.36m² 4LDK / 2階 2025年4月〜2025年7月
248万円 74.36m² 4LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
300万円 74.36m² 4LDK / 2階 2024年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 342万円
買取 206万円 〜 274万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エメラルドハイツ牧山は貸したらいくら?参考賃料

4.48万円 / 月 72.97m²の部屋

5.31万円 / 月 74.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビューコーポ牧山 597万円 〜 935万円 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目13-10 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドマンション牧山C 685万円 〜 993万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-32 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドマンション牧山B 672万円 〜 1,035万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-29 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸
戸畑スカイマンションA棟 671万円 〜 1,222万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-28 1981年6月(築45年)
地上9階 / 全45戸
エメラルドマンション牧山A 362万円 〜 517万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-25 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全30戸
戸畑スカイマンションC棟 374万円 〜 886万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-26 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全26戸
戸畑スカイマンションB棟 804万円 〜 1,948万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-27 1981年6月(築45年)
地上9階 / 全45戸
クラッシック戸畑 750万円 〜 2,272万円 福岡県北九州市戸畑区初音町8-20 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
初音マンション 851万円 〜 1,254万円 福岡県北九州市戸畑区初音町3-17 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
天籟寺川スカイマンション 310万円 〜 716万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6-34 1979年6月(築47年)
地上5階 / 全36戸
第2サンハイツ天籟寺 357万円 〜 686万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全30戸
サンハイツ天籟寺 342万円 〜 489万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全30戸
グランドハイツ浅生 505万円 〜 766万円 福岡県北九州市戸畑区旭町3-15 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ西大谷 494万円 〜 972万円 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目9-15 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全20戸
幸町サンライズコーポラス 765万円 〜 1,278万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-13 1979年10月(築47年)
地上10階 / 全42戸
オーク戸畑 896万円 〜 1,630万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目6-15 1981年4月(築45年)
地上10階 / 全38戸
コーポラス高塔 358万円 〜 613万円 福岡県北九州市若松区白山1丁目9-30 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドマンション枝光 626万円 〜 895万円 福岡県北九州市八幡東区白川町7-33 1978年12月(築48年)
地上3階 / 全9戸
第2コーポラス高塔 342万円 〜 509万円 福岡県北九州市若松区白山1丁目14-2 1979年1月(築48年)
地上3階 / 全9戸
エメラルドマンション東大谷 583万円 〜 1,279万円 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目5-12 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全21戸
グランドハイツ夜宮 409万円 〜 812万円 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3-9 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全14戸
グランドハイツ沢見 635万円 〜 1,159万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-9 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全12戸
アベニュー白山 323万円 〜 507万円 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-28 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全23戸
チェリス若松 333万円 〜 623万円 福岡県北九州市若松区西園町3-13 1981年9月(築45年)
地上7階 / 全42戸
中原スカイマンション 765万円 〜 1,080万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-16 1978年9月(築48年)
地上10階 / 全59戸
ロイヤルコーポ内納 260万円 〜 522万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目8-9 1979年6月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
オークラ中央ハイツ 503万円 〜 818万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-17 1978年10月(築48年)
地上10階 / 全 - 戸
コーポ川本 237万円 〜 684万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-25 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全60戸
オークランド中央 680万円 〜 2,120万円 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-12 1981年11月(築45年)
地上13階 / 全58戸
中央町グリーンマンション 518万円 〜 993万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-19 1979年10月(築47年)
地上9階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エメラルドハイツ牧山の売却に強い不動産会社 10社

エメラルドハイツ牧山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エメラルドハイツ牧山から近い順に表示しています

YES株式会社
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
3.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社ケイズプレイス
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目4番11号 ケイズプレイス黒崎2F
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩4分

「安心安全」がモットーです♪

不動産売買の専門家として、地域の市場動向を的確に分析し、納得のいく査定をご提案します。「早く・高く・安心して」売れるための戦略を、個別具体的に立案。豊富な取引実績と誠実な対応で、大切な資産の価値を最大限に引き出します。売却も購入も、まずは当社にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者片瀬 達寛
  • 免許番号福岡県知事(02)第018828号
株式会社西部不動産 小倉駅北口店
物件から
6.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目13-23-201
  • JR山陽新幹線 小倉駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩1分

地域密着型、実家じまいに力を入れてます!

当社は、小倉駅より徒歩1分の所にて不動産の売買、仲介、買取り、管理等を行っております総合不動産会社です。
地域に密着型で、女性スタッフによる対応で安心してご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った不動産のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒土 耕吉
  • 免許番号福岡県知事(04)第015794号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
6.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
6.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
6.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
10.1
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
11.3
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号

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エメラルドハイツ牧山の物件概要

マンション名称 エメラルドハイツ牧山
所在地
福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12-911 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩21分(約1.68km)
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エメラルドハイツ牧山3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • エメラルドハイツ牧山4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1980年7月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

エメラルドハイツ牧山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エメラルドハイツ牧山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エメラルドハイツ牧山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
エメラルドハイツ牧山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エメラルドハイツ牧山の売り時ですか?
エメラルドハイツ牧山がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で5.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.28%、2年前→1年前:-3.13%、1年前→今年:10.36%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや低めの水準です。
エメラルドハイツ牧山の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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