福岡県北九州市戸畑区境川1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
631 万円 25.2m²の部屋
〜853 万円 25.2m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
631万円25.2m²の部屋25万円 / m²
〜853万円25.2m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市戸畑区境川)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市戸畑区境川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 524万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 496万円 | 94.6％ |
| 築20年(8年後) | 448万円 | 85.5％ |
| 築25年(13年後) | 400万円 | 76.3％ |
| 築30年(18年後) | 352万円 | 67.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 631万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 597万円 | 94.6％ |
| 8年後(築20年) | 539万円 | 85.5％ |
| 13年後(築25年) | 482万円 | 76.3％ |
| 18年後(築30年) | 424万円 | 67.2％ |
このマンションと、北九州市戸畑区境川の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
631万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 631万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.21万円25.2m²の部屋
〜4.71万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ白石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ白石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2017年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレステージ白石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を福岡県北九州市戸畑区境川とするプレステージ白石は、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。地上4階建てのマンションで、完成したのは2013年1月のことでした。なお、最寄駅に挙げられるJR鹿児島本線・九州工大前駅までは、徒歩20分ほどとなっています。加えて、同じ路線の戸畑駅もアクセス可能な立地です。
| マンション名称 | プレステージ白石 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】大通り沿いに建つ4階建てのマンション
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【周辺】☆セブンイレブン 戸畑境川店（110m）
【周辺】☆ハローデイ井堀店（営業時間9:00-22:00）＆ドラッグセガミ（890m）
【周辺】☆戸畑土取郵便局（520m）
【周辺】☆小倉中井病院（420m）
【周辺】☆TSUTAYA 朝日ヶ丘店（750m）
【周辺】☆JR小倉駅＆アミュプラザ（小倉城口）（4000m）
【周辺】☆九州工業大学（1540m）
【周辺】☆私立西南女学院大学・短大（1180m）
【周辺】☆戸畑共立病院（1340m）
【周辺】☆戸畑区役所（1930m）
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク中井2 | 2,004万円 〜 2,694万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目11-5 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンシャインマリンズ井堀 | 689万円 〜 2,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目22-24 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全40戸 |
| アルゴヴィラージュ | 627万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目1-14 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| リヴィエール井堀リゾシア | 1,746万円 〜 2,841万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全45戸 |
| マーベラスハイム | 846万円 〜 1,257万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目4-13 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| 以和貴マンションIRIS沢見 | 2,216万円 〜 3,089万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全20戸 |
| フェリーチェ中井けやき通り | 855万円 〜 1,902万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| ギャラン井堀 | 669万円 〜 2,024万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目6-21 |
2012年4月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フルール | 601万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンパーク高峰レジデンス | 3,074万円 〜 4,142万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町9-6 |
2012年6月（築13年） 地上7階 / 全36戸 |
| クルーズロワ天神 | 1,073万円 〜 2,404万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-7 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全35戸 |
| 以和貴マンション天神サウスコート | 1,873万円 〜 3,364万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| クルーズロワ千防 | 1,085万円 〜 2,505万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-5 |
2014年8月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランキューブ浅生公園通り | 1,760万円 〜 4,328万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9-8 |
2011年5月（築14年） 地上15階 / 全122戸 |
| アルゴヴィレッジアソウ | 772万円 〜 1,510万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーティックス下到津グランレスタ | 1,868万円 〜 3,429万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-25 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全37戸 |
| サンパーク浅生レジデンツァ | 1,805万円 〜 2,840万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 |
2011年2月（築14年） 地上13階 / 全38戸 |
| ネサンスリヴィエール到津 | 1,502万円 〜 2,243万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目11-3 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドキャッスル下到津 | 1,414万円 〜 2,756万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目7-5 |
2013年6月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| プルーム下到津 | 617万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-29 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全43戸 |
| Cocoメゾン | 631万円 〜 1,625万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-5 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全31戸 |
| ハビテ下到津 | 1,324万円 〜 2,225万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-15 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| アイランドコート戸畑 | 793万円 〜 1,810万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目10-7 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| 以和貴レジデンスフォレステージ上到津 | 1,590万円 〜 3,144万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目8-19 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| グラビス | 762万円 〜 2,806万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-3 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全50戸 |
| サンシャイン真鶴リバーサイド | 729万円 〜 2,601万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-20 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| Zen's清水 | 876万円 〜 1,303万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目11-10 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| LEON下到津 | 808万円 〜 1,224万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目4-12 |
2012年5月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| アーティックス戸畑駅前グランゲート | 2,295万円 〜 6,951万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町10-17 |
2014年6月（築11年） 地上14階 / 全72戸 |
| MDIフェリース戸畑駅前 | 648万円 〜 952万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-11 |
2015年1月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
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