福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
862 万円 35m²の部屋
〜1,127 万円 35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
LEON下到津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LEON下到津の売却に 役立つ情報をチェック！
LEON下到津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
LEON下到津から近い順に表示しています
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
LEON下到津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
35m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
35m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
862万円 35m²の部屋 25万円 / m²
〜1,127万円 35m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区下到津)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区下到津 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 929万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 882万円 | 94.9％ |
| 築20年(8年後) | 802万円 | 86.3％ |
| 築25年(13年後) | 722万円 | 77.7％ |
| 築30年(18年後) | 642万円 | 69.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 862万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 818万円 | 94.9％ |
| 8年後 (築20年) | 744万円 | 86.3％ |
| 13年後 (築25年) | 670万円 | 77.7％ |
| 18年後 (築30年) | 595万円 | 69.1％ |
このマンションと、北九州市小倉北区下到津の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
862万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 23万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 862万円 |
| 買取 | 517万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.5万円 35m²の部屋
〜6.17万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LEON下到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LEON下到津は、福岡県北九州市小倉北区下到津を所在地としています。2012年5月完成の地上9階建てのマンションであり、耐震性・耐火性に優れたRC構造が採用されています。なお、交通については、最寄駅のJR日豊本線・南小倉駅がマンションから歩いて10分、JR鹿児島本線・西小倉駅が歩いて約29分の距離にあります。
| マンション名称 | LEON下到津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目4-12 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】オートロック
【エントランス】★オートロック★
【駐車場】★屋根付き駐車場★
【周辺】☆グリーンコープ 生協ふくおか清水店（100m）
【周辺】☆九州栄養福祉大学・東筑紫短期大学（160m）
【周辺】☆小倉清水郵便局（280m）
【周辺】☆小倉到津病院（380m）
【周辺】☆ザ・ビッグ小倉原町店（24時間営業）＆GEO（860m）
【周辺】☆セブンイレブン 小倉清水店（350m）
【周辺】☆九州歯科大学（640m）
【周辺】☆アクロスプラザいとうづ（営業時間9:30-23:00）（1000m）
【周辺】☆私立西南女学院大学・短大（1270m）
【周辺】☆リバーウォーク北九州＆西日本工業大学（2340m）
| 築年月（築年数） | 2012年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Zen's清水 | 930万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目11-10 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| Cocoメゾン | 669万円 〜 1,490万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-5 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全31戸 |
| グランドキャッスル下到津 | 1,530万円 〜 2,559万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目7-5 |
2013年6月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| ネサンスリヴィエール到津 | 1,591万円 〜 2,046万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目11-3 |
2012年7月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルーム下到津 | 653万円 〜 1,940万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-29 |
2011年10月（築13年） 地上10階 / 全43戸 |
| アーティックス下到津グランレスタ | 2,006万円 〜 3,167万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-25 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全37戸 |
| アピアランス南小倉 | 615万円 〜 804万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-5 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全40戸 |
| ミーナ原町 | 928万円 〜 1,447万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目9-1 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンシャイン真鶴リバーサイド | 771万円 〜 2,382万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-20 |
2011年10月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランドパレスプラウド到津 | 1,397万円 〜 2,863万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 |
2010年12月（築14年） 地上15階 / 全116戸 |
| サンライフ木町2 | 1,871万円 〜 2,884万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4-6 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ピアジェ | 1,061万円 〜 1,399万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目2-4 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| 以和貴レジデンスフォレステージ上到津 | 1,729万円 〜 2,936万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目8-19 |
2011年10月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| レジーナスイート田町 | 921万円 〜 2,855万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-13 |
2013年9月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
| アヴィニールグランデ金田 | 905万円 〜 1,948万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-39 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全64戸 |
| ザ・ハウス大手町プレミアム | 2,239万円 〜 5,250万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町13-45 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全70戸 |
| フォーストリングス竪町 | 1,823万円 〜 2,989万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-15 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全48戸 |
| プリンス篠崎 | 864万円 〜 1,356万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目2-3 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブラブライト | 1,372万円 〜 3,100万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-12 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンシャインプリンセス北九州 | 886万円 〜 2,881万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-8 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全64戸 |
| アンテス上到津 | 785万円 〜 1,026万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目3-1 |
2013年8月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| オークランド城内公園通り | 1,735万円 〜 3,687万円 | 福岡県北九州市小倉北区城内7-11 |
2011年7月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| マーベラスハイム | 891万円 〜 1,139万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目4-13 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| アベニュー小倉ウエスト | 757万円 〜 1,333万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町1-1 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴェルデ大手町 | 1,592万円 〜 2,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町8-8 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MDIロイヤルレジデンス大手町 | 1,672万円 〜 2,813万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町7-23 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンパーク高峰レジデンス | 2,979万円 〜 4,070万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町9-6 |
2012年6月（築12年） 地上7階 / 全36戸 |
| ギャラン井堀 | 669万円 〜 2,031万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目6-21 |
2012年4月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フルール | 601万円 〜 836万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンライフコクラ2 | 1,568万円 〜 2,819万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全65戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
