価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区竜南1丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,237 万円 67.21m²の部屋
〜1,615 万円 70.21m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,237万円67.21m²の部屋18万円 / m²
〜1,615万円70.21m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,237万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.62万円67.21m²の部屋
〜9.05万円70.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェラハイツ千代田第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 9.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.35%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：3.88% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェラハイツ千代田第2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目10-11 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五光建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジヤ竜南マンション | 1,072万円 〜 2,066万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目14-35 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| シオン竜南2 | 906万円 〜 1,269万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-17 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| シオン竜南1 | 913万円 〜 1,278万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-19 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション千代田 | 1,367万円 〜 2,060万円 | 静岡県静岡市葵区千代田6丁目14-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| ファミールグラン北安東 | 1,338万円 〜 1,979万円 | 静岡県静岡市葵区北安東1丁目34-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| サンクレア東千代田 | 995万円 〜 1,651万円 | 静岡県静岡市葵区東千代田1丁目1-29 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス静岡東千代田 | 1,259万円 〜 2,000万円 | 静岡県静岡市葵区東千代田1丁目20-51 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全36戸 |
| フジパレス安東壱番館 | 1,485万円 〜 1,963万円 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-20 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| チュリス川合2 | 914万円 〜 1,511万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目12-12 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ボア平喜 | 1,588万円 〜 2,523万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-39 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| アークトゥルス川合 | 1,331万円 〜 1,891万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目2-22 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティパル岳美 | 1,201万円 〜 1,660万円 | 静岡県静岡市葵区岳美12-37 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| インペリアル安東 | 1,889万円 〜 3,923万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目25-27 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| チュリス唐瀬 | 1,357万円 〜 1,996万円 | 静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目4-50 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全83戸 |
| メゾンリサイア | 519万円 〜 705万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央1丁目2-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション静岡瀬名 | 803万円 〜 1,300万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央3丁目8-20 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマリーノ2 | 557万円 〜 753万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原2-60 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日之出町マンション | 2,114万円 〜 3,362万円 | 静岡県静岡市葵区日出町6-11 |
1991年7月（築34年） 地上13階 / 全34戸 |
| ラフィーネ亀山 | 706万円 〜 899万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンピュア井の宮 | 316万円 〜 608万円 | 静岡県静岡市葵区井宮町211-5 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| グラシューズミナミ | 1,500万円 〜 2,451万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| SHIBAYAMABLDG | 638万円 〜 822万円 | 静岡県静岡市葵区材木町8-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルグリーン | 1,027万円 〜 1,395万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色62-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークフロント | 1,012万円 〜 1,377万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原21-11 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| COSMOS | 608万円 〜 818万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-70 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| オレンジハウス | 1,182万円 〜 1,618万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目2-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| オラシオン人宿2 | 492万円 〜 808万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目3-7 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| フジパレス豊田壱番館 | 1,252万円 〜 1,710万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田3丁目2-10 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| ヴィラセイユー一番町 | 1,873万円 〜 2,542万円 | 静岡県静岡市葵区一番町54 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| リブレ国吉田 | 431万円 〜 593万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田4丁目28-5 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
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