価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区東千代田1丁目20-51
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,268 万円 52.97m²の部屋
〜2,001 万円 66.74m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ダイアパレス静岡東千代田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,649万円 |
56.97m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
62.78m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,268万円 52.97m²の部屋 24万円 / m²
〜2,001万円 66.74m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス静岡東千代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,399万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 1,849万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,248万円 | 60.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,100万円 | 66.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 900万円 | 60.70m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,268万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.2万円 52.97m²の部屋
〜8.37万円 66.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス静岡東千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.19% 、 2年前→1年前：10.33% 、 1年前→今年：1.81% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス静岡東千代田 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区東千代田1丁目20-51 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】広々エントランス。
【周辺】千代田小学校 1100m
【周辺】東中学校 2600m
【周辺】ローソン東千代田一丁目店 290m
【周辺】コープ千代田店 840m
【周辺】ウエルシア東千代田店 1030m
【周辺】杏林堂千代田店 500m
【周辺】100えんレモン千代田店 250m
【周辺】エスポット静岡東店 970m
【周辺】ツタヤ流通通り店 710m
【周辺】バロー竜南店 1650m
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建(株)・平井工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレア東千代田 | 1,010万円 〜 1,665万円 | 静岡県静岡市葵区東千代田1丁目1-29 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| 朝日プラザ静岡古庄 | 464万円 〜 652万円 | 静岡県静岡市葵区古庄4丁目16-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション千代田 | 1,381万円 〜 2,069万円 | 静岡県静岡市葵区千代田6丁目14-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| チュリス川合2 | 1,028万円 〜 1,607万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目12-12 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| シオン竜南1 | 943万円 〜 1,289万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-19 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シオン竜南2 | 936万円 〜 1,280万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-17 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション静岡瀬名 | 810万円 〜 1,302万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央3丁目8-20 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジヤ竜南マンション | 1,079万円 〜 2,066万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目14-35 |
1992年7月（築32年） 地上6階 / 全39戸 |
| ヴェラハイツ千代田第2 | 1,244万円 〜 1,614万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目10-11 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション上足洗 | 1,287万円 〜 2,435万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目3-35 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークフロント | 1,038万円 〜 1,404万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原21-11 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリスベンハイツ | 521万円 〜 687万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田4丁目9-25 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岳美 | 634万円 〜 1,043万円 | 静岡県静岡市葵区岳美1丁目15-24 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| チサンマンション緑町 | 1,308万円 〜 2,382万円 | 静岡県静岡市葵区緑町6-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェラハイツ岳美 | 888万円 〜 1,298万円 | 静岡県静岡市葵区岳美1丁目15-20 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
| チサンマンション西千代田 | 1,186万円 〜 1,639万円 | 静岡県静岡市葵区西千代田町29-17 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全21戸 |
| リブレ国吉田 | 444万円 〜 606万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田4丁目28-5 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティパル岳美 | 1,229万円 〜 1,690万円 | 静岡県静岡市葵区岳美12-37 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| チサンマンション安東3 | 1,385万円 〜 1,735万円 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目4-15 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| ル・ボア平喜 | 1,654万円 〜 2,617万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-39 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション未来 | 1,028万円 〜 1,352万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目1-39 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート草薙 | 1,439万円 〜 1,941万円 | 静岡県静岡市清水区谷田16-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスロード草薙 | 1,176万円 〜 2,189万円 | 静岡県静岡市清水区草薙1丁目18-15 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| インペリアル安東 | 1,954万円 〜 4,049万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目25-27 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションエタニティー | 571万円 〜 768万円 | 静岡県静岡市清水区草薙1丁目21-21 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日之出町マンション | 2,150万円 〜 3,400万円 | 静岡県静岡市葵区日出町6-11 |
1991年7月（築33年） 地上13階 / 全34戸 |
| チサンクロスロード鷹匠 | 860万円 〜 1,460万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目25-17 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンハイム21 | 543万円 〜 732万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿220-1 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 呉服町COURT-M | 928万円 〜 1,183万円 | 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目3-11 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| ナカムラハイツ | 626万円 〜 1,294万円 | 静岡県静岡市葵区車町29 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全6戸 |
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