静岡県静岡市葵区人宿町2丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
526 万円 17.49m²の部屋
〜877 万円 21.62m²の部屋
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オラシオン人宿2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - |
|
売出し中 価格 1億 7,000万円 |
642.69m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社住まいのデパート 栄本店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
18.62m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 静岡駅北口店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
17.49m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 静岡駅北口店 | ||||||
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526万円 (30万円 / m²) 17.49m²の部屋
〜877万円 (41万円 / m²) 21.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.49m²の部屋の場合 | 21.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 526万円 | 877万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 35万5,410円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 39万410円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 488万6,739円 | 837万6,072円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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オラシオン人宿2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:6.19% )
静岡県の直近3年間の変動(7.89% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
静岡市葵区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 526万円 |
| 買取 | 316万円 〜 421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.54万円 / 月 17.49m²の部屋
〜
4.93万円 / 月 21.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オラシオン人宿2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオラシオン人宿2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 18.62m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.26m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.26m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 18.26m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 18.26m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.26m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.26m² | 1R / 4階 | 2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.26m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.62m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 18.62m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサミラ吉野町 | 739万円 〜 1,346万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-5 |
1993年3月(築34年) 地上10階 / 全48戸 |
| 桜館5 | 593万円 〜 796万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-12 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィラセイユー一番町 | 1,984万円 〜 2,688万円 | 静岡県静岡市葵区一番町54 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
| ラフィーネ亀山 | 774万円 〜 984万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4-14 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーフォリア南町 | 1,623万円 〜 2,267万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-7 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全20戸 |
| マンション八木倉 | 518万円 〜 1,437万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-8 |
1994年6月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
| ソレアード安西 | 1,624万円 〜 2,233万円 | 静岡県静岡市葵区柳町95-1 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ相生町 | 1,724万円 〜 2,811万円 | 静岡県静岡市葵区相生町3-3 |
1995年6月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランドハイム新川 | 1,119万円 〜 3,148万円 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目8-11 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
| アンソレーユ八幡2 | 970万円 〜 2,301万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-36 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ヴァンベール鷹匠 | 2,095万円 〜 4,370万円 | 静岡県静岡市葵区東鷹匠町3-43 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
| アンソレーユ八幡 | 1,124万円 〜 2,005万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-34 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| オレンジハウス | 1,268万円 〜 1,767万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目2-8 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
| インペリアル安東 | 1,976万円 〜 4,147万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目25-27 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| ル・ボア平喜 | 1,937万円 〜 3,083万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-39 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラセイユー中田 | 1,317万円 〜 2,039万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-26 |
1995年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| K-HOUSE静岡 | 834万円 〜 1,318万円 | 静岡県静岡市葵区巴町45-1 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン巴町 | 1,693万円 〜 2,651万円 | 静岡県静岡市葵区巴町9-1 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
| ファミールグランデージ中原 | 1,308万円 〜 2,023万円 | 静岡県静岡市駿河区中原568-2 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全90戸 |
| フジパレス安東壱番館 | 1,606万円 〜 2,125万円 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-20 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾンヴァンベール中田 | 1,910万円 〜 2,636万円 | 静岡県静岡市駿河区中田4丁目1-8 |
1996年5月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ沓谷 | 1,320万円 〜 2,108万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全48戸 |
| コモド天野 | 1,401万円 〜 1,928万円 | 静岡県静岡市駿河区石田3丁目5-5 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| フジパレス豊田弐番館 | 1,707万円 〜 2,420万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-21 |
1996年1月(築31年) 地上10階 / 全27戸 |
| サーパス千代田 | 1,370万円 〜 1,821万円 | 静岡県静岡市葵区千代田1丁目5-34 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
| ルネ石田 | 617万円 〜 1,814万円 | 静岡県静岡市駿河区石田3丁目2-5 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
| ファミールグラン北安東 | 1,496万円 〜 2,137万円 | 静岡県静岡市葵区北安東1丁目34-20 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全41戸 |
| ファミールグラン北安東弐番館 | 1,437万円 〜 2,136万円 | 静岡県静岡市葵区北安東2丁目16-25 |
1996年5月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| フジパレス豊田壱番館 | 1,252万円 〜 1,837万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田3丁目2-10 |
1994年2月(築33年) 地上9階 / 全30戸 |
| ウエストブリッジ | 1,101万円 〜 1,550万円 | 静岡県静岡市駿河区東新田3丁目5-20 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オラシオン人宿2 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区人宿町2丁目3-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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築年月:1994年9月(築32年)【設備・条件】
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