価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区千代田6丁目14-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,381 万円 74.27m²の部屋
〜2,069 万円 88.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,381万円 74.27m²の部屋 19万円 / m²
〜2,069万円 88.06m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション千代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,999万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,698万円 | 76.88m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,398万円 | 77.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,680万円 | 73.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,680万円 | 73.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,381万円 |
| 買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.42万円 74.27m²の部屋
〜11.15万円 88.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.19% 、 2年前→1年前：10.33% 、 1年前→今年：1.81% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション千代田 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区千代田6丁目14-14 |
| 交通 |
|
【外観】【外観写真】マンション外観の写真です。防犯カメラや手前に管理人室もありますので防犯面も安心です。近隣保育園まで約450ｍ、千代田小学校まで230ｍとお子様のいらっしゃるご家族にも住みやすいエリアです。
【外観】【外観写真】別角度からの写真です。駐輪場へ入る通用口が設けられており、鍵がかかっていますので防犯面も安心ですね。
【駐車場】
【周辺】【小学校】千代田小学校まで約230ｍ（徒歩3分、車1分）。小さなお子様も安心して通学できる距離です。
【周辺】【中学校】東中学校まで約1800ｍ（徒歩23分、車4分）。自転車で通学できる距離にありますね。
【周辺】【コンビニ】ファミリーマート静岡沓谷五丁目店まで約450ｍ（徒歩6分、車1分）歩いて行けるところにコンビニがあると何かと便利ですね。
【周辺】【スーパー】「ユーコープミオクチーナ千代田店」まで約260ｍ（徒歩3分、車1分）お家から歩いて行けるところにスーパーマーケットがあるのは便利ですね。
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレア東千代田 | 1,010万円 〜 1,665万円 | 静岡県静岡市葵区東千代田1丁目1-29 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス静岡東千代田 | 1,268万円 〜 2,001万円 | 静岡県静岡市葵区東千代田1丁目20-51 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全36戸 |
| シオン竜南1 | 943万円 〜 1,289万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-19 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シオン竜南2 | 936万円 〜 1,280万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-17 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェラハイツ千代田第2 | 1,244万円 〜 1,614万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目10-11 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| フジヤ竜南マンション | 1,079万円 〜 2,066万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目14-35 |
1992年7月（築32年） 地上6階 / 全39戸 |
| 朝日プラザ静岡古庄 | 464万円 〜 652万円 | 静岡県静岡市葵区古庄4丁目16-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| チュリス川合2 | 1,028万円 〜 1,607万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目12-12 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| チュリス川合 | 758万円 〜 1,224万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目20-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上足洗 | 1,287万円 〜 2,435万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目3-35 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション静岡瀬名 | 810万円 〜 1,302万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央3丁目8-20 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション緑町 | 1,308万円 〜 2,382万円 | 静岡県静岡市葵区緑町6-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| チサンマンション西千代田 | 1,186万円 〜 1,639万円 | 静岡県静岡市葵区西千代田町29-17 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション岳美 | 634万円 〜 1,043万円 | 静岡県静岡市葵区岳美1丁目15-24 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェラハイツ岳美 | 888万円 〜 1,298万円 | 静岡県静岡市葵区岳美1丁目15-20 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
| チサンマンション安東3 | 1,385万円 〜 1,735万円 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目4-15 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| シティパル岳美 | 1,229万円 〜 1,690万円 | 静岡県静岡市葵区岳美12-37 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロアール安東 | 1,340万円 〜 1,707万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目6-19 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全6戸 |
| ル・ボア平喜 | 1,654万円 〜 2,617万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-39 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークフロント | 1,038万円 〜 1,404万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原21-11 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリスベンハイツ | 521万円 〜 687万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田4丁目9-25 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル安東 | 1,954万円 〜 4,049万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目25-27 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション未来 | 1,028万円 〜 1,352万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目1-39 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブレ国吉田 | 444万円 〜 606万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田4丁目28-5 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日之出町マンション | 2,150万円 〜 3,400万円 | 静岡県静岡市葵区日出町6-11 |
1991年7月（築33年） 地上13階 / 全34戸 |
| 日の出コーポ | 499万円 〜 718万円 | 静岡県静岡市葵区日出町1-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| RoyalVesselTAKAJO | 658万円 〜 1,992万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目16-20 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| チサンクロスロード鷹匠 | 860万円 〜 1,460万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目25-17 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| コンフォート草薙 | 1,439万円 〜 1,941万円 | 静岡県静岡市清水区谷田16-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスロード草薙 | 1,176万円 〜 2,189万円 | 静岡県静岡市清水区草薙1丁目18-15 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
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