静岡県静岡市葵区唐瀬3丁目8-19
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,263 万円 65.82m²の部屋
〜1,730 万円 70.49m²の部屋
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1,263万円 (19万円 / m²) 65.82m²の部屋
〜1,730万円 (25万円 / m²) 70.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.82m²の部屋の場合 | 70.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,263万円 | 1,730万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 48万2,790円 | 63万6,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 52万2,790円 | 67万6,900円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,210万5,106円 | 1,661万4,933円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンコーポ城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:8.77% )
静岡県の直近3年間の変動(7.19% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
静岡市葵区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ城北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 70.49m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 1,180万円 | 70.49m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 1,420万円 | 65.82m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,490万円 | 65.82m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,590万円 | 62.64m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,680万円 | 62.64m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,100万円 | 65.82m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,100万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 1,150万円 | 68.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,200万円 | 68.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チュリス唐瀬 | 1,517万円 〜 2,253万円 | 静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目4-50 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全83戸 |
| シティパル岳美 | 1,333万円 〜 1,886万円 | 静岡県静岡市葵区岳美12-37 |
1992年10月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
| ヴェラハイツ静岡城北 | 952万円 〜 1,319万円 | 静岡県静岡市葵区岳美7-24 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールグラン北安東 | 1,502万円 〜 2,130万円 | 静岡県静岡市葵区北安東1丁目34-20 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全41戸 |
| フジヤ竜南マンション | 1,101万円 〜 2,168万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目14-35 |
1992年7月(築34年) 地上6階 / 全39戸 |
| ヴェラハイツ千代田第2 | 1,080万円 〜 1,708万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目10-11 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
| シオン竜南2 | 897万円 〜 1,267万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-17 |
1992年6月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| シオン竜南1 | 903万円 〜 1,276万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-19 |
1992年6月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| フジパレス安東壱番館 | 1,595万円 〜 2,139万円 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-20 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| インペリアル安東 | 1,997万円 〜 4,172万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目25-27 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| ル・ボア平喜 | 1,936万円 〜 3,122万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-39 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
| アークトゥルス川合 | 1,461万円 〜 2,109万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目2-22 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| K-HOUSE静岡 | 788万円 〜 1,318万円 | 静岡県静岡市葵区巴町45-1 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
| SHIBAYAMABLDG | 670万円 〜 869万円 | 静岡県静岡市葵区材木町8-1 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンリサイア | 552万円 〜 762万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央1丁目2-12 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヴァンベール鷹匠 | 2,144万円 〜 4,254万円 | 静岡県静岡市葵区東鷹匠町3-43 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
| メゾン・ドゥ相生町 | 1,737万円 〜 2,694万円 | 静岡県静岡市葵区相生町3-3 |
1995年6月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィーネ亀山 | 778万円 〜 1,005万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4-14 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラセイユー一番町 | 1,971万円 〜 2,712万円 | 静岡県静岡市葵区一番町54 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
| サンマリーノ2 | 613万円 〜 841万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原2-60 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オラシオン人宿2 | 529万円 〜 874万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目3-7 |
1994年9月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
| アンソレーユ八幡 | 1,133万円 〜 2,009万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-34 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| チュリス曲金 | 2,036万円 〜 2,942万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-27 |
1995年7月(築31年) 地上8階 / 全44戸 |
| COSMOS | 657万円 〜 897万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-70 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| ソルジェンテ八番町 | 1,206万円 〜 1,609万円 | 静岡県静岡市葵区八番町3-1 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
| パークフロント | 1,083万円 〜 1,495万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原21-11 |
1992年7月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルグリーン | 1,092万円 〜 1,506万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色62-2 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| ビックイン | 1,546万円 〜 2,082万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-6 |
1992年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラシューズミナミ | 1,660万円 〜 2,736万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目2-1 |
1994年3月(築33年) 地上8階 / 全28戸 |
| オレンジハウス | 1,294万円 〜 1,782万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目2-8 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコーポ城北 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区唐瀬3丁目8-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月17日]
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