価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区日出町6-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,150 万円 75.22m²の部屋
〜3,400 万円 90.39m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,150万円 75.22m²の部屋 29万円 / m²
〜3,400万円 90.39m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日之出町マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 2,400万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 2,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 2,600万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 2,700万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 2,800万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,899万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月 |
| 2,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,300万円 | 88.63m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,898万円 | 75.22m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,380万円 | 90.39m² | 4LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,498万円 | 90.39m² | 4LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,600万円 | 90.39m² | 4LDK / 13階 | 2017年12月 |
| 2,180万円 | 88.63m² | 4LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 1,880万円 | 75.22m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,150万円 |
| 買取 | 1,290万円 〜 1,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.73万円 75.22m²の部屋
〜13.51万円 90.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日之出町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.19% 、 2年前→1年前：10.33% 、 1年前→今年：1.81% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日之出町マンション |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区日出町6-11 |
| 交通 |
|
【外観】現地写真！
【周辺】春日保育園まで630m
【周辺】静岡市立小黒こども園まで750m
【周辺】静岡市立伝馬町小学校まで400m
【周辺】静岡市立城内中学校まで1200m
【周辺】しずてつストア音羽町店まで420m
【周辺】ミニストップ静岡豊原町店まで750m
【周辺】スギ薬局鷹匠店まで350m
【周辺】静清信用金庫八幡支店まで770m
【周辺】静岡横田郵便局まで410m、郵便局まで徒歩約1分。
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンクロスロード鷹匠 | 860万円 〜 1,460万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目25-17 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| RoyalVesselTAKAJO | 658万円 〜 1,992万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目16-20 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション未来 | 1,028万円 〜 1,352万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目1-39 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 呉服町COURT-M | 928万円 〜 1,183万円 | 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目3-11 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| ダイアパレスステーションサイド静岡2号館 | 221万円 〜 479万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町8-3 |
1990年6月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルプラド | 503万円 〜 899万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目3-18 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| SAINTMARTAHitoyadocho | 1,332万円 〜 1,665万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| フジパレス中田 | 1,894万円 〜 3,139万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-28 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション緑町 | 1,308万円 〜 2,382万円 | 静岡県静岡市葵区緑町6-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション静岡馬淵 | 724万円 〜 1,021万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目6-7 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ナカムラハイツ | 626万円 〜 1,294万円 | 静岡県静岡市葵区車町29 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全6戸 |
| ビックイン | 1,497万円 〜 1,998万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-6 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション西千代田 | 1,186万円 〜 1,639万円 | 静岡県静岡市葵区西千代田町29-17 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全21戸 |
| ユーコート金座町 | 650万円 〜 961万円 | 静岡県静岡市葵区金座町42 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションサイド静岡1号館 | 480万円 〜 1,129万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-15 |
1990年6月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ZUMSANCTUS | 687万円 〜 3,773万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-4 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| プルミエ・静岡パート1 | 421万円 〜 692万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-22 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| プルミエ・静岡パート2 | 453万円 〜 710万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-21 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ル・ボア平喜 | 1,654万円 〜 2,617万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-39 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブルースカイ2 | 1,478万円 〜 2,273万円 | 静岡県静岡市葵区八千代町8-1 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| カーサミラ吉野町 | 635万円 〜 1,181万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-5 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全48戸 |
| RXコート桜木町 | 443万円 〜 655万円 | 静岡県静岡市葵区桜木町2-4 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| 桜館12 | 505万円 〜 1,697万円 | 静岡県静岡市葵区八千代町15-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ駒形 | 1,440万円 〜 2,209万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通2丁目5-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SIERRAHOUSE | 572万円 〜 789万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通3丁目2-4 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| インペリアル安東 | 1,954万円 〜 4,049万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目25-27 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション上足洗 | 1,287万円 〜 2,435万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目3-35 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| AXIS91 | 1,364万円 〜 1,860万円 | 静岡県静岡市葵区双葉町2-6 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全7戸 |
| チサンマンション安東3 | 1,385万円 〜 1,735万円 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目4-15 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| 静岡ダイカンプラザスポーツメント | 893万円 〜 1,730万円 | 静岡県静岡市駿河区見瀬28-2 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全51戸 |
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