ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区シティパル岳美

シティパル岳美 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区岳美12-37

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,229 万円 69.48m²の部屋

1,751 万円 75.72m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】【エントランス】定期的に清掃の方がいらっしゃるので綺麗に保たれております。

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  • 【周辺】【保育園】いけがや保育園。マンションより約650メートルのところにございます。

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  • 【周辺】【小学校】静岡市立城北小学校。マンションより約1200メートルのところにございます。

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シティパル岳美の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シティパル岳美の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 シティパル岳美4階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

75.72m² 3LDK - 物件詳細

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シティパル岳美は売ったらいくら?参考査定価格

1,229万円 (18万円 / m²) 69.48m²の部屋

1,751万円 (23万円 / m²) 75.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

シティパル岳美周辺の中古マンション価格推移情報

シティパル岳美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.72%、 2年前→1年前:2.91%、 1年前→今年:-0.10%

静岡県の直近3年間の変動(5.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパル岳美が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 69.48m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年4月
1,230万円 69.48m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
1,280万円 69.48m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年11月
1,380万円 69.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
1,359万円 69.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年7月
1,349万円 69.48m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,229万円
買取 738万円 〜 984万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティパル岳美は貸したらいくら?参考賃料

7.66万円 / 月 69.48m²の部屋

9.55万円 / 月 75.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティパル岳美の賃料掲載履歴(6件)

シティパル岳美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパル岳美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 75.72m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2025年4月
9.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
9.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2022年5月
9.5万円 / 月 75.72m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2020年1月
9.5万円 / 月 75.72m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年4月
9.5万円 / 月 75.72m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2017年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フジヤ竜南マンション 1,056万円 〜 2,186万円 静岡県静岡市葵区竜南1丁目14-35 1992年7月(築33年)
地上6階 / 全39戸
シオン竜南2 913万円 〜 1,276万円 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-17 1992年6月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ヴェラハイツ千代田第2 1,217万円 〜 1,708万円 静岡県静岡市葵区竜南1丁目10-11 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全25戸
シオン竜南1 920万円 〜 1,285万円 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-19 1992年6月(築33年)
地上4階 / 全16戸
チュリス川合2 930万円 〜 1,531万円 静岡県静岡市葵区川合3丁目12-12 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション千代田 1,332万円 〜 2,157万円 静岡県静岡市葵区千代田6丁目14-14 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全34戸
桜館3 1,057万円 〜 1,495万円 静岡県静岡市葵区昭府2丁目27-1 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全27戸
アークトゥルス川合 1,369万円 〜 2,080万円 静岡県静岡市葵区川合3丁目2-22 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス静岡東千代田 1,231万円 〜 2,100万円 静岡県静岡市葵区東千代田1丁目20-51 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全36戸
チサンマンション緑町 1,303万円 〜 2,367万円 静岡県静岡市葵区緑町6-22 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全15戸
インペリアル安東 1,919万円 〜 3,953万円 静岡県静岡市葵区安東2丁目25-27 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全8戸
ル・ボア平喜 1,613万円 〜 2,643万円 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-39 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション静岡瀬名 783万円 〜 1,360万円 静岡県静岡市葵区瀬名中央3丁目8-20 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンリサイア 530万円 〜 769万円 静岡県静岡市葵区瀬名中央1丁目2-12 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サンピュア井の宮 327万円 〜 649万円 静岡県静岡市葵区井宮町211-5 1992年6月(築33年)
地上4階 / 全10戸
SHIBAYAMABLDG 644万円 〜 827万円 静岡県静岡市葵区材木町8-1 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマリーノ2 574万円 〜 829万円 静岡県静岡市駿河区栗原2-60 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
日之出町マンション 2,212万円 〜 3,580万円 静岡県静岡市葵区日出町6-11 1991年7月(築34年)
地上13階 / 全34戸
ホリホックイン安西 514万円 〜 968万円 静岡県静岡市葵区安西2丁目13 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全27戸
COSMOS 619万円 〜 890万円 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-70 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
呉服町COURT-M 862万円 〜 1,138万円 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目3-11 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全7戸
パークフロント 1,033万円 〜 1,501万円 静岡県静岡市駿河区栗原21-11 1992年7月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ブリスベンハイツ 518万円 〜 736万円 静岡県静岡市駿河区国吉田4丁目9-25 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルグリーン 1,046万円 〜 1,518万円 静岡県静岡市駿河区聖一色62-2 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全16戸
アンソレーユ八幡 1,092万円 〜 1,914万円 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-34 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全15戸
グラシューズミナミ 1,559万円 〜 2,709万円 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目2-1 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全28戸
オラシオン人宿2 508万円 〜 833万円 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目3-7 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全30戸
リブレ国吉田 441万円 〜 647万円 静岡県静岡市駿河区国吉田4丁目28-5 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全16戸
POLAIRE 1,181万円 〜 1,633万円 静岡県静岡市清水区長崎587 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全16戸
オレンジハウス 1,244万円 〜 1,703万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目2-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティパル岳美の売却に強い不動産会社 8社

シティパル岳美の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティパル岳美から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
3.4
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ西尾にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
3.9
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
4.3
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社オレンジハウス
物件から
5.0
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008788号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
6.0
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
6.1
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社impressive
物件から
425.1
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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シティパル岳美の物件概要

マンション名称 シティパル岳美
所在地
静岡県静岡市葵区岳美12-37 地図を見る
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 4km
築年月(築年数) 1992年10月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティパル岳美を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティパル岳美の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
シティパル岳美に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティパル岳美の売り時ですか?
シティパル岳美がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で8.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.72%、2年前→1年前:2.91%、1年前→今年:-0.10%)
静岡県の直近3年間の変動(5.49%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日