価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区北安東1丁目34-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,325 万円 59.11m²の部屋
〜2,007 万円 69.84m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,325万円59.11m²の部屋22万円 / m²
〜2,007万円69.84m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールグラン北安東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 67.31m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,490万円 | 62.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,600万円 | 67.31m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,325万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.65万円59.11m²の部屋
〜10.31万円69.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールグラン北安東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールグラン北安東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 69.84m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 69.84m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.85m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 13万円 / 月 | 59.11m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
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ファミールグラン北安東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.35%、 2年前→1年前：0.46%、 1年前→今年：5.28% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミールグラン北安東 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区北安東1丁目34-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールグラン北安東弐番館 | 1,509万円 〜 2,226万円 | 静岡県静岡市葵区北安東2丁目16-25 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミール北安東レジデンス | 1,330万円 〜 2,127万円 | 静岡県静岡市葵区北安東3丁目7-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジパレス安東壱番館 | 1,507万円 〜 1,974万円 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-20 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ル・ボア平喜 | 1,648万円 〜 2,598万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-39 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェラハイツ千代田第2 | 1,216万円 〜 1,625万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目10-11 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| スプランドールB | 1,609万円 〜 2,178万円 | 静岡県静岡市葵区北安東4丁目26-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス千代田 | 1,323万円 〜 1,744万円 | 静岡県静岡市葵区千代田1丁目5-34 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾン巴町 | 1,631万円 〜 2,623万円 | 静岡県静岡市葵区巴町9-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| K-HOUSE静岡 | 609万円 〜 1,033万円 | 静岡県静岡市葵区巴町45-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| チュリス唐瀬 | 1,449万円 〜 2,070万円 | 静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目4-50 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全83戸 |
| フォーサイト1 | 1,280万円 〜 1,781万円 | 静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目6-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンコーポ沓谷 | 1,209万円 〜 2,020万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| メゾン・ヴァンベール鷹匠 | 1,774万円 〜 3,522万円 | 静岡県静岡市葵区東鷹匠町3-43 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ相生町 | 1,583万円 〜 2,453万円 | 静岡県静岡市葵区相生町3-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンルーチェ | 1,136万円 〜 1,486万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目12-21 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ亀山 | 732万円 〜 925万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ春日町 | 1,564万円 〜 2,285万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| アークトゥルス川合 | 1,300万円 〜 1,891万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目2-22 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラセイユー一番町 | 1,922万円 〜 2,589万円 | 静岡県静岡市葵区一番町54 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| アンソレーユ八幡2 | 890万円 〜 2,015万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-36 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| オラシオン人宿2 | 507万円 〜 838万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目3-7 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| エンブルセレス常磐町 | 585万円 〜 1,630万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全36戸 |
| メゾン・ヴァンベール常盤町 | 2,130万円 〜 2,782万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チュリス曲金 | 1,358万円 〜 1,936万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-27 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全44戸 |
| ソレアード安西 | 1,668万円 〜 2,286万円 | 静岡県静岡市葵区柳町95-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーフォリア南町 | 1,602万円 〜 2,240万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-7 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全20戸 |
| メゾンリサイア | 505万円 〜 704万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央1丁目2-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス | 1,240万円 〜 1,703万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目2-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラシューズミナミ | 1,478万円 〜 2,472万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンマリーノ2 | 544万円 〜 754万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原2-60 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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