静岡県静岡市葵区北安東4丁目26-2
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,246 万円 78.58m²の部屋
〜3,038 万円 78.58m²の部屋
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2,246万円 (29万円 / m²) 78.58m²の部屋
〜3,038万円 (39万円 / m²) 78.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.58m²の部屋の場合 | 78.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,246万円 | 3,038万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 80万7,180円 | 106万8,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 84万7,180円 | 110万8,540円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,160万9,915円 | 2,927万305円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スプランドールB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.86%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:8.16% )
静岡県の直近3年間の変動(8.79% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
静岡市葵区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,246万円 |
| 買取 | 1,348万円 〜 1,797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.32万円 / 月 78.58m²の部屋
〜
8.53万円 / 月 78.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スプランドールBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスプランドールBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 78.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 78.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チュリス唐瀬 | 1,389万円 〜 2,437万円 | 静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目4-50 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全82戸 |
| ファミール北安東レジデンス | 1,274万円 〜 2,262万円 | 静岡県静岡市葵区北安東3丁目7-30 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ北安東 | 1,764万円 〜 2,564万円 | 静岡県静岡市葵区北安東3丁目13-36 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーサイト1 | 1,320万円 〜 1,875万円 | 静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目6-6 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
| チュリス北安東 | 1,578万円 〜 2,045万円 | 静岡県静岡市葵区北安東5丁目25-15 |
1998年11月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
| ファミールグラン北安東弐番館 | 1,455万円 〜 2,193万円 | 静岡県静岡市葵区北安東2丁目16-25 |
1996年5月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| ファミールグラン北安東 | 1,424万円 〜 2,251万円 | 静岡県静岡市葵区北安東1丁目34-20 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全41戸 |
| サーパス上足洗 | 1,633万円 〜 3,071万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目3-22 |
1998年7月(築29年) 地上6階 / 全58戸 |
| フジパレス安東壱番館 | 1,520万円 〜 2,180万円 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-20 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| サーパス千代田第2 | 1,976万円 〜 3,025万円 | 静岡県静岡市葵区千代田4丁目13-1 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
| サンガーデン西千代田 | 818万円 〜 1,344万円 | 静岡県静岡市葵区西千代田町29-32 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス千代田 | 1,373万円 〜 1,849万円 | 静岡県静岡市葵区千代田1丁目5-34 |
1996年7月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
| グレイスフル緑町 | 2,096万円 〜 2,650万円 | 静岡県静岡市葵区緑町7-1 |
1997年5月(築30年) 地上3階 / 全6戸 |
| パレ・ロワイヤル | 1,590万円 〜 2,549万円 | 静岡県静岡市葵区銭座町 |
1998年7月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
| セントポーリア3 | 701万円 〜 1,023万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷5丁目6-13 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン巴町 | 1,689万円 〜 2,661万円 | 静岡県静岡市葵区巴町9-1 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
| パディントン・レジデンス・KAWAI | 1,620万円 〜 2,452万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目1-46 |
1998年6月(築29年) 地上4階 / 全3戸 |
| K-HOUSE静岡 | 836万円 〜 1,329万円 | 静岡県静岡市葵区巴町45-1 |
1995年7月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
| サンコーポ沓谷 | 1,315万円 〜 2,113万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全48戸 |
| グランデ川合 | 1,232万円 〜 1,961万円 | 静岡県静岡市葵区上土2丁目8-1 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全47戸 |
| メゾン・ヴァンベール鷹匠 | 2,091万円 〜 4,450万円 | 静岡県静岡市葵区東鷹匠町3-43 |
1995年6月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
| メゾン・ドゥ相生町 | 1,771万円 〜 2,945万円 | 静岡県静岡市葵区相生町3-3 |
1995年6月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
| セレス | 569万円 〜 1,982万円 | 静岡県静岡市葵区相生町6-19 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンルーチェ | 1,313万円 〜 1,744万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目12-21 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ春日町 | 1,589万円 〜 2,485万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 |
1997年3月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
| 桜館10 | 1,029万円 〜 1,475万円 | 静岡県静岡市葵区車町40 |
1998年1月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
| ラフィーネ亀山 | 815万円 〜 1,052万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4-14 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゾーナ・ヴェルデ | 1,309万円 〜 1,997万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 |
1998年12月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
| ユージックス伝馬 | 716万円 〜 1,081万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町15-6 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| インナーコート | 969万円 〜 1,613万円 | 静岡県静岡市葵区錦町7-3 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スプランドールB |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区北安東4丁目26-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
静岡県静岡市葵区北安東4丁目26-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩59分【建物仕様】
築年月:1997年2月(築30年)【設備・条件】
駐輪場あり