大阪府交野市星田4丁目36
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,342 万円 61.26m²の部屋
〜1,632 万円 61.6m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】FLET’S（フレッツ） サンディ忍ヶ丘店（3483m）
4/4ラフィネ星田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィネ星田の売却に役立つ情報をチェック！
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1,342万円 （22万円 / m²） 61.26m²の部屋
〜1,632万円 （26万円 / m²） 61.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.26m²の部屋の場合 | 61.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,342万円 | 1,632万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万8,860円 | 60万4,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万8,860円 | 64万4,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,286万1,177円 | 1,567万2,875円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(交野市星田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,248万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,201万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,342万円 |
| 2年後(築30年) | 96.2％ | 1,291万円 |
このマンションと、交野市星田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,342万円 (61.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
ラフィネ星田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
交野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
交野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.69%程度 下降しています。（3年前→2年前：-10.23%、 2年前→1年前：8.32%、 1年前→今年：2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
交野市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,342万円 |
| 買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.84万円 / 月 61.26m²の部屋
〜
9.03万円 / 月 61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネ星田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネ星田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 9万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェルコート星田 | 1,939万円 〜 2,858万円 | 大阪府交野市星田5丁目20-5 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
| ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 | 1,242万円 〜 2,039万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町7-20 |
2000年4月（築27年） 地上15階 / 全77戸 |
| ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 | 1,271万円 〜 2,080万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町7-19 |
1999年11月（築27年） 地上15階 / 全67戸 |
| シャトー東寝屋川 | 1,184万円 〜 1,886万円 | 大阪府寝屋川市高倉2丁目13-1 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| スコーレ四条畷参番館 | 1,654万円 〜 2,176万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-63 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全123戸 |
| スコーレ四条畷弐番館 | 1,650万円 〜 2,334万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-62 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全222戸 |
| スコーレ四条畷壱番館 | 1,513万円 〜 1,899万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-61 |
1998年9月（築28年） 地上11階 / 全222戸 |
| 交野中央グリーンマンション | 1,629万円 〜 2,557万円 | 大阪府交野市私部西5丁目7-3 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全119戸 |
| エンゼルブレッサ枚方香里園 | 2,059万円 〜 2,570万円 | 大阪府枚方市東香里1丁目22-20 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全71戸 |
| Floresta磐船 | 1,603万円 〜 2,212万円 | 大阪府交野市森南1丁目26-1 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| セルヴェール | 2,107万円 〜 3,188万円 | 大阪府交野市森北1丁目36-7 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンフォレスト | 1,176万円 〜 2,005万円 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目2-8 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライラ磐船 | 2,425万円 〜 3,805万円 | 大阪府交野市森北1丁目32-2 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| サニーヒル忍ケ丘 | 1,537万円 〜 1,970万円 | 大阪府四條畷市岡山4丁目17-11 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィア忍ケ丘 | 509万円 〜 717万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目6-8 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローブ1 | 661万円 〜 807万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-6 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション忍ケ丘 | 2,127万円 〜 2,485万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-9 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークサイドハイツ | 456万円 〜 659万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目5-43 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンメッセ交野 | 1,024万円 〜 1,320万円 | 大阪府交野市私部西2丁目1-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| リバーサイドマンション川勝 | 1,314万円 〜 1,804万円 | 大阪府寝屋川市川勝町4-18 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロッサムガーデン2番館サウスガーデン | 2,472万円 〜 3,084万円 | 大阪府交野市私部西1丁目45-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全47戸 |
| クレストプラザ | 674万円 〜 1,048万円 | 大阪府交野市私部西1丁目1-5 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライラ交野 | 1,959万円 〜 2,784万円 | 大阪府交野市私部南2丁目23-8 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブロッサムガーデン3番館ウエストガーデン | 2,586万円 〜 3,229万円 | 大阪府交野市私部西1丁目46-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| ブロッサムガーデン1番館イーストガーデン | 2,661万円 〜 3,837万円 | 大阪府交野市私部西1丁目44-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全52戸 |
| レクシア忍ケ丘 | 1,726万円 〜 2,168万円 | 大阪府四條畷市大字清瀧10-2 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブロッサムガーデン4番館ノースガーデン | 2,333万円 〜 2,994万円 | 大阪府交野市私部西1丁目47-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全80戸 |
| AutumnHill | 1,823万円 〜 2,223万円 | 大阪府交野市私部2丁目22-29 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルデ忍ケ丘2番館 | 1,632万円 〜 2,069万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目19-16 |
2001年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 1,971万円 〜 3,190万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-25 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィネ星田 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府交野市星田4丁目36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/17
3LDK 1階
2/17
3LDK 1階
3/17
3LDK 2階
4/17
3LDK 2階
5/17
3LDK 2階
6/17
3LDK 2階
7/17
3LDK 2階
8/17
3LDK 3階
9/17
3LDK 3階
10/17
3LDK 3階
11/17
3LDK 3階
12/17
3LDK 4階
13/17
3LDK 4階
14/17
3LDK 4階
15/17
3LDK 4階
16/17
3LDK 4階
17/17| 築年月（築年数） | 1999年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府交野市星田4丁目36【最寄り駅からのアクセス情報】
JR片町線(学研都市線) / 星田駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1999年4月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか
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