愛知県豊田市山之手8丁目161
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,209 万円 36.1m²の部屋
〜1,433 万円 36.1m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,209万円36.1m²の部屋33万円 / m²
〜1,433万円36.1m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市山之手)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市山之手 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,356万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,259万円 | 92.8％ |
| 築25年(9年後) | 1,136万円 | 83.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,014万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,209万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,123万円 | 92.8％ |
| 9年後(築25年) | 1,013万円 | 83.8％ |
| 14年後(築30年) | 904万円 | 74.7％ |
このマンションと、豊田市山之手の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,209万円 (36.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,209万円 |
| 買取 | 726万円 〜 968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.06万円36.1m²の部屋
〜7.12万円36.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴェール山之手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴェール山之手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2016年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2010年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.10m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴェール山之手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：-0.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県豊田市山之手のリヴェール山之手は、RC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションであり、地上5階の高さを有しています。築年月が2009年4月の当マンションは、愛知環状鉄道の三河豊田駅から歩いて7分のところに設けられています。さらに、同じ路線の末野原駅も比較的近く、こちらからは歩いて23分でアクセスできます。
| マンション名称 | リヴェール山之手 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市山之手8丁目161 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインド山の手 | 995万円 〜 1,183万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目51 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| モアグレース山之手 | 2,099万円 〜 3,034万円 | 愛知県豊田市寿町3丁目67-5 |
2008年11月（築16年） 地上8階 / 全44戸 |
| エクセレント・クリア | 1,735万円 〜 2,482万円 | 愛知県豊田市豊栄町4丁目98 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンシティ山の手テラス | 2,503万円 〜 2,951万円 | 愛知県豊田市寿町2丁目50 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| アウローラ・109 | 1,296万円 〜 1,729万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目109 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルホームズ丸山公園 | 2,066万円 〜 2,849万円 | 愛知県豊田市丸山町6丁目7-4 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全67戸 |
| アンジェロ | 1,262万円 〜 1,621万円 | 愛知県豊田市豊栄町3丁目135 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| bloomtoyotaeast | 1,828万円 〜 2,626万円 | 愛知県豊田市豊栄町9丁目59-1 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルティック | 913万円 〜 1,191万円 | 愛知県豊田市河合町3丁目22-54 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| Tステージ河合町 | 2,252万円 〜 3,738万円 | 愛知県豊田市河合町3丁目13-1 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全93戸 |
| Lucent土橋 | 1,452万円 〜 1,773万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目3 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| バンベール・グラン豊田下市場 | 2,391万円 〜 4,166万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目8-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全41戸 |
| ラヴィアン八千代 | 1,865万円 〜 2,416万円 | 愛知県豊田市司町2丁目21 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| T-STAGE永覚新町 | 1,936万円 〜 3,069万円 | 愛知県豊田市永覚新町3丁目59-1 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全48戸 |
| マカリイ | 1,629万円 〜 2,573万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目79-1 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| アクアスフィア | 2,130万円 〜 2,741万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目3-1 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| KlingelBaum | 919万円 〜 1,709万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目31 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| レゾンシティ上挙母 | 2,804万円 〜 3,546万円 | 愛知県豊田市上挙母4丁目15-1 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・ザ・トヨタ | 2,416万円 〜 5,190万円 | 愛知県豊田市下林町1丁目3-3 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全179戸 |
| レーヴシェソワ | 1,855万円 〜 2,418万円 | 愛知県豊田市小川町7丁目18-2 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全30戸 |
| LegameJ.M.Y.T | 1,636万円 〜 2,173万円 | 愛知県豊田市広路町1丁目14-1 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール神田 | 1,013万円 〜 2,370万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目6-7 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スピリットK | 852万円 〜 1,929万円 | 愛知県豊田市美山町4丁目3-3 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ豊田十塚 | 2,201万円 〜 3,016万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目32 |
2010年6月（築15年） 地上11階 / 全53戸 |
| VerdeArz | 1,922万円 〜 2,379万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目66 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランプレール | 1,452万円 〜 1,794万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目65-1 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| MOTTI2 | 1,298万円 〜 1,694万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目103 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| カーサエレベート2 | 1,643万円 〜 2,729万円 | 愛知県豊田市東新町2丁目75-1 |
2009年11月（築15年） 地上9階 / 全26戸 |
| サンシティ田中町ネクスト | 1,732万円 〜 1,988万円 | 愛知県豊田市田中町1丁目119-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| フローラ小坂 | 1,764万円 〜 2,127万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目41-1 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
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