価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市小坂本町1丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,278 万円 59.55m²の部屋
〜2,007 万円 78.48m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
名鉄鈴彦小坂本町ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
59.55m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
63.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,278万円 59.55m²の部屋 21万円 / m²
〜2,007万円 78.48m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名鉄鈴彦小坂本町ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,710万円 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,810万円 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,480万円 | 67.11m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,580万円 | 67.11m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 1,990万円 | 67.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,890万円 | 69.60m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,980万円 | 69.60m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,580万円 | 67.11m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月 |
| 1,960万円 | 69.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,278万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.4万円 59.55m²の部屋
〜10.12万円 78.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
名鉄鈴彦小坂本町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：-0.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 名鉄鈴彦小坂本町ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目13-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】豊田市立童子山小学校まで1607m
【周辺】豊田市立朝日丘中学校まで1461m
【周辺】新豊田駅(愛知環状鉄道 愛知環状鉄道線)まで391m
【周辺】豊田市駅(名鉄 三河線)まで573m
【周辺】メグリアセントレまで795m
【周辺】ドミー毘森公園店まで900m
【周辺】VITS TOYOTA TOWNまで223m
【周辺】T－FACEまで375m
【周辺】豊田市役所まで704m
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティーハイツAT | 1,455万円 〜 2,734万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-8 |
1988年8月（築36年） 地上13階 / 全50戸 |
| ユニーブル小坂本町 | 1,143万円 〜 1,726万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目14-2 |
1988年11月（築36年） 地上11階 / 全34戸 |
| 小坂プリンシア | 996万円 〜 1,280万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-3 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| シティハウスナガサキ43 | 230万円 〜 397万円 | 愛知県豊田市小坂本町6丁目5-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全45戸 |
| ウメムラビル月見 | 1,243万円 〜 1,549万円 | 愛知県豊田市月見町1丁目6-7 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファンタジアT'S | 336万円 〜 407万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目5-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルビル梅村 | 1,144万円 〜 1,426万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目40 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ポイントフォルテ | 1,053万円 〜 1,439万円 | 愛知県豊田市桜町2丁目47 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| コーポとつか | 691万円 〜 884万円 | 愛知県豊田市十塚町2丁目1 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河上マンション | 853万円 〜 1,328万円 | 愛知県豊田市小坂町10丁目6 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンロイヤル梅村 | 1,016万円 〜 1,434万円 | 愛知県豊田市栄町7丁目4-10 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランドール挙母 | 929万円 〜 1,076万円 | 愛知県豊田市挙母町3丁目1-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルミエールQ | 401万円 〜 486万円 | 愛知県豊田市十塚町4丁目33 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークハイツ毘森 | 945万円 〜 1,153万円 | 愛知県豊田市朝日町2丁目66-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソシエール日之出 | 1,141万円 〜 1,405万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目6-1 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| モナムール日之出 | 1,383万円 〜 1,768万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目5-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ川原 | 1,408万円 〜 1,773万円 | 愛知県豊田市金谷町1丁目194-1 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノーブルライフムラマ | 1,012万円 〜 1,465万円 | 愛知県豊田市金谷町3丁目21-1 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイツ幸伸A | 1,022万円 〜 1,252万円 | 愛知県豊田市小川町2丁目48-2 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス福裕 | 1,079万円 〜 1,324万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目3-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全8戸 |
| パークシティー水野 | 499万円 〜 622万円 | 愛知県豊田市司町2丁目2-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| 新生ハイツ | 733万円 〜 1,562万円 | 愛知県豊田市新生町2丁目24 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシティ87 | 1,321万円 〜 1,626万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目7-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイツ杉山 | 1,151万円 〜 1,820万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目8-9 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| エレガンス青山 | 1,275万円 〜 1,720万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目2-8 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ寺田 | 1,221万円 〜 1,517万円 | 愛知県豊田市東梅坪町1丁目4-4 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティシバタ | 1,187万円 〜 1,446万円 | 愛知県豊田市上野町8丁目162-10 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンライズ美里 | 977万円 〜 1,393万円 | 愛知県豊田市美里4丁目7-9 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション渋谷2 | 912万円 〜 1,105万円 | 愛知県豊田市渋谷町1丁目2-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ深田 | 346万円 〜 490万円 | 愛知県豊田市宮口町1丁目103 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
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