愛知県豊田市浄水町伊保原385
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】豊田市立浄水小学校特別支援学級あり。幼稚園やこども園とも情報共有しながら地域住民、保護者のボランティアをベースに子どもを見守り子育て支援環境作りに取り組まれています。 800m
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【周辺】豊田市立浄水中学校（浄水小学校より進学）特別支援学級あり。2016年4月設立。モデル校として新しい取り組みを行う中学校です。地域住民の方々との連携を図り、ボランティア活動にも力を入れています…
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【周辺】バロー浄水店 330m
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【周辺】Felna浄水店 630m
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【周辺】ファミリーマート豊田浄水駅前店徒歩7分。「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 510m
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【周辺】浄水ひかりこども園開所時間（7：30～19：00）早朝保育、延長保育あり。乳児期・幼児期の成長を理解して、成長の段階に合わせ環境を設定し、「こども園って楽しいな。」が感じられる保育に努めています…
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【周辺】浄水松元幼稚園 719m
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【周辺】V・drug浄水店 542m
11/11プラウド豊田浄水ブライトコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド豊田浄水ブライトコートの売却に役立つ情報をチェック！
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2,796万円 （39万円 / m²） 71.54m²の部屋
〜4,540万円 （48万円 / m²） 93.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(豊田市浄水町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,515万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,269万円 | 93.0％ |
| 築25年(9年後) | 2,960万円 | 84.2％ |
| 築30年(14年後) | 2,650万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,796万円 |
| 4年後(築20年) | 93.0％ | 2,601万円 |
| 9年後(築25年) | 84.2％ | 2,354万円 |
| 14年後(築30年) | 75.4％ | 2,108万円 |
このマンションと、豊田市浄水町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,796万円 (71.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 50万円 / m² |
プラウド豊田浄水ブライトコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.41%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド豊田浄水ブライトコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 2,980万円 | 75.07m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 2,980万円 | 71.54m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,700万円 | 71.54m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 3,580万円 | 88.16m² | 4LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,880万円 | 75.07m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3,500万円 | 88.16m² | 4LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 2,980万円 | 75.07m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,796万円 |
| 買取 | 1,678万円 〜 2,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.98万円 / 月 71.54m²の部屋
〜
14.21万円 / 月 93.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド豊田浄水ブライトコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド豊田浄水ブライトコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 88.16m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 93.84m² | 4LDK / 6階 | 2015年11月 |
| 13万円 / 月 | 93.84m² | 4LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド豊田浄水フォレストコート | 2,806万円 〜 3,484万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原383-2 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビクトリア浄水 | 1,689万円 〜 4,369万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原536-1 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全27戸 |
| ゼスタ浄水公園 | 2,722万円 〜 4,636万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原418-1 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全78戸 |
| マーブル | 1,831万円 〜 2,303万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原266-3 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| SLIFE浄水駅前 | 1,892万円 〜 2,678万円 | 愛知県豊田市浄水町原山325-1 |
2010年6月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゼスタ浄水駅前 | 2,371万円 〜 3,883万円 | 愛知県豊田市浄水町原山322-1 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全47戸 |
| Y'sGARDEN | 1,036万円 〜 5,731万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原305 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全80戸 |
| Tステージ浄水駅前 | 2,856万円 〜 4,465万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原315 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全118戸 |
| メイツ豊田浄水 | 2,745万円 〜 4,161万円 | 愛知県豊田市浄水町南平107 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全45戸 |
| すまいるライフ浄水 | 1,069万円 〜 1,353万円 | 愛知県豊田市浄水町南平162-1 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| Casanuova南平 | 2,322万円 〜 3,173万円 | 愛知県豊田市浄水町南平 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| CASAraffinedeux | 901万円 〜 1,141万円 | 愛知県みよし市三好丘2丁目3-4 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| E-city京町 | 616万円 〜 968万円 | 愛知県豊田市京町2丁目2-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ豊田梅坪アクシスフォート | 2,368万円 〜 3,302万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目5-4 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| グリーンヒルズ本多 | 1,035万円 〜 1,303万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目4-1 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンドビジェ | 922万円 〜 1,998万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目57-1 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| アネーロエーワイ | 857万円 〜 1,208万円 | 愛知県豊田市竹生町2丁目1-4 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| グローリ若宮 | 1,090万円 〜 1,332万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目79 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミッドスクエアトヨタ | 931万円 〜 1,190万円 | 愛知県豊田市若宮町7丁目2-7 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全25戸 |
| レゾンシティ毘森公園 | 2,085万円 〜 3,465万円 | 愛知県豊田市小坂本町2丁目41-5 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 3,496万円 〜 5,022万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1 |
2010年3月（築16年） 地上16階 / 全55戸 |
| グレイスヒル・ホズミ | 1,140万円 〜 1,435万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-8 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MOTTI2 | 1,242万円 〜 1,673万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目103 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルクレスト豊田 | 2,381万円 〜 3,759万円 | 愛知県豊田市喜多町4丁目1-1 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全46戸 |
| タワー・ザ・トヨタ | 3,862万円 〜 8,884万円 | 愛知県豊田市神明町1丁目60 |
2008年5月（築17年） 地上19階 / 全133戸 |
| プロシード豊田 | 782万円 〜 1,953万円 | 愛知県豊田市神明町3丁目51 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサエレベート2 | 1,809万円 〜 3,211万円 | 愛知県豊田市東新町2丁目75-1 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランプレール | 1,436万円 〜 1,797万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目65-1 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| VerdeArz | 1,858万円 〜 2,333万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目66 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県豊田市浄水町伊保原にあるプラウド豊田浄水ブライトコートは、名鉄豊田線が発着する浄水駅から徒歩およそ6分の距離にあるマンションです。また、同じ路線が発着する上豊田駅からもアクセス可能で、そこからは徒歩およそ28分の道のりとなります。同マンションは2010年1月に完工し、地上7階建て・RC構造となっています。
| マンション名称 | プラウド豊田浄水ブライトコート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市浄水町伊保原385 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 早儀建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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