この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県みよし市三好丘2丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
900 万円 28.8m²の部屋
〜1,100 万円 28.8m²の部屋
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CASAraffinedeuxの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
28.8m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
900万円 28.8m²の部屋 31万円 / m²
〜1,100万円 28.8m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(みよし市三好丘)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (みよし市三好丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 550万円 | 100% |
築20年(5年後) | 498万円 | 90.6% |
築25年(10年後) | 447万円 | 81.2% |
築30年(15年後) | 395万円 | 71.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 900万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 816万円 | 90.6% |
10年後 (築25年) | 731万円 | 81.2% |
15年後 (築30年) | 647万円 | 71.8% |
このマンションと、みよし市三好丘の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
900万円 (28.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 900万円 |
買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.45万円 28.8m²の部屋
〜6.02万円 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CASAraffinedeux周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
みよし市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
みよし市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:-1.93% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
みよし市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
CASAraffinedeuxは地上6階建てのマンションで、愛知県みよし市三好丘に建てられています。完工は2009年6月で、建物構造はRC造りとなっています。なお、最寄りとなる駅は名鉄豊田線の発着する三好ヶ丘駅で、徒歩1分ほどの距離にあります。また、同路線の黒笹駅も近く、アクセスが可能となっています。
マンション名称 | CASAraffinedeux |
---|---|
所在地 | 愛知県みよし市三好丘2丁目3-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2009年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゼスタ浄水公園 | 2,815万円 〜 4,649万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原418-1 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全78戸 |
ビクトリア浄水 | 1,667万円 〜 4,186万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原536-1 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全27戸 |
プラウド豊田浄水フォレストコート | 2,858万円 〜 3,414万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原383-2 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
プラウド豊田浄水ブライトコート | 2,835万円 〜 4,434万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原385 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全43戸 |
マーブル | 1,851万円 〜 2,243万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原266-3 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
Y'sGARDEN | 1,021万円 〜 5,485万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原305 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全80戸 |
SLIFE浄水駅前 | 1,872万円 〜 2,551万円 | 愛知県豊田市浄水町原山325-1 |
2010年6月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゼスタ浄水駅前 | 2,398万円 〜 3,786万円 | 愛知県豊田市浄水町原山322-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全47戸 |
すまいるライフ浄水 | 1,051万円 〜 1,282万円 | 愛知県豊田市浄水町南平162-1 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全40戸 |
Casanuova南平 | 2,276万円 〜 3,000万円 | 愛知県豊田市浄水町南平 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンドビジェ | 912万円 〜 1,924万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目57-1 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
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