愛知県豊田市浄水町伊保原383-2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,798 万円 73.01m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【周辺】
4/4プラウド豊田浄水フォレストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド豊田浄水フォレストコートの売却に役立つ情報をチェック！
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2,798万円 （38万円 / m²） 73.01m²の部屋
〜3,493万円 （48万円 / m²） 73.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(豊田市浄水町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,522万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,273万円 | 92.9％ |
| 築25年(9年後) | 2,960万円 | 84.0％ |
| 築30年(14年後) | 2,646万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,798万円 |
| 4年後(築20年) | 92.9％ | 2,601万円 |
| 9年後(築25年) | 84.0％ | 2,352万円 |
| 14年後(築30年) | 75.1％ | 2,102万円 |
このマンションと、豊田市浄水町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,798万円 (73.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 50万円 / m² |
プラウド豊田浄水フォレストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.49%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-0.31% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド豊田浄水フォレストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 75.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,880万円 | 73.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 2,980万円 | 73.01m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 2,990万円 | 71.59m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,798万円 |
| 買取 | 1,679万円 〜 2,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.66万円 / 月 73.01m²の部屋
〜
10.79万円 / 月 73.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド豊田浄水ブライトコート | 2,789万円 〜 4,550万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原385 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全43戸 |
| ビクトリア浄水 | 1,692万円 〜 4,384万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原536-1 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全27戸 |
| ゼスタ浄水公園 | 2,716万円 〜 4,648万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原418-1 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全78戸 |
| マーブル | 1,838万円 〜 2,325万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原266-3 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| Y'sGARDEN | 1,041万円 〜 5,767万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原305 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全80戸 |
| SLIFE浄水駅前 | 1,890万円 〜 2,691万円 | 愛知県豊田市浄水町原山325-1 |
2010年6月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゼスタ浄水駅前 | 2,364万円 〜 3,887万円 | 愛知県豊田市浄水町原山322-1 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全47戸 |
| Tステージ浄水駅前 | 2,850万円 〜 4,479万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原315 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全118戸 |
| メイツ豊田浄水 | 2,738万円 〜 4,170万円 | 愛知県豊田市浄水町南平107 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全45戸 |
| すまいるライフ浄水 | 1,076万円 〜 1,371万円 | 愛知県豊田市浄水町南平162-1 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| Casanuova南平 | 2,289万円 〜 3,148万円 | 愛知県豊田市浄水町南平 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| CASAraffinedeux | 910万円 〜 1,160万円 | 愛知県みよし市三好丘2丁目3-4 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| E-city京町 | 612万円 〜 962万円 | 愛知県豊田市京町2丁目2-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ豊田梅坪アクシスフォート | 2,366万円 〜 3,315万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目5-4 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| グリーンヒルズ本多 | 1,047万円 〜 1,325万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目4-1 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンドビジェ | 912万円 〜 1,941万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目57-1 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| At陣中 | 813万円 〜 1,014万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目18-11 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| アネーロエーワイ | 865万円 〜 1,209万円 | 愛知県豊田市竹生町2丁目1-4 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| グローリ若宮 | 1,100万円 〜 1,332万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目79 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミッドスクエアトヨタ | 926万円 〜 1,161万円 | 愛知県豊田市若宮町7丁目2-7 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全25戸 |
| レゾンシティ毘森公園 | 2,098万円 〜 3,414万円 | 愛知県豊田市小坂本町2丁目41-5 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 3,515万円 〜 5,007万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1 |
2010年3月（築16年） 地上16階 / 全55戸 |
| グレイスヒル・ホズミ | 1,130万円 〜 1,394万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-8 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MOTTI2 | 1,233万円 〜 1,628万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目103 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルクレスト豊田 | 2,394万円 〜 3,746万円 | 愛知県豊田市喜多町4丁目1-1 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全46戸 |
| タワー・ザ・トヨタ | 3,882万円 〜 8,850万円 | 愛知県豊田市神明町1丁目60 |
2008年5月（築17年） 地上19階 / 全133戸 |
| プロシード豊田 | 791万円 〜 1,956万円 | 愛知県豊田市神明町3丁目51 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサエレベート2 | 1,800万円 〜 3,133万円 | 愛知県豊田市東新町2丁目75-1 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
愛知県豊田市浄水町伊保原に建てられたプラウド豊田浄水フォレストコートは、2010年2月に竣工しました。基本構造に耐久性の高さに定評のあるRC造を採用したマンションで、地上5階の高さを有しています。また、最寄駅は名鉄豊田線の浄水駅で、徒歩およそ5分でアクセスできます。周辺には、豊田市立浄水小学校などがあります。
| マンション名称 | プラウド豊田浄水フォレストコート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市浄水町伊保原383-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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