静岡県浜松市中央区高丘北2丁目49-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
561 万円 25.92m²の部屋
〜740 万円 25.92m²の部屋
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561万円 (22万円 / m²) 25.92m²の部屋
〜740万円 (29万円 / m²) 25.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(浜松市中央区高丘北)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 618万円 | 100% |
築20年(2年後) | 589万円 | 95.3% |
築25年(7年後) | 513万円 | 83.1% |
築30年(12年後) | 438万円 | 70.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 561万円 |
2年後(築20年) | 95.3% | 534万円 |
7年後(築25年) | 83.1% | 466万円 |
12年後(築30年) | 70.8% | 397万円 |
このマンションと、浜松市中央区高丘北の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
561万円 (25.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 31万円 / m² |
アネックス高丘5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:2.52% )
静岡県の直近3年間の変動(6.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 561万円 |
買取 | 337万円 〜 449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.16万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
4.79万円 / 月 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネックス高丘5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネックス高丘5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年12月 |
4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年11月 |
4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2018年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年11月〜2017年2月 |
3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年11月〜2017年2月 |
4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年10月 |
4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年9月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2015年4月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
4.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
3.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
4.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
4.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
4.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
4.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
4.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
4.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
4.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランストーク高丘北 | 1,369万円 〜 1,802万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北3丁目33-23 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
グランドール | 1,416万円 〜 2,090万円 | 静岡県浜松市中央区葵西3丁目27-22 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
ドエルスィーツ | 664万円 〜 874万円 | 静岡県浜松市中央区葵西2丁目3-58 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
サニーコート | 718万円 〜 1,353万円 | 静岡県浜松市中央区泉3丁目1-47 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
オーシャンブルー | 365万円 〜 781万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目1-6 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
マスカット・G | 714万円 〜 942万円 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-7 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
プラッツル | 611万円 〜 803万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘3丁目3-1 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルデ和合 | 804万円 〜 956万円 | 静岡県浜松市中央区和合町176-111 |
2009年4月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ブリアール | 566万円 〜 746万円 | 静岡県浜松市中央区和合町183-3 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
リーフ萩丘 | 1,467万円 〜 1,920万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘4丁目11-2 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
MONATIS1 | 568万円 〜 749万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-5 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
MONATIS2 | 569万円 〜 750万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-6 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
ARCO12 | 830万円 〜 2,235万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目16-75 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全53戸 |
cherish | 639万円 〜 839万円 | 静岡県浜松市中央区上島7丁目16-13 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
Juno | 1,635万円 〜 2,265万円 | 静岡県浜松市中央区和合町27-89 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
エクセルシア | 1,289万円 〜 2,250万円 | 静岡県浜松市中央区和合町27-7 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
オリーブ住吉 | 994万円 〜 1,189万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目23-30 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
クレアトゥール・1 | 888万円 〜 1,276万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目4-18 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
渥美コーポ3 | 844万円 〜 996万円 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目8-17 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクレスト上島 | 2,049万円 〜 2,942万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目28-30 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
アレグリア曳馬 | 776万円 〜 2,703万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目8-14 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MP10番館 | 1,031万円 〜 2,434万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1524 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全56戸 |
サンライズ布橋 | 1,034万円 〜 1,899万円 | 静岡県浜松市中央区布橋3丁目7-45 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリエひくま | 995万円 〜 1,419万円 | 静岡県浜松市中央区十軒町72 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
フランネル | 986万円 〜 1,289万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目19-15 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アネックス高丘5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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売却相談の専門スタッフが対応いたします!
不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!
店舗内観
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
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高く早く売れる秘密は集客力にあり!
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すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
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専門のスタッフがきめ細かく対応致します!
当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
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当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
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不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
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購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
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不動産のワンストップサービス!!
快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!
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マンション買取の4つのポイント
静岡県浜松市中区高丘北にあるアネックス高丘5は、2008年1月に完成した地上4階建て・RC造りのマンションです。交通面においては、5.1kmほど離れた場所に遠州鉄道の上島駅があります。このマンションの周辺には高丘保育園や開成中学校、瑞穂小学校などの教育施設があります。また、道路では国道65号線・国道257号線が通っています。
マンション名称 | アネックス高丘5 |
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所在地 | 静岡県浜松市中央区高丘北2丁目49-1 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]
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