愛知県豊田市栄生町4丁目16-2
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,541 万円 72.26m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】豊田市立朝日小学校 581m
2/9
【周辺】豊田市立崇化館中学校 206m
3/9
【周辺】朝日こども園 545m
4/9
【周辺】若宮こども園 1357m
5/9
【周辺】セブンイレブン豊田市栄生町5丁目店 450m
6/9
【周辺】V・drug豊田栄店 1108m
7/9
【周辺】Felna朝日店 630m
8/9
【周辺】やまのぶ梅坪店 1410m
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サンシティ栄生の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,541万円 （21万円 / m²） 72.26m²の部屋
〜2,223万円 （27万円 / m²） 82.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(豊田市栄生町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,646万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,610万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,541万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8％ | 1,508万円 |
このマンションと、豊田市栄生町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,541万円 (72.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
サンシティ栄生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.51%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ栄生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,780万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,740万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,541万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 72.26m²の部屋
〜
7.71万円 / 月 82.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Tステージ日南 | 1,658万円 〜 2,099万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目7-6 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| アルトピアーノ日南 | 1,373万円 〜 1,870万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目36 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| アルスノーバ日南 | 1,158万円 〜 2,349万円 | 愛知県豊田市日南町3丁目23 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヴェルサス・ライム | 1,494万円 〜 1,843万円 | 愛知県豊田市平芝町2丁目2-1 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| Tステージ毘森公園 | 1,724万円 〜 2,023万円 | 愛知県豊田市日南町3丁目32 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| シャトー永明 | 1,457万円 〜 2,180万円 | 愛知県豊田市梅坪町2丁目9-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス豊田朝日町 | 1,620万円 〜 1,940万円 | 愛知県豊田市朝日町5丁目26-1 |
1996年8月（築30年） 地上3階 / 全35戸 |
| グローリアス豊田平芝町 | 2,067万円 〜 2,852万円 | 愛知県豊田市平芝町8丁目4-12 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| センシア豊田梅坪駅前 | 2,210万円 〜 2,862万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-15 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| グローリアス豊田梅坪 | 2,235万円 〜 3,329万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-7 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンシティ上豊田駅南 | 1,478万円 〜 2,002万円 | 愛知県豊田市高原町1丁目1-17 |
1995年9月（築31年） 地上14階 / 全82戸 |
| イトーピア豊田2 | 1,965万円 〜 3,087万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目22-3 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンシティ上豊田駅南弐番館 | 1,556万円 〜 2,217万円 | 愛知県豊田市高原町1丁目1-16 |
1995年9月（築31年） 地上14階 / 全82戸 |
| ファミーユダイシン | 1,401万円 〜 2,240万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目5-1 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ハイライズ大清水 | 1,404万円 〜 1,892万円 | 愛知県豊田市大清水町大清水197-2 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンモール欅 | 1,564万円 〜 2,006万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-16 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| アフロディーテ96 | 703万円 〜 1,081万円 | 愛知県豊田市昭和町3丁目115-3 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| キングスコートリィファス豊田小坂本町 | 1,805万円 〜 2,179万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目8-3 |
1997年11月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンシティ小坂町 | 1,952万円 〜 2,453万円 | 愛知県豊田市小坂町4丁目15-8 |
1997年8月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| グローバル豊田駅前 | 1,516万円 〜 2,240万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目10-5 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| グローリアス豊田梅坪東第2 | 1,853万円 〜 2,440万円 | 愛知県豊田市京町4丁目9-3 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| Tステージ梅坪北 | 1,757万円 〜 2,658万円 | 愛知県豊田市上原町上原6-1 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| Tステージ東梅坪 | 1,628万円 〜 2,360万円 | 愛知県豊田市東梅坪町4丁目6-12 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレー豊田日之出 | 1,578万円 〜 2,471万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目4-21 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーバンフィール1 | 901万円 〜 1,426万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目55 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ豊田久保町 | 2,307万円 〜 2,830万円 | 愛知県豊田市久保町4丁目68 |
1996年7月（築30年） 地上15階 / 全29戸 |
| S.ソフィア | 823万円 〜 992万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目3-2 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシィダー | 1,308万円 〜 1,858万円 | 愛知県豊田市小坂本町4丁目6-2 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズシティ豊田東棟 | 1,946万円 〜 3,696万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目104 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全121戸 |
| グローリアス豊田小坂本町 | 1,942万円 〜 2,680万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目123 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ上豊田駅南 | 1,478万円 〜 2,002万円 | 愛知県豊田市高原町1丁目1-17 |
1995年9月（築31年） 地上14階 / 全82戸 |
| サンシティ上豊田駅南弐番館 | 1,556万円 〜 2,217万円 | 愛知県豊田市高原町1丁目1-16 |
1995年9月（築31年） 地上14階 / 全82戸 |
| サンシティ87 | 1,294万円 〜 1,709万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目7-2 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシティ小坂町 | 1,952万円 〜 2,453万円 | 愛知県豊田市小坂町4丁目15-8 |
1997年8月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンシティ豊田十塚 | 2,191万円 〜 3,040万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目32 |
2010年6月（築16年） 地上11階 / 全53戸 |
| サンシティーミサト | 2,137万円 〜 2,934万円 | 愛知県豊田市美里6丁目17-17 |
2011年7月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ豊田美里1 | 1,539万円 〜 1,815万円 | 愛知県豊田市美里2丁目11-6 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティ山之手 | 1,586万円 〜 2,114万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目3-1 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシティ田中町ネクスト | 1,856万円 〜 2,145万円 | 愛知県豊田市田中町1丁目119-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンシティ山の手テラス | 2,517万円 〜 3,106万円 | 愛知県豊田市寿町2丁目50 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンシティ山之手ガーデン | 1,205万円 〜 1,609万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目108 |
1988年4月（築38年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンシティパークヒルズ秋葉台 | 1,392万円 〜 2,285万円 | 愛知県豊田市秋葉町7丁目21-1 |
1990年9月（築36年） 地上9階 / 全64戸 |
| サンシティ豊田田中町 | 1,781万円 〜 2,298万円 | 愛知県豊田市田中町4丁目41-11 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全42戸 |
| サンシティ清水ガーデン | 1,585万円 〜 2,196万円 | 愛知県豊田市清水町5丁目43-1 |
1991年2月（築35年） 地上11階 / 全24戸 |
| サンシティ大林 | 1,933万円 〜 2,752万円 | 愛知県豊田市大林町2丁目10 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンシティ大林ガーデン | 1,725万円 〜 2,167万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目3-4 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシティ・M | 1,037万円 〜 1,473万円 | 愛知県豊田市大林町12丁目11-3 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシティ永覚新町 | 1,772万円 〜 2,762万円 | 愛知県豊田市永覚新町3丁目2-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ栄生 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市栄生町4丁目16-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | まるひ建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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