愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,530 万円 30m²の部屋
〜1,982 万円 31.3m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
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店舗内観
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,530万円30m²の部屋51万円 / m²
〜1,982万円31.3m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区名駅南 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,227万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,179万円 | 96.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,054万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,530万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,470万円 | 96.1％ |
| 7年後(築30年) | 1,315万円 | 85.9％ |
このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,530万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,530万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.76万円30m²の部屋
〜7.68万円31.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルハイツ柳橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイツ柳橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 5階 | 2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 8階 | 2021年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 8階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 8階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 6階 | 2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 5階 | 2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 6階 | 2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 7階 | 2017年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 7階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 7階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 7階 | 2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 8階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 8階 | 2010年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラルハイツ柳橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルハイツ柳橋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目13-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソンまで150m」
【周辺】スーパー「イオンタウン太閤ショッピングセンターまで820m」
【周辺】病院「名古屋セントラル病院まで970m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで250m」
【周辺】コンビニ「タカシマヤまで890m」
【周辺】幼稚園、保育園「日置保育園まで1200m」
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・アペックス名駅 | 1,046万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-28 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| パールコート3 | 1,603万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目10-10 |
2001年6月（築24年） 地上11階 / 全50戸 |
| 名駅ドットマンション | 1,761万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-39 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全54戸 |
| プレサンス名古屋駅前 | 1,007万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-37 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全100戸 |
| スクエアー太閤 | 1,108万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-1 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| ルミナス名駅 | 1,048万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全33戸 |
| プラーチド | 1,068万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目3-17 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| キャッスル2 | 846万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目13-15 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| YHOスクエア | 1,113万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-28 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全25戸 |
| アーバン伏見 | 1,380万円 〜 2,727万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-14 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| 藤和シティホームズ栄 | 3,229万円 〜 5,518万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-23 |
2000年12月（築24年） 地上15階 / 全41戸 |
| シティハウス丸の内サウスコート | 2,155万円 〜 4,810万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-7 |
2004年4月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| ファミリアーレ白川公園 | 1,304万円 〜 4,917万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-24 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全41戸 |
| プラーチド2 | 1,255万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目44-1 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| グラン・アベニュー名駅 | 1,031万円 〜 6,229万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-2 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全212戸 |
| コアレジデンス | 1,522万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-25 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全49戸 |
| グランドオウエスト | 1,002万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-9 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンコート西日置 | 991万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-1 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンエスタシオン丸の内 | 2,721万円 〜 3,432万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-20 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全7戸 |
| ピエスナゴノ | 937万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-16 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション名古屋駅南 | 2,727万円 〜 4,105万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤5丁目4-27 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全25戸 |
| プロスパー笹島 | 652万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-26 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| シティハウス伏見駅前 | 2,855万円 〜 5,198万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目10-22 |
2003年12月（築21年） 地上15階 / 全38戸 |
| フラット大須 | 1,331万円 〜 2,506万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目1-32 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスト・ナゴノ | 2,089万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目13-12 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全5戸 |
| グランドステージ丸の内 | 1,790万円 〜 4,270万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目9-11 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全63戸 |
| グランフォート那古野 | 959万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目4-8 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリシーヌ名駅 | 1,049万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| プロビデンス権現通 | 815万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市中村区権現通1丁目17-2 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスパシオ | 1,489万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-13 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全10戸 |
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