この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,156 万円 30.27m²の部屋
〜1,987 万円 43.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,156万円 30.27m²の部屋 38万円 / m²
〜1,987万円 43.4m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区名駅南 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,312万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,222万円 | 96.1% |
築30年(7年後) | 1,990万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,156万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,111万円 | 96.1% |
7年後 (築30年) | 995万円 | 86.1% |
このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,156万円 (30.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,156万円 |
買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.38万円 30.27m²の部屋
〜9.93万円 43.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パールコート3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パールコート3 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立笹島小学校
【周辺】名古屋市立笹島中学校
【周辺】東海医療科学専門学校
【周辺】ローソン 名駅南二丁目店
【周辺】名古屋セントラル病院
築年月(築年数) | 2001年6月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
名駅ドットマンション | 1,848万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-39 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全54戸 |
セントラルハイツ柳橋 | 1,611万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目13-8 |
2002年6月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
グラン・コート白川公園 | 3,227万円 〜 4,230万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-22 |
2000年1月(築25年) 地上13階 / 全48戸 |
キャッスル2 | 781万円 〜 998万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目13-15 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
ワピタ名駅 | 1,038万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目14-4 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
モンテシャリーヌ | 1,721万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目10-30 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全7戸 |
ヤマトマンション大須2 | 1,073万円 〜 1,378万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目2-34 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全9戸 |
YHOスクエア | 1,155万円 〜 1,539万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-28 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全25戸 |
ヤマトマンション大須1 | 1,020万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-30 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ栄 | 3,381万円 〜 5,350万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-23 |
2000年12月(築24年) 地上15階 / 全41戸 |
アーバン伏見 | 1,411万円 〜 2,571万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-14 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ルミナス名駅 | 1,109万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-2 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全33戸 |
プラーチド | 1,097万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目3-17 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
アルドゥ6 | 1,161万円 〜 3,132万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-39 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全69戸 |
サンコート西日置 | 1,001万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-1 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
プロスパー笹島 | 656万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-26 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴェルシェーヌ桜橋 | 1,356万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-10 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
プラーチド2 | 1,249万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目44-1 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
宝マンション名古屋駅南 | 2,632万円 〜 3,798万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤5丁目4-27 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全25戸 |
M・Jコンフォート | 963万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・アベニュー名駅 | 1,042万円 〜 5,931万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-2 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全212戸 |
フラット大須 | 1,341万円 〜 2,499万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目1-32 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
コアレジデンス | 1,483万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-25 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全49戸 |
カーサOSU | 976万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-4 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全4戸 |
グレイス名駅 | 2,629万円 〜 4,069万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-16 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全33戸 |
ウェステリア西大須 | 1,038万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目11-34 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全108戸 |
グランドオウエスト | 1,008万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-9 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
グランコート大須 | 2,957万円 〜 3,749万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-23 |
1999年7月(築25年) 地上15階 / 全41戸 |
サンエスタシオン丸の内 | 2,631万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-20 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全7戸 |
サンパーク名古屋駅前 | 2,627万円 〜 3,796万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-10 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
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