愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,120 万円 60.26m²の部屋
〜5,167 万円 80.08m²の部屋
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7/7ファミリアーレ名駅レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ名駅レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,120万円 （52万円 / m²） 60.26m²の部屋
〜5,167万円 （65万円 / m²） 80.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中村区則武)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,743万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,680万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 3,351万円 | 89.5％ |
| 築25年(11年後) | 3,022万円 | 80.7％ |
| 築30年(16年後) | 2,693万円 | 71.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,120万円 |
| 1年後(築15年) | 98.3％ | 3,067万円 |
| 6年後(築20年) | 89.5％ | 2,793万円 |
| 11年後(築25年) | 80.7％ | 2,519万円 |
| 16年後(築30年) | 71.9％ | 2,245万円 |
このマンションと、名古屋市中村区則武の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,120万円 (60.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 62万円 / m² |
ファミリアーレ名駅レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：8.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ名駅レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3,280万円 | 60.26m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3,350万円 | 60.26m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月 |
| 4,880万円 | 77.01m² | 2LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,120万円 |
| 買取 | 1,872万円 〜 2,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.04万円 / 月 60.26m²の部屋
〜
19.2万円 / 月 80.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ名駅レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ名駅レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 60.26m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 77.01m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 13万円 / 月 | 60.26m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 77.01m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.26m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.26m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 16.6万円 / 月 | 77.01m² | 3LDK / 14階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 18.7万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 17.6万円 / 月 | 77.01m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.26m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 14万円 / 月 | 60.26m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 20万円 / 月 | 77.01m² | 2LDK / 12階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.26m² | 2LDK / 13階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 18万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.26m² | 2LDK / 13階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.26m² | 2LDK / 13階 | 2013年6月〜2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス名古屋STATIONディーヴァ | 1,358万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| MaisondeGaspard名駅 | 1,661万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-17 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラセシオン名古屋駅 | 2,705万円 〜 3,863万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14 |
2010年7月（築16年） 地上12階 / 全31戸 |
| プレドラガール | 2,373万円 〜 3,200万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目15-27 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランデ中村区役所 | 1,714万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| アクアマリン名駅 | 2,204万円 〜 3,041万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-12 |
2010年6月（築16年） 地上10階 / 全18戸 |
| Conforto若宮 | 1,532万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| ベル・プラウド名駅 | 2,286万円 〜 6,399万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目18-5 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| グレースレジデンス | 3,043万円 〜 3,812万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 |
2011年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコートカメジマ | 1,358万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目5-15 |
2011年4月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| レガーロ・マッシモ | 1,750万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目4-16 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| エクセレントガーデン60 | 1,050万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート | 2,966万円 〜 4,821万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全29戸 |
| ロータス亀島 | 1,852万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町15-7 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| WhiteCrest | 1,188万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町29 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| ワールドフラッグ名駅 | 1,993万円 〜 2,738万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目9-15 |
2010年4月（築16年） 地上10階 / 全18戸 |
| プレサンス名古屋STATIONビジュ | 1,233万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-9 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全129戸 |
| アスピラシオン名駅 | 1,580万円 〜 4,413万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| タカラフローリッシュ | 2,441万円 〜 3,245万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目25 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全5戸 |
| エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 229万円 〜 3,200万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全158戸 |
| ラフレシールトレス | 1,666万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Casa八番館 | 996万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目37-1 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SKビルディング10 | 1,072万円 〜 3,355万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| プラセシオン名古屋駅パークフロント | 2,988万円 〜 4,162万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月（築14年） 地上10階 / 全44戸 |
| プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,593万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| ジュネス太閤 | 827万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全27戸 |
| クレール則武 | 1,269万円 〜 4,063万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目25-9 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シルバータウン栄生 | 1,140万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-6 |
2010年12月（築15年） 地上9階 / 全43戸 |
| ParkHillsヴィラ太閤 | 1,191万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドソレイユ名駅 | 1,555万円 〜 5,210万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-9 |
2011年10月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ名駅アクシス | 3,305万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目38 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全41戸 |
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 3,025万円 〜 4,958万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目29 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 3,244万円 〜 4,245万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目32 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| ファミリアーレ日吉公園 | 2,568万円 〜 3,911万円 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目144 |
2016年6月（築10年） 地上6階 / 全42戸 |
| ファミリアーレ八田レジデンス | 2,522万円 〜 3,869万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全55戸 |
| ファミリアーレ八田駅前 | 2,084万円 〜 3,354万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目68 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全125戸 |
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愛知県名古屋市中村区則武に建てられたファミリアーレ名駅レジデンスは、耐久性に優れているRC構造が採用されているマンションです。地上15階建てで、2012年2月に竣工しました。交通に関しては、名古屋市営桜通線が発着する中村区役所駅が最寄駅にあたり、歩いて約6分のところにあります。また、名古屋市営桜通線・名古屋駅からのアクセスも可能で、所要時間は歩いて約9分となっています。
| マンション名称 | ファミリアーレ名駅レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 3階
3/9
3LDK 5階
4/9
3LDK 7階
5/9
2LDK 9階
6/9
3LDK 10階
7/9
2LDK 13階
8/9
3LDK 14階
9/9| 築年月（築年数） | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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